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エルミナレジェンドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 打出浜 > 膳所駅 > エルミナレジェンド

賃貸

エルミナレジェンド

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 3592
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エルミナレジェンドの外観
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  • エルミナレジェンドのその他
  • エルミナレジェンドのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 60件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
平均賃料相場 68,316円
平均坪単価 ＠7,786円
平均m²単価 ＠2,355円
上位専有面積 26.44m²：18件 28.75m²：16件 26.32m²：12件
上位間取り 1K：30件 1DK：16件 1LDK：12件

エルミナレジェンドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／膳所駅 徒歩7分
    JR東海道本線／大津駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
    『大津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市打出浜11-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 小学校区域

    大津市立平野小学校

  • 中学校区域

    大津市立打出中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルミナレジェンドの【賃貸】物件情報

エルミナレジェンド 605
エルミナレジェンド 605
賃料(管理費)
6.5万円(6,200円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.44m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
エルミナレジェンド 802
エルミナレジェンド 802
賃料(管理費)
6.7万円(6,200円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.32m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
エルミナレジェンド 905
エルミナレジェンド 905
賃料(管理費)
6.8万円(6,200円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.44m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エルミナレジェンドの口コミ・評判

2023年7月

tatataさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで信号なしで行ける
JRも京阪もどちらも使える
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーが近いのが便利です。閑静な住宅街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックが二重でセキュリティーがしっかりしている
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダが広く、日当たりも良い。壁も薄くないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが近いので便利です。ドラッグストアもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 色々な病院が近い。変な住人もいないので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

山田孝雄さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 隣に警察署。真向かいに映画館とショッピングモール。琵琶湖までは歩いて6分ほどです。最高の立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 最上階のロフト付きを賃貸で検討中ですが、設備がどうか知りたいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 目の前にスーパーがあり、警察署が隣にありとてもいい環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 膳所駅

おうかんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと京阪の2路線が利用でき、京都駅まで12分しかかからないので通勤通学に利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 日常の買い物がとにかく便利。複数のスーパーマーケットやドラッグストアがある。ホームセンターや映画館の入った複合商業施設も徒歩10分圏内。駅からすぐ近くに大きな市民病院が見えるのも安心
飲食店の充実
4 		メリット なぎさ通りや国道一号線に有名チェーン店が多く出店している。駅前の商店街には飲食店の出店も増えている。琵琶湖岸まで歩けば景色とおいしい料理を楽しめる店があるのも魅力
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット もともと平野学区は人気が高いエリア。2017年完成の比較的新しい駅舎でエレベーターなどの不便はない。最近国道一号線側からの歩道が整備され、歩行者も安心して歩けるようになった
治安
5 		メリット 駅前には交番、エリア内に大津警察署、滋賀県警があり安心感がある。駅前から商店街なので街頭もある。柄の悪そうなグループなども見かけない
コストパフォーマンス
5 		メリット 市街地なので家賃が安いということは無いが、十分見合った価格だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・325文字）

2022年1月 大津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 Belgium Waffle Manneken が大津駅の改札を出たそこにあり、電車の待ち……

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（残り138文字）

2022年1月 大津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県庁所在地の県庁所在地名を冠する駅として異例の小ささ。一見の価値あり。とは言え、駅そばにス……

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（残り190文字）

2021年10月 大津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR新快速停車駅で、滋賀県の県庁所在地です。駅近くには平和堂があり、飲食店もあります。また……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルミナレジェンドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 1K ー 26.32
2025年5月 6階 1K ー 26.44
2025年4月 2階 1DK 東 28.75
2025年4月 3階 1DK 東 28.75
2025年4月 5階 1K ー 26.44

…残り55件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市打出浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■膳所駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.75～39.82㎡｜34.28㎡ 67,500円｜6,571円/坪
3階～4階 26.32～49.1㎡｜33.03㎡ 68,625円｜7,043円/坪
5階～6階 26.32～39.82㎡｜29.18㎡ 66,230円｜7,589円/坪
7階～8階 26.32～39.82㎡｜28.03㎡ 66,714円｜7,919円/坪
9階～10階 26.32～49.1㎡｜30.73㎡ 72,000円｜7,882円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.32～49.1㎡｜30.56㎡ 68,080円｜7,506円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 45 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドミール・ときめき坂

    住所 滋賀県大津市馬場1丁目6番11号
    交通 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩7分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1713
  • 賃貸

    パ-ルハイツ打出浜

    パ-ルハイツ打出浜の外観
    住所 滋賀県大津市打出浜
    交通 JR東海道本線 膳所駅 徒歩12分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ打出浜 パールハイツ打出浜 8.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 63.5m² 3LDK 7階 南西
    JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分 8.5万円
    (6,000円)    		 無 85,000円 60.9m² 3LDK 7階 南西
    パールハイツ打出浜 パールハイツ打出浜 8.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 63.5m² 3LDK 8階 南西
  • 賃貸

    パールハイツ打出浜

    パールハイツ打出浜の外観
    住所 滋賀県大津市打出浜
    交通 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩3分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 710
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ打出浜 パールハイツ打出浜 8.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 63.5m² 3LDK 7階 南西
    JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分 8.5万円
    (6,000円)    		 無 85,000円 60.9m² 3LDK 7階 南西
    パールハイツ打出浜 パールハイツ打出浜 8.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 63.5m² 3LDK 8階 南西
  • 賃貸

    レガーロ大津なぎさ公園

    レガーロ大津なぎさ公園の外観
    住所 滋賀県大津市打出浜
    交通 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩2分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2927
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガーロ大津なぎさ公園 602 レガーロ大津なぎさ公園 602 7.6万円
    (7,000円)    		 76,000円 152,000円 39.06m² 1LDK 6階 南
    レガーロ大津なぎさ公園 902 レガーロ大津なぎさ公園 902 7.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 39.06m² 1LDK 9階 南西
    レガーロ大津なぎさ公園 1001 レガーロ大津なぎさ公園 1001 8.1万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 39.06m² 1LDK 10階 南
  • 賃貸

    T’s 1st

    T’s 1stの外観
    住所 滋賀県大津市打出浜
    交通 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩4分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T’s　1st T’s　1st 8.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40.84m² 1LDK 3階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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