サングレート博多ロイヤルマークス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
サングレート博多ロイヤルマークスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩12分
西鉄「半道橋」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2019年6月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
那珂小学校
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中学校区域
那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サングレート博多ロイヤルマークスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サングレート博多ロイヤルマークスの【賃貸】物件情報
サングレート博多ロイヤルマークスの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東比恵駅に対する口コミ】福岡空港の次の駅（次は博多駅）につき、主要駅に挟まっているが比較的、座れる可能性あり。 こじんまりとした駅だがエスカレーターやエレベーターもあり、使いやすい。 エスカレーター側から上がるとローソンが直結しているなどコンパクトでありながら機能的 また、駅近隣には単身者向けの新しいマンションも多い。 駐輪場も併設されている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東比恵駅
seroriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上りも下りも混んでいる隣の駅なので比較的余裕がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアと生活に必要な店も周辺にあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 寿司、ラーメン、居酒屋。数は多くないが存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多駅、福岡空港へも徒歩圏で行けるのがとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件は起こっていないし、治安に不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値上がり基調だが許容範囲だと思うし、もっと上がってよいと思う。 |
2023年10月 東比恵駅
おいもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多の都心部にも一本でいけて空港までも一駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに24時間営業のサニーやこんびにがあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに居酒屋やラーメン屋があるので ふらっと入りやすい飲食店は便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺は歩道も広めでベビーカーでも動きやすい印象です |
| 治安 |
4 |
メリット | 車通りはありますが酔っ払いなどはあまり見ないし静かで住みやすい印象です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 空港も近く県内県外どちらへも移動しやすいのでとても便利です |
2022年9月 東比恵駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港まで一駅、博多駅まで一駅、高速のICも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | SUNNYが近くにあり生活必需品の確保は便利、博多駅まで出れば全て揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は何店舗からあるので、ちょい飲みには困らない程度 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多く、少し歩けば子供を遊ばせる場所はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の道路の交通量は多いが、夜は静かになるので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的新しいマンションが多く、きれい。東比恵だけはないと思うが、家賃相場は安め。 |
2021年12月 東比恵駅
【メリット】 天神などの西方面に行く時、博多からだと混んでいて座れないことが多いこの路線も、いったんホー……
サングレート博多ロイヤルマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市博多区ランキング(702物件中) |
福岡市博多区半道橋ランキング(16物件中) |
東比恵駅ランキング(69物件中) |
サングレート博多ロイヤルマークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 65.48㎡ | 16.45㎡ | 3,446万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 7,200円 109円 |
4,580円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレート博多ロイヤルマークスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区半道橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東比恵駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 3,446万円｜174万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 3,446万円｜174万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
