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レオパレスホークヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 花見川区 > 横戸町 > 京成大和田駅 > レオパレスホークヒルズ

賃貸

レオパレスホークヒルズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 677
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レオパレスホークヒルズの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 124件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,841円
平均坪単価 ＠6,475円
平均m²単価 ＠1,959円
上位専有面積 23.18m²：93件 20.28m²：31件
上位間取り 1K：124件

レオパレスホークヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成大和田駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『京成大和田駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区横戸町1464-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    千葉市立柏井小学校

  • 中学校区域

    千葉市立花見川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスホークヒルズの【賃貸】物件情報

レオパレスホークヒルズII 102
レオパレスホークヒルズII 102
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスホークヒルズ 102
レオパレスホークヒルズ 102

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
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新着 レオパレスホークヒルズ 103
レオパレスホークヒルズ 103

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
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レオパレスホークヒルズ 205
レオパレスホークヒルズ 205
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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レオパレスホークヒルズII 101
レオパレスホークヒルズII 101
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
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レオパレスホークヒルズII 205
レオパレスホークヒルズII 205
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスホークヒルズの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京成大和田駅に対する口コミ】普通と快速が停車するため両方が利用できる。閑静な住宅地といった印象で、物件の選択肢は戸建てが主だと思われる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【京成大和田駅に対する口コミ】駅前や駅周辺にコンビニやスーパーがある。駅のすぐ前には交番があり、駅周辺は街灯も整備されている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【京成大和田駅に対する口コミ】個人経営の居酒屋やカフェなどが駅周辺に点在。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【京成大和田駅に対する口コミ】駅前や駅周辺には子供が遊べそうな小さな広場や公園がある。
京成大和田駅のデメリット（4件）
京成大和田駅の総合レビュー
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2024年5月 京成大和田駅

さかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるため、ある程度の便利さがあると感じる。また、成田空港まで一本で行けるため、使い勝手はいいところもあると感じる。東京の主要な駅に行くためには乗り換えが必要だが、京成船橋まで行けば乗り換えられる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにコンビニがあり、スーパーや銀行もあるので、駅の規模から考えれば便利なスポットが近くに多い。とても安いスーパーがあるため、お財布にも優しいと感じることがある。また、目の前に歯医者があるため、歯の治療には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 少しだけ歩いたところに地元でも人気の中華料理屋や、惣菜屋がある。どちらもとても美味しく、コストパフォーマンスも良いため、子供が多い印象がある。中華料理屋に関しては、混雑時には並ぶほどであったと記憶している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くに小学校があり、少し離れたところにも幼稚園があるため、子育てに困ることはない。駅のすぐそばに公園のような広場があるため、ちょっとした遊びを子供と一緒にできるかもしれない。総じて、それなりに満足できるところであると思う。
治安
5 		メリット 周辺に居酒屋などはないに等しいため、キャッチや酔っ払いに絡まれることはない。この駅で降りる人はほぼ全員家に帰る人であるため、治安が悪くなりようがないと感じる。街灯もそれなりにあり、交番もあるため、怖い思いはしないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで家賃の相場も高くないのに、ある程度の都心へのアクセスの良さがあるため、コストパフォーマンスは良い方かと感じる。駅の側も田舎なので、土地の価格もそこまで高くないのではないか。お金を貯めたい人におすすめかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・388文字）

2023年4月 京成大和田駅

タイガーさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 市役所が歩いて行ける距離である。特急が止まります。駅周辺も綺麗ですよ。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 市民が出品できる市場があったりと住民との交流ができる催しもあります。
飲食店の充実
1 		メリット 市役所が近くにあるので行政関係の方は市役所周辺を利用されています。市役所近くの蕎麦屋（ラーメン屋さん？）さんはテレビで紹介をされていましたね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット マンションが立ち並んでいる地域があります。その界隈の方が多く入園している幼稚園、保育園、小学校などがあります。
治安
4 		メリット 市民の方が積極的に見張りをされている地域なので物騒な事件はないですよ。
コストパフォーマンス
2 		メリット バスも多いかと思いますので暮らしに困ることはないですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2022年8月 京成大和田駅

鉄道オタクさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 有料特急を除く5つの種別のうち、普通と快速が停車し、本数も1時間に6本の10分間隔というちょうどよい本数。
出入口は、上り線は1番前、下り線は1番後ろであるため、出入り口に近い乗車位置に乗っている人にとってはとても分かりやすい。
エレベーターはなく、プラットホームにスロープが設置されている分、車いす等利用している人にとってはエレベーターで待つ必要はなく、スロープで比較的速やかに改札へ出れること。
快速は、船橋や八幡といった主要なターミナルへ速やかに移動でき、都営浅草線へ直通する電車が多いため、東京スカイツリーの最寄り駅・押上や、雷門をかまえる浅草、JR線との乗り換えが豊富な新橋駅に乗り換えなしで乗れること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設は、Big-Aやクリエイトをかまえており、生活必需品やお菓子などは気軽にそろえることができる。
上り線側の改札口の隣にセブンイレブンがあり、必要な食品や雑貨、小道具など購入できる。セブン銀行ATMと
オンラインプリンターも備えているため、お金の引き出しや必要な用紙のプリントアウトも利用できる。
飲食店の充実
3 		メリット 当駅周辺に建っている飲食店は少ないが、強いてあげるなら当駅から歩いて6分程にある「栄華楼」という中華料理店。
少なくとも10年も前から営業を続けている個人営業店で、地元の人からも愛され続けています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れているが、1番近いところで小学校が2校・保育園が1軒あること。
駅のバリアフリーに関しては、スロープ等が設置されたのは割と最近で、2016年に下り線のホーム、
2017年に上り線のホーム(同時に上り線ホームに多機能トイレ)が設置され、そして2018年に上り線側の改札口に
スロープが設けられ、その上駅舎を大きく刷新したことでバリアフリー工事が完了。今現在では足が不自由な人、
車いすを使っている人でも楽に利用できるようになっています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、乱暴な行動を起こす人も特にいないため、治安の点では良好。
街灯もそれなりにあるため、夜でも運転はしやすい。
10数年前に区画整理工事がされていたため、道幅が広く歩道が整備されている。また、上り線側の出入り口も歩行
スペースが非常に広い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の賃貸は、10万円以下の物件が多く、新しい住まいに住みたい人には住みやすい地域。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・740文字）

2021年10月 京成大和田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が綺麗になり、朝や夕方は改札が下り方面にもあります。比較的に空いていることが多い駅なので……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスホークヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年1月 1階 1K ー 23.18

…残り119件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区横戸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京成大和田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 123 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスホークヒルズと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスホークヒルズII

    レオパレスホークヒルズIIの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区横戸町1464番9号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩19分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスホークヒルズII 102
    レオパレスホークヒルズII 102     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスホークヒルズ 205
    レオパレスホークヒルズ 205     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスホークヒルズII 101
    レオパレスホークヒルズII 101     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスホークヒルズII 205
    レオパレスホークヒルズII 205     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ホークヒルズII

    ホークヒルズIIの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区横戸町1464番76号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩16分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスホークヒルズII 102
    レオパレスホークヒルズII 102     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスホークヒルズ 205
    レオパレスホークヒルズ 205     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスホークヒルズII 101
    レオパレスホークヒルズII 101     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスホークヒルズII 205
    レオパレスホークヒルズII 205     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス大和田

    レオパレス大和田の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区横戸町1565番7号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩15分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 974
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスホークヒルズII 102
    レオパレスホークヒルズII 102     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスホークヒルズ 102
    新着
    レオパレスホークヒルズ 102     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    レオパレスホークヒルズ 103
    新着
    レオパレスホークヒルズ 103     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    レオパレスホークヒルズ 205
    レオパレスホークヒルズ 205     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス大和田 102
    レオパレス大和田 102     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスホークヒルズII 101
    レオパレスホークヒルズII 101     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス大和田 103
    レオパレス大和田 103     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスホークヒルズII 205
    レオパレスホークヒルズII 205     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ホークヒルズ

    ホークヒルズの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区横戸町1557番
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 221
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスホークヒルズII 102
    レオパレスホークヒルズII 102     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスホークヒルズ 102
    新着
    レオパレスホークヒルズ 102     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    レオパレスホークヒルズ 103
    新着
    レオパレスホークヒルズ 103     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    レオパレスホークヒルズ 205
    レオパレスホークヒルズ 205     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスホークヒルズII 101
    レオパレスホークヒルズII 101     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスホークヒルズII 205
    レオパレスホークヒルズII 205     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハウスビスカイヤー

    住所 千葉県千葉市花見川区横戸町1573番35号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩8分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 447

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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