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ファミールグラン代沢の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ファミールグラン代沢の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8376
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ファミールグラン代沢の総合評価

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口コミ平均点

5.0
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2件
デメリット
2件
特徴
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ユーザー投票平均

ファミールグラン代沢の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【下北沢駅に対する口コミ】 大都会にある下町のイメージ。若者が多く活気がある。ショッピングモールもあり、買い物やランチ、ディナーで店が見つからず困ることはない。京王井の頭線への乗り換えも可能で渋谷へのアクセスが可能な点も嬉しい。
デメリット（1件）
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【下北沢駅に対する口コミ】 駅が数年前に新しくなり、地下化されました。
地上階や2階にカフェや飲食店が入りとても便利に。駅自体も綺麗でトイレも広く、沢山の人が訪れる駅として相応しい設備になりました。昔の趣のある駅舎も好きでしたが、時代に合っていていいと思う。
デメリット（1件）
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2023年11月 下北沢駅

Ringoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅、渋谷と新宿へのアクセスが便利。快速も止まります。2路線あるので使い分けもでき便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 様々なお店があるので基本お店には困らないです。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なご飯屋さんがあります。カレーが有名なので定期的にカレーフェスなどもあり盛り上がっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校も多く治安も良いため子育てしやすい街だと思います。
また、ペットと暮らすにもいい街だと思います。比較的ペット入店可なお店が多いです。
治安
3 		メリット 悪すぎることはないと思います。
道も街灯があり明るいので女性が一人で歩いていても安心できる明るさだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所によりますが、築年数が経っている建物が多いので家賃はピンキリです。しかし良い物件を見つけられたらとても住みやすい街だと思います。
最近は再開発もされ綺麗な建物も多いので住むにはおすすめの街です。
近くに川が無いことや、地盤がしっかりしているため、災害の際も安心して暮らせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・444文字）

2023年10月 下北沢駅

よってぃさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷・新宿とアクセスが良く、急行も止まり、便利です。終電も遅いので安心です。
生活利便施設の充実
2 		メリット お店の数自体は多く、コンビニもたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 安いお店やおしゃれなお店まで、幅広くたくさんあります。夜中も空いているお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 住宅が駅チカでも閑静で住みやすそうです。
治安
2 		メリット 昼間は人目も多く、犯罪の匂いはしません！
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はいいです。学生が多く、一人暮らしの物件もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2019年12月 下北沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが新しくなり、カフェや、居酒屋もあり、綺麗でおしゃれで便利です。
駅のサイ……

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（残り311文字）

2018年12月 下北沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心まで近く、電車の本数も多くあります。駅前にスーパー、カフェ、居酒屋など、飲食店が多数あ……

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（残り123文字）

2018年6月 下北沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 週末は様々なイベントが開催しているので多くの人で賑わいのある駅周辺は、チェーン店や個人店も……

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（残り135文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    池ノ上駅 徒歩7分
    下北沢駅 徒歩11分

  • 沿線

    『池ノ上駅』　京王井の頭線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区代沢2丁目11-22 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    代沢小学校

  • 中学校区域

    富士中学校

  • 備考

    平成21年10月撮影 ●エレベータ ●建築基準法上は地下1階、地上3階建　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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