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ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 40446
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ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:401件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 11件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:148件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約346万円/坪 賃料:約9055円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.14％
偏差値ランキング

鎌倉市
257物件中の順位

ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／大船駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    402戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鎌倉市立大船小学校

  • 中学校区域

    鎌倉市立岩瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌倉市小学校学区 鎌倉市中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • 物件特設サイト

    https://tpho-kamakuraofuna.premium-mansion-selection.com/

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ザパークハウスオイコス鎌倉大船
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

71万円 割安

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高資産価値・割安 ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船
ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船
価格
7,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
326.6万円
専有面積
74.68m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

248万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 価格値下げ ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船
ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船

価格更新日:2025年06月24日

価格
7,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
338.6万円
専有面積
72.05m²
間取り
2LDK＋S
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

96万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の【賃貸】物件情報

ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船
ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船
賃料(管理費)
21万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
73.57m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船 534
ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船 534
賃料(管理費)
21万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
73.56m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大船駅に対する口コミ】JRが複数線乗り入れしているので、都内の主要駅にはほぼ乗り換えなしで行ける。時間帯によっては始発電車もあるので、通勤時間帯でも座れることもある。総合的に住みやすい地域だと思うが、駅周辺は少し家賃が高い。でも、商店街の物価がものすごく安いので、住むメリットはあると思う。少し離れると閑静な住宅地が広がっており、バスが苦でなければ良い環境だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大船駅に対する口コミ】駅中や駅ビルも充実しており、降りるとすぐに商店街があるので、日々の買い物にはとても便利。
デパートのお惣菜も、商店街の安くて美味しいものも、どちらも選べる。
駅を降りて正面に交番がある。夜もお店が多い分、駅前は比較的明るくて歩きやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大船駅に対する口コミ】駅中や駅ビルにも飲食店がたくさんあるし、居酒屋やカフェなども多い。チェーンのハンバーガー屋さんや牛丼、ファミレスもあるので、選び放題。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大船駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は少し駅から徒歩圏内にも少し離れたバス通園の園も比較的多くある。駅構内や駅ビルはベビーカーでも移動しやすい。
駅前には有名な進学塾がたくさんあり、周辺の子どもたちも多く通っている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

にこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット テレワークできる共有部分が便利である。キッズルームもおもちゃが充実していて子育て中の家庭にはありがたい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

にこさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共有部が充実している。キッズルームは子育て中の家族にとってありがたい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

akiraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から少し歩きますが、買い物は徒歩圏内で大体できます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かでファミリーには良い環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃も毎日していただいているのできれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 最新の設備を取り入れているので、快適にすごせてます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周りに色々あるので困ることはないと思われます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供のいるファミリーが多いので、子育てには良いのではないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 大船駅

水面さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、京浜東北線、横須賀線、稀に横浜線を利用することができます。どれかの路線が遅延していたり運転を見合わせていても、いずれかの路線から大船駅にアクセスできて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ルミネやグランシップがあり、手土産に出来るようなお菓子や、ちょっとしたプレゼントを購入することができます。
商店街に入れば西友などのスーパーや、薬局が多数あり、お買い物には困りません。
近くには湘南鎌倉病院があり、観音様側からは送迎バスも出ています。ルミネやグランシップ、駅周辺にもクリニックが多数あるため、非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数がとても多いです。駅から少し歩きますが、Calvaという有名なお店があります。
食べログの評価が高いパン屋さんも集まっているので、グルメな方におすすめしたいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内にはおむつ交換台が。ルミネには、授乳室やおむつ交換台があります。
治安
4 		メリット 駅構内はとても綺麗です。
商店街側を出るとすぐに交番があるため安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性の割に、比較的にお手頃価格な物件が多い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・476文字）

2024年9月 大船駅

F31さん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・東海道線、横須賀線、根岸線、湘南モノレールのターミナル駅
・朝通勤時、東海道線以外は全て始発あり
特急湘南停車駅
生活利便施設の充実
5 		メリット ・仲通り商店街は生鮮食品、日用雑貨、ドラッグストア、飲食店などなどフルラインナップ
・ルミネ、ライフ、西友、イトーヨーカドーといった大型商業施設もあり
飲食店の充実
5 		メリット ・モーニング、ランチ、ディナーいずれも多種多様でリーズナブルな飲食店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・公立小学校中学校高校近傍に複数あり
・栄光学園中学高校が徒歩圏内
・自然も豊か
治安
5 		メリット ・駅前交番あり
・ターミナル駅ではあるが喧騒という雰囲気ではない
コストパフォーマンス
5 		メリット ・都心から離れている点と、鎌倉でありつつ中心はないことから全てがリーズナブル
・賃貸相場も決して高くない印象
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・153文字）

2024年2月 大船駅

Yukさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜や鎌倉、藤沢など近場の観光地へのアクセスが良い。
成田エクスプレスも止まるので遠出にも便利
生活利便施設の充実
4 		メリット ルミネや新しい商業施設など栄えて来ている。
基本的な買い物は駅ナカで済ませられるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街のお店も含め雰囲気、味のいいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがいくつかある。
エレベーターもいくつかある
治安
4 		メリット 基本的には良い。駅前に交番があるので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 各エリアへのアクセスのしやすさ、駅の規模、綺麗さなどほぼ満点。おすすめできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2021年10月 大船駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東海道線、横須賀線、京浜東北線と3線通っているため、出る際にとても便利です。
ま……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鎌倉市ランキング

位
(257物件中)

鎌倉市岩瀬ランキング

位
(14物件中)

大船駅ランキング

位
(257物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,317万円

推定相場坪単価346万円/坪

推定相場㎡単価105万円/㎡

想定賃料　　18.2　～　20.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,602円～9,508円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.14％
価格帯別判定 i

ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,866 ～ 8,049万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,500 ～ 7,866万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,134 ～ 7,500万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,768 ～ 7,134万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,402 ～ 6,768万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

鎌倉市 21位 / 196物件中
鎌倉市岩瀬 1位 / 13物件中
大船駅 4位 / 181物件中

坪賃料ランキング

鎌倉市 24位 / 71物件中
鎌倉市岩瀬 1位 / 7物件中
大船駅 8位 / 70物件中
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無料会員登録すると、ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：7,230～7,601万円

※中央値：7,416万円

予測坪単価：351万円/坪

予測㎡単価：106万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築5年4カ月)

鎌倉市ランキング

位
(77物件中)

鎌倉市岩瀬ランキング

位
(11物件中)

大船駅ランキング

位
(71物件中)

ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2020年2月）		 1階 南
1階 南
3階 南
4階 南
4階 南
4階 南
5階 西 /北
6階 東
6階 東
7階 東
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ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 2SLDK 東 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
3 2025年4月 販売中 2階 3SLDK 南 ー ー
4 2025年4月 2025年4月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2024年12月 2025年6月 5階 2SLDK 東 ー ー
6 2024年12月 2025年3月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
7 2024年11月 2024年11月 7階 3LDK 南 ー ー
8 2024年11月 2025年2月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2024年10月 2025年4月 5階 3LDK 南 ー ー
10 2024年10月 2025年1月 7階 3LDK 南 ー ー
11 2024年9月 2025年1月 7階 3LDK 東 ー ー
12 2024年8月 2024年9月 2階 3LDK 西 ー ー
13 2024年8月 2025年1月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2024年6月 2024年6月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
15 2024年5月 2024年7月 5階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
16 2024年5月 2024年6月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2024年4月 2024年7月 1階 3LDK 東 ー ー
18 2024年3月 2024年4月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2024年3月 2024年3月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2024年1月 2024年4月 4階 3LDK 西 ー ー
21 2023年12月 2024年3月 6階 2SLDK 南 ー ー
22 2023年12月 2024年1月 4階 3LDK 東 ー ー
23 2023年10月 2024年3月 7階 3LDK 南 ー ー
24 2023年9月 2023年10月 7階 3LDK 西 ー ー
25 2023年8月 2024年3月 7階 3LDK 南 ー ー
26 2023年8月 2023年9月 4階 2SLDK 南東 ー ー
27 2023年6月 2023年8月 7階 3LDK 西 ー ー
28 2023年3月 2023年5月 3階 3LDK 東 ー ー
29 2023年1月 2023年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
30 2023年1月 2023年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
31 2022年11月 2023年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
32 2022年11月 2023年1月 7階 3LDK 東 ー ー
33 2022年10月 2022年10月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
34 2022年10月 2022年10月 7階 3LDK 東 ー ー
35 2022年9月 2022年11月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
36 2022年8月 2022年10月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
37 2022年6月 2022年8月 2階 3LDK 南 ー ー
38 2022年6月 2022年8月 1階 3LDK 南 ー ー
39 2022年3月 2022年4月 6階 3LDK 南 ー ー
40 2021年12月 2022年2月 6階 3LDK 南 ー ー
41 2021年3月 2021年6月 1階 3SLDK 南西 専用庭 ー

…残り21件
平均 4階 76.86㎡ 13.56㎡ 7,580万円 ＠327万円 ＠99万円 9,780円
126円		 8,940円
116円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■鎌倉市岩瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大船駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 72.05～82.21㎡｜75.57㎡ 7,122万円｜312万円/坪
3階～4階 73.89～95.8㎡｜81.28㎡ 7,845万円｜319万円/坪
5階～5階 72.05～89.6㎡｜76.26㎡ 7,851万円｜341万円/坪
6階～6階 75.1～77.51㎡｜76.6㎡ 7,146万円｜308万円/坪
7階～7階 73.57～76.73㎡｜74.93㎡ 7,832万円｜346万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.39～95.8㎡｜78.2㎡ 7,613万円｜322万円/坪
東向き 72.05～84.9㎡｜74.52㎡ 7,410万円｜329万円/坪
西向き 73.89～75.24㎡｜74.56㎡ 7,835万円｜347万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 3LDK 南 73.56
2025年5月 5階 3LDK 南 73.57
2024年3月 6階 3LDK 南 80.57
2024年2月 5階 3LDK 東 74.93
2024年1月 7階 3LDK 南 73.5

…残り6件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■鎌倉市岩瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大船駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 73.56～80.57㎡｜76.64㎡ 202,600円｜8,758円/坪
6階～6階 80.57～80.57㎡｜80.56㎡ 204,000円｜8,370円/坪
7階～7階 73.5～73.57㎡｜73.55㎡ 215,500円｜9,686円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.5～80.57㎡｜76.36㎡ 209,300円｜9,090円/坪
東向き 74.93～74.93㎡｜74.93㎡ 190,000円｜8,382円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークホームズ鎌倉岩瀬

    住所 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9番1号
    最寄駅 JR東海道本線 大船駅 徒歩11分
    築年月 2003年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 24
    偏差値 56
    アクセス数 11325
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,060万円
    239万円
    73万円
  • 中古

    プラウド鎌倉岩瀬

    住所 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9番12号
    最寄駅 JR東海道本線 大船駅 徒歩11分
    築年月 2014年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 17
    偏差値 61
    アクセス数 18628
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,183万円
    292万円
    89万円
  • 中古

    プラウド鎌倉大船

    住所 神奈川県鎌倉市大船2丁目19番
    最寄駅 JR東海道本線 大船駅 徒歩5分
    築年月 2013年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    偏差値 59
    アクセス数 12373
  • 中古

    ザ・パークハウス鎌倉大船

    住所 神奈川県鎌倉市大船2丁目15番2号
    最寄駅 JR根岸線 大船駅 徒歩6分
    築年月 2016年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 45
    偏差値 60
    アクセス数 24398
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,385万円
    396万円
    120万円
  • 中古

    ルリエ大船

    ルリエ大船の外観
    住所 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1番1号
    最寄駅 JR東海道本線 大船駅 徒歩3分
    築年月 2001年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 171戸
    口コミ数 41
    偏差値 61
    アクセス数 19119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円

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周辺の賃貸物件

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    センチュリーハイムヒルサイドテラスＡ

    センチュリーハイムヒルサイドテラスＡの外観
    住所 神奈川県鎌倉市大船2丁目14番19号
    交通 JR東海道本線 大船駅 徒歩7分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーハイムヒルサイドテラスＡ 401 センチュリーハイムヒルサイドテラスＡ 401 15.9万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 55.2m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    スプルース笠間

    スプルース笠間の外観
    住所 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目12番6号
    交通 JR東海道本線 大船駅 徒歩15分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプルース笠間 202 スプルース笠間 202 14.7万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 69.94m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    プラチナフォレスト鎌倉大船

    プラチナフォレスト鎌倉大船の外観
    住所 神奈川県鎌倉市大船316番134号
    交通 JR東海道本線 大船駅 徒歩5分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 220
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラチナフォレスト鎌倉大船 00303 プラチナフォレスト鎌倉大船 00303 17.8万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 52.35m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    マイカーサ北鎌倉

    マイカーサ北鎌倉の外観
    住所 神奈川県鎌倉市山ノ内831番1号
    交通 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩6分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイカーサ北鎌倉 202 マイカーサ北鎌倉 202 14.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.7m² 2LDK 2階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    クレストシティ鎌倉大船サウス
    価格 5,498万円～7,948万円
    所在地 神奈川県鎌倉市台三丁目666番1（地番）
    交通 湘南モノレール江の島線 「富士見町」駅 徒歩3分
    階建 地上7階建
    総戸数 215戸
    専有面積 70.95㎡～85.83㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 81票
    アクセス数 7996

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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