グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／平和島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森本町2丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
41戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコートの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 平和島駅
じんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まるし、かなり使い勝手良い、住むにはおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北側に抜ける通りもあらかた何かとあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店の美味しい居酒屋さんは多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や児童施設は充実している印象を受ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いと思う。夜騒いでる人も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR沿線よりはかなり格安なのでマジでおすすめできる。 |
2023年12月 平和島駅
asさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急の特急が停車するため、品川まで最短６分で行けるため、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあるため、物価は安く、日常生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋なども多く、すごく賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海沿いに公園もあり、子供連れの家族がよく遊んでいる印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いていて、夜は静かな町であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 先述のとおり、商店街があるため、総菜などが安く買える。 |
2022年11月 平和島駅
cookiyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスも良い。駅もきれいなので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーがあったり飲食店も少しあるので明るさがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に何店舗かはあります。入りやすいお店もあるので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅がきれいになってエレベーターやエスカレーターができ、ホームにゲートができたのが良かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くは無いと思います。駅は明るくて良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい場所だと思います。 家族で住むにも良い場所です。 |
2020年2月 平和島駅
【メリット】 駅から歩いてける場所にボートレース平和島があるので、開催日はかなり賑わいがある駅となってい……
グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区大森本町ランキング(44物件中) |
平和島駅ランキング(173物件中) |
グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 26.4㎡ | 3.5㎡ | 2,500万円 | ＠314万円 | ＠95万円 | 10,000円 378円 |
3,100円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコートの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
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■大田区大森本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平和島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 2,500万円｜313万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 2,500万円｜313万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 27 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 25.81 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.81 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1K | 北西 | 27 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | 51.62 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコートの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区大森本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■平和島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.81～26.4㎡｜26.1㎡ | 94,000円｜11,905円/坪 |
| 5階～6階 | 25.81～27㎡｜26.4㎡ | 93,900円｜11,752円/坪 |
| 7階～7階 | 25.81～27㎡｜26.4㎡ | 99,250円｜12,430円/坪 |
| 8階～8階 | 25.81～51.62㎡｜34.41㎡ | 126,333円｜12,232円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.81～27㎡｜26.2㎡ | 91,166円｜11,498円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.81～51.62㎡｜29.33㎡ | 107,687円｜12,174円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 100,000円｜12,244円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
