アクサス渋谷初台の外観：外観・土地
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アクサス渋谷初台の外観：外観・土地
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アクサス渋谷初台のエントランス
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アクサス渋谷初台のその他
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アクサス渋谷初台のその他
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アクサス渋谷初台のその他：その他
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アクサス渋谷初台のその他：寝室
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 88件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
アクサス渋谷初台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩4分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木4丁目41-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
33戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立幡代小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アクサス渋谷初台と同じエリアの物件を
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アクサス渋谷初台の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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アクサス渋谷初台の【賃貸】物件情報
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アクサス渋谷初台の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【初台駅に対する口コミ】新宿で１駅、渋谷までもバスで行けるので便利です。 オペラシティがすぐ近くにあり、飲食店やコンビニが充実しています。 タクシーもすぐにつかまります。 夜でも明るく、落ち着いた雰囲気で、女性一人でも安心して歩けます。 少し歩くと商店街もあり、八百屋やスーパーなど住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年7月
ひのきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | オペラシティには飲食店、ドラッグストア、書店など一通り揃っており便利。新国立劇場での観覧も気軽に行える。商店街も小規模ながら活気がある。土日は空いていることが多くのんびり過ごせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 初台駅
羽田りゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 初台駅・京王線・２年間住んでいて通勤に利用 新宿駅に近く、新宿まで出て各線へのアクセスがしやすい。 周辺はオフィスがメインで、雑多な感じはなく綺麗に整理されている。 バス・タクシー共に本数は多い方ではないかと思う。通勤に利用する人が多いゆえに多く設定されている。 住宅エリアが離れており、ガヤガヤした雰囲気がなく落ち着いた環境を好む人には適している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院は周辺に充実している。 駅周辺にコンビニも配置してあるので、ビジネスパーソンは不自由なく利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ちかにオリジン弁当、こじゃれたカフェがある。 休日にのんびり過ごすにはとてもいい街だと思う。 大衆居酒屋などはなく客層も落ち着いていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路幅が広い。 駅のトイレも綺麗。 家族連れには適した環境だと思う。 保育園などは、少し離れた距離にあったのを記憶している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生や若年層が割合としては少なく治安はよい。 交番もあり、駅周辺は綺麗に整理されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり駅近くの１Rでも８から12万の家賃相場でそれなりではないかと思う。 すこし離れた新築の賃貸(1K)に8万5千円で居住していた。 自転車や車の移動手段があれば、家賃相場としては相応ではないかと思う。 |
2023年6月 参宮橋駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで電車で出れますし、歩いて渋谷にも行けるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあるのである程度は揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋など飲食店が多いので食べる場所には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり遊ぶ場所には困らないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事故や事件は聞いたことがないので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価などは高くないので日用品は安く買えます。 |
2023年3月 初台駅
ドリームさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1駅。また渋谷へはバス、下北沢へは徒歩圏内と都内の主要エリアへのアクセスが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーが複数あり、駅には食事をできるところもたくさんあります。 ユニクロや薬局、昔ながらの商店街もあり、基本的に生活必需品はなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー等が多数ありますので生活便のいい地域です。飲食店も多いので外食が多い方にも最適。また一人で気軽に立ち寄る事ができる飲食店も多く、食事するには良いロケーションです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、学校、病院といった教育環境は整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | このエリアの犯罪率は都内の中では比較的低い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住環境はそこそこ良い。住むなら駅から少し離れたところが狙い目です。 |
2021年10月 初台駅
【メリット】 都営新宿線と繋がっているので、新宿から歩くよりも早くて楽にアクセスできます。改札と近くの商……
アクサス渋谷初台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区代々木ランキング(193物件中) |
初台駅ランキング(270物件中) |
アクサス渋谷初台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年8月） |
3階 | 西 | |||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 4階 | 西 /北 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 7階 | 西 | ||||||
| 7階 | 西 | ||||||
| 10階 | 西 | ||||||
| 11階 | 西 |
アクサス渋谷初台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 8階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 33.96㎡ | 3.09㎡ | 4,800万円 | ＠468万円 | ＠142万円 | 11,890円 350円 |
8,490円 250円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス渋谷初台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区代々木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■初台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
アクサス渋谷初台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 2K | 西 | 34.42 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 20.2 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 20.2 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 20.2 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 西 | 33.51 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス渋谷初台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
