HOME > 中古マンション > 広島県 > 広島市 > 南区 > 宇品御幸 > 宇品四丁目駅 > フローレンス宇品御幸パークレジデンス

中古

フローレンス宇品御幸パークレジデンス

総合評価：

3.9 アクセス数： 8088

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大 50%割引

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
偏差値ランキング	広島市南区 286物件中の順位

マンション偏差値を見る▼

各種ランキングを見る▼

フローレンス宇品御幸パークレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宇品線／宇品四丁目駅徒歩1分
利用可能路線
『宇品四丁目駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　
所在地(住所)
広島県広島市南区宇品御幸4丁目9-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2020年6月
総戸数
26戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
宇品小学校
中学校区域
宇品中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市南区小学校・中学校学区
備考
■室外置場面積：2.05m2
■アルコーブ面積：7.26m2～9.36m2
■MB面積：0.54m2・0.70m2
■駐車場：26台
■バイク置場：5台
■駐輪場：52台
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【フローレンス宇品御幸パークレジデンスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

フローレンス宇品御幸パークレジデンスの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

この物件の新着が出たら教えて

「フローレンス宇品御幸パークレジデンス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

フローレンス宇品御幸パークレジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月宇品四丁目駅

シュウさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とてもマナーが良いと感じることが多いです
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ、ドラッグストアが多いから便利
飲食店の充実	5	メリット	麺類、カレー、中華料理など質高い店が多いと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	非常に子供を育てていくのに大変に良い環境です
治安	5	メリット	非常に安全で喧嘩なんかもないし、住みやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	非常に安くて美味しい店やスーパーがあり、便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年6月宇品四丁目駅

カネさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	席の譲り合いが頻繁に行われていてマナーがとても良い
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食、スーパーが充実しているのが一番に良いと思う
飲食店の充実	4	メリット	お好み焼き、居酒屋、カレー屋など充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住みやすいし育てやすいし、環境がすこぶる良い
治安	4	メリット	警察の派出所があり、見回り多いので安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃安いし、賃貸アパートを探すのに容易だった

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2018年7月宇品四丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】広島市内まで約30分で行くことができる。駅同士が近いため、宇品三丁目駅が最寄のイオンショッ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

宇品四丁目駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローレンス宇品御幸パークレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

広島市南区ランキング

位
(286物件中)

広島市南区宇品御幸ランキング

位
(11物件中)

宇品四丁目駅ランキング

位
(20物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

住み替え情報

売りたい

フローレンス宇品御幸パークレジデンスの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

フローレンス宇品御幸パークレジデンスの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

フローレンス宇品御幸パークレジデンスの周辺地図

フローレンス宇品御幸パークレジデンスの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

フローレンス宇品神田

住所	広島県広島市南区宇品神田5丁目6番15号
最寄駅	広電宇品線宇品四丁目駅徒歩1分
築年月	2016年5月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	61
アクセス数	6529
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,980万円 188万円 57万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安フローレンス宇品神田	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					109万円割安
全件を表示する

中古

ルミナス御幸エスポワール

住所	広島県広島市南区宇品御幸4丁目11番3号
最寄駅	広電宇品線宇品四丁目駅徒歩3分
築年月	2004年7月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	5007
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,980万円 188万円 57万円

中古

アーバンビュー宇品御幸

住所	広島県広島市南区宇品御幸4丁目13番6号
最寄駅	広電宇品線宇品五丁目駅徒歩2分
築年月	1999年3月
階建	地上10階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
偏差値	53
アクセス数	3580
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,350万円 111万円 34万円

中古

コンツェルトスクエア宇品御幸

住所	広島県広島市南区宇品御幸4丁目13番11号
最寄駅	広電宇品線宇品五丁目駅徒歩2分
築年月	2022年2月
階建	地上14階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
偏差値	61
アクセス数	1518

中古

スターアーク宇品弐番館清風邸

住所	広島県広島市南区宇品神田5丁目20番18号
最寄駅	広電宇品線宇品五丁目駅徒歩1分
築年月	2010年8月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	42戸

口コミ数	2
偏差値	59
アクセス数	6124
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,112万円 147万円 45万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

第三山下ビル

住所	広島県広島市南区宇品御幸4丁目12番1号
交通	広電宇品線宇品四丁目駅徒歩3分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3山下ビル	5.4万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	37m²	2DK	3階	北

全件を表示する

賃貸

ルービンス宇品御幸Ⅱ

住所	広島県広島市南区宇品御幸4丁目13番4号
交通	広電宇品線宇品五丁目駅徒歩3分
築年数	2017年3月
階建て	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
アクセス数	771

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルービンス宇品御幸2	5.8万円 (5,000円)	66,000円	61,000円	29.06m²	1K	5階	東

	ルービンス宇品御幸2	5.8万円 (5,000円)	66,000円	61,000円	29.06m²	1K	6階	東

	ルービンス宇品御幸2	5.8万円 (5,000円)	66,000円	61,000円	29.94m²	1K	5階	東

	ルービンス宇品御幸2	5.8万円 (5,000円)	66,000円	61,000円	29.94m²	1K	4階	東

	ルービンス宇品御幸2	5.9万円 (5,000円)	67,000円	62,000円	29.94m²	1K	8階	東

	ルービンス宇品御幸2	5.9万円 (5,000円)	67,000円	62,000円	29.06m²	1K	7階	東

	ルービンス宇品御幸2	6万円 (5,000円)	68,000円	63,000円	29.06m²	1K	10階	東

	ルービンス宇品御幸2	6.1万円 (5,000円)	69,000円	64,000円	29.06m²	1K	11階	東

	ルービンス宇品御幸2	6.1万円 (5,000円)	69,000円	64,000円	29.94m²	1K	11階	東

全件を表示する

賃貸

第５３宇品神田ビル

住所	広島県広島市南区宇品神田5丁目19番21号
交通	広電宇品線宇品四丁目駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	1166

賃貸

サンライフ宇品

住所	広島県広島市南区宇品神田5丁目3番1号
交通	広電宇品線宇品四丁目駅徒歩1分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	1150

賃貸

ULTIMATEONEBLDG宇品

住所	広島県広島市南区宇品神田5丁目8番9号
交通	広電宇品線宇品四丁目駅徒歩3分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＵＬＴＩＭＡＴＥ　ＯＮＥ　ＢＬＤＧ宇品 502	3.8万円 (-円)	無	無	18.3m²	ワンルーム	5階	東

	ＵＬＴＩＭＡＴＥ　ＯＮＥ　ＢＬＤＧ宇品 301	3.8万円 (-円)	無	無	18.3m²	ワンルーム	3階	東

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ザ・広島フロント

価格	5,090万円～9,490万円
所在地	広島県広島市南区大須賀町139-4（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「広島」駅徒歩5分（南口）
階建	地上19階建
総戸数	122戸
専有面積	53.13㎡～85.56㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.4
投票数	12票
アクセス数	6181

新築

ザ・パークテラス段原

価格	6,118万円～6,118万円
所在地	広島県広島市南区段原4丁目2番2（地番）
交通	広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅徒歩7分（電停）
階建	地上17階建
総戸数	64戸
専有面積	70.02㎡～70.02㎡
間取り	2LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	122

新築

ソシオ宇品御幸

価格	4,190万円～7,750万円
所在地	広島県広島市南区宇品御幸一丁目87-1（地番）
交通	「御幸1丁目」バス停徒歩2分（広島バス）
階建	地上15階建
総戸数	185戸
専有面積	55.38㎡～87.01㎡
間取り	第1期 2LDK～4LDK

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	1203

新築

ザ・グレース翠町

価格	6,080万円～6,380万円
所在地	広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）、広島県広島市南区翠三丁目12番27（住居表示）
交通	「東翠町」バス停徒歩1分（広島バス）
階建	地上12階建
総戸数	21戸
専有面積	84.39㎡～84.39㎡
間取り	最終期 4LDK＋WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	4172

新築

グラディス稲荷町リバークロス

価格	4,300万円～8,830万円
所在地	広島県広島市南区稲荷町2-18（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「広島」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	36戸
専有面積	48.93㎡～78.62㎡
間取り	1LDK、2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	2329

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映