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賃貸

コーポ中須

総合評価：

4.5 アクセス数： 519

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,423円
平均坪単価	＠4,253円
平均m²単価	＠1,287円
上位専有面積	34.7m²：10件 39m²：2件 34.71m²：1件
上位間取り	2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ中須の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／幕張本郷駅徒歩5分
京成千葉線／京成幕張駅徒歩24分
利用可能路線
『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目11-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1985年1月
総戸数
8戸
小学校区域
千葉市立上の台小学校
中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ中須の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅にはバスやタクシーをはじめ、10分毎に電車も来る！また総武線一本で秋葉原や新宿に行ける物件自体も高くなく安いほうになるため、家族連れや一人暮らしにはとてもいい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅周りにはレストランから病院、スーパーなど色々あるため、生活しやすい！また車がなくてもバスが結構出てるのでどこにでも行ける夜遅く歩いても大丈夫なほど治安は良かった
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】少し歩けば色々なタイプのレストランが楽しめる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】人もあたたかく、公園も多いので住みやすい！また病院も色々あり、大変便利

幕張駅・京成幕張駅のデメリット（4件）

幕張駅・京成幕張駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月幕張駅

kkさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	北口の再開発が進み、病院やコンビニなど充実し始めています。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・23文字）

2023年7月幕張本郷駅

コバさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京成線も通っている、都心まで便利、船橋、津田沼まですぐ着く！
生活利便施設の充実	4	メリット	生活するためのお店は全て揃っているスーパーは２つあるため便利！体のメンテナンスするところも揃っている！
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋はかなりたくさんある。モスバーガーは嬉しい小僧寿しも嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はたくさんある小学校も近くに２校あり通いやすそう
治安	3	メリット	治安は比較的良い、駅前に交番があり、やんちゃな子達が溜まっているのを観たことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的安い家賃の家は探せる気がする物件も沢山ある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年9月幕張本郷駅

立川さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかくバスの便が多く、乗り遅れたとしてもすぐに次のバスが来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くには銀行やコンビニがあるので最低限の施設はある。
飲食店の充実	3	メリット	駅には数件だが、飲み屋があるのでそこを使うのも良い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くには歩道が整備されているので、交通事故の心配はあまり無い。
治安	3	メリット	駅の近くには交番があるので何かあればそこに行けば良い。
コストパフォーマンス	2	メリット	バスを上手く使えれば、総合施設もあるので住むには便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年5月幕張本郷駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成幕張本郷駅と近いので乗り換えしやすいです
生活利便施設の充実	3	メリット	周りに安いスーパーがあるので主婦の方には嬉しいのではないでしょうか
飲食店の充実	3	メリット	少しあるくとモスバーガーがあります。コンビニも割と近くにある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩10分圏内に保育所があるので預けてそのまま駅に向かえます
治安	3	メリット	車通りも多いし夜遅くても割と人は通ってる気がします
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに業務用スーパーとか色々あるし物価的には問題ないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ中須の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年11月	1階	2DK	ー	34.7
2019年3月	2階	2DK	南西	34.7
2019年2月	1階	2DK	南西	34.7
2018年9月	2階	2DK	南西	39
2018年8月	1階	2DK	南西	34.7
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場幕張本郷駅の賃料相場幕張駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幕張本郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	13	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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コーポ中須の周辺地図

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カサグランデ本郷

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目11番5号
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階建て	地上2階建

口コミ数	9
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アトレー幕張

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目2番11号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩2分
築年数	1991年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	458

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セントヒルズ幕張本郷

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17番28号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩5分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
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エスポワール幕張本郷

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築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	674

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ジュネパレス幕張本郷

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6番5号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩8分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	781

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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