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丸山ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

丸山ビル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 361
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 76,392円
平均坪単価 ＠5,689円
平均m²単価 ＠1,721円
上位専有面積 43.7m²：13件 43m²：6件 44.56m²：3件
上位間取り 2DK：26件 3LDK：2件

丸山ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／柏駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市東上町3-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    柏市立柏第五小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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丸山ビルの口コミ・評判

2021年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 柏駅から直線でアクセスよし。買い物にもとても便利な立地。大家さんも親切で住みやすかった。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 柏駅

もちAさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武アーバンパークラインと常磐線が使用できる。交通性は良い。快速も泊まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや本屋は多い。高島屋に行けばなんでもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近に王道家という美味しいラーメン屋がある。柏市民なら一度は行っている。また飲み屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校は近くにあり、子育てはしやすと思う。塾もある。
治安
2 		メリット 夜でも明るい道が多いところは良いところであると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高いと思われがちだが店を選べば十分安い値段で日用品や食材を揃えることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2023年10月 柏駅

shoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 柏駅は常磐線の快速が止まり、上野東京ラインもあるのでアクセスがよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は大きく商業施設がたくさんあり、商店街もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅中や駅前には多くの飲食店があり、有名店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅中の施設は充実していて、周辺には学校、公園も多い。
治安
4 		メリット 駅前はたくさん建物が並び綺麗で、歓楽街も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は商業施設や遊べる場所がたくさんあり、少し離れると住宅街なので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年9月 柏駅

ヤンズーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武野田線にも乗り換えることができて、さらに上り方面、下り方面ともに本数も多く交通アクセスは便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 柏駅前は商業施設が多くありますので、日用品や食料品などの買い物がしやすく生活がしやすくなっています。
飲食店の充実
5 		メリット 食べるところは多くあります。ファーストフード、ファミレス、居酒屋などとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校が多いので子育て世代には暮らしやすいです。
治安
3 		メリット 駅周辺は非常に栄えているので、夜でもとても明るくなっています。駅前であれば女性も安心して一人で歩くことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 柏駅周辺は商業施設や飲食店も多いので生活がしやすいので、家賃は高めですが住みやすさを考慮するとコストパフォーマンスとしては良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・433文字）

2019年1月 柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 柏駅周辺は駅直結でショッピングモールがいくつか隣接しております。高島屋や有名ブランドの路面……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

丸山ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年11月 2階 2DK 西 43.7
2021年4月 3階 2DK 西 43
2021年3月 3階 2DK 西 43.7
2017年2月 2階 2DK 西 44.56
2016年11月 3階 2DK 西 43.01

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市東上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 43～44.56㎡｜43.74㎡ 74,181円｜5,608円/坪
3階～3階 43～44.56㎡｜43.48㎡ 74,222円｜5,644円/坪
4階～4階 43～43.7㎡｜43.46㎡ 72,500円｜5,515円/坪
5階～5階 99.09～99.09㎡｜99.09㎡ 110,000円｜3,670円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.7～44.55㎡｜44.12㎡ 75,000円｜5,620円/坪
東向き データなし データなし
西向き 43～99.09㎡｜47.81㎡ 76,500円｜5,449円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 1990年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 939
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    口コミ数 9
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    住所 千葉県柏市東上町3番15号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩10分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 604
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    クレストタワー柏

    住所 千葉県柏市柏3丁目4番17号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 9
    アクセス数 685

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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