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ファミリーコーポ長作の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファミリーコーポ長作

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 814
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 53件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,886円
平均坪単価 ＠3,805円
平均m²単価 ＠1,151円
上位専有面積 37.67m²：30件 41.41m²：23件
上位間取り 2DK：30件 2LDK：23件

ファミリーコーポ長作の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／実籾駅 徒歩21分
    京成千葉線／京成幕張駅 徒歩29分
    京成本線／実籾駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『実籾駅』　京成本線　
    『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区長作町724 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミリーコーポ長作の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】ターミナル駅の京成千葉駅に比較的近い距離で行くことができます。都心に近い割には物価も安めでそこはお得かなと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】古くからの商店街が続いていて、北側は再開発されつつあります。そこまで治安としては悪くないと思います。
大きな事件が最近おきた記憶はありません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】モスバーガーありますし、人気のカレー屋やマリーンズファンが集まるラーメン屋など個性的なお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】ちょっと離れていますが、イトーヨーカドーありますし、学校も多いので悪くないかと思います。
幕張駅・京成幕張駅のデメリット（4件）
幕張駅・京成幕張駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 幕張駅

くまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が利用でき、千葉市内や東京へのアクセスが非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールやスーパーマーケットが近くにあり、日常の買い物が非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様な飲食店が揃い、和洋中の料理や国際料理を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や教育施設が整備されており、子育て支援施設も充実しています。
治安
5 		メリット 幕張メッセのイベント時には警備が強化され、治安が良好です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性が高く、東京都心や千葉市内へのアクセスが容易でありながら、周辺の住宅地も比較的安定しています。そのため、生活面でも利便性が高く、住みやすい環境と言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2024年5月 幕張駅

erさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内まで一本で出れる、新宿まで60分程度
生活利便施設の充実
1 		メリット 基本駅前には何もないため生活利便を求めるには不向きな駅
飲食店の充実
2 		メリット 有名なお肉屋さんがある。結構安いし、とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがある。保育園も駅前にある。
治安
4 		メリット 治安は悪いわけではない。夜もある程度明かりがある。
コストパフォーマンス
4 		メリット ある程度都会なので何も不便はないし、綺麗な場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2024年3月 幕張駅

あぴさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅にはバスやタクシーをはじめ、10分毎に電車も来る！また総武線一本で秋葉原や新宿に行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周りにはレストランから病院、スーパーなど色々あるため、生活しやすい！また車がなくてもバスが結構出てるのでどこにでも行ける
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けば色々なタイプのレストランが楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人もあたたかく、公園も多いので住みやすい！また病院も色々あり、大変便利
治安
5 		メリット 夜遅く歩いても大丈夫なほど治安は良かった
コストパフォーマンス
5 		メリット 物件自体も高くなく安いほうになるため、家族連れや一人暮らしにはとてもいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2024年3月 実籾駅

まさおさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット かそいそくが止まるので東京から快速で帰って来れる
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニが２つあるので朝急いでいる時に便利
飲食店の充実
2 		メリット 唐揚げやとガストがあるので買ってから帰ることができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 生活必需品は買いやすくて子供を育てる環境になっている
治安
4 		メリット 喧嘩などの治安悪化に繋がる行為は多くはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と土地の値段は高くはないので生活はしやすくお財布に優しい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミリーコーポ長作の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2LDK 南 41.41
2024年5月 1階 2LDK 南 41.41
2024年5月 1階 2DK ー 37.67
2024年4月 2階 2DK 南 37.67
2023年10月 1階 2DK ー 37.67

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区長作町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幕張駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 30 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファミリーコーポ長作と近い賃貸物件の情報があります！

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ファミリーコーポ長作の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マンション国一

    マンション国一の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区長作町764番
    交通 京成本線 実籾駅 徒歩21分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション国一 201
    マンション国一 201     		3万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 -
    マンション国一 105
    マンション国一 105     		3万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サニ-ハイツ

    住所 千葉県千葉市花見川区長作町351番
    交通 京成本線 実籾駅 徒歩18分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 406
  • 賃貸

    レオパレスセントーレア

    レオパレスセントーレアの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区長作町370番2号
    交通 京成本線 実籾駅 徒歩11分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセントーレア 206
    レオパレスセントーレア 206     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    モダンコート実籾

    モダンコート実籾の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区長作町399番2号
    交通 京成本線 実籾駅 徒歩10分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モダンアパートメント津田沼EAST 102
    モダンアパートメント津田沼EAST 102     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 1階 南東
    モダンアパートメント津田沼EAST 105
    モダンアパートメント津田沼EAST 105     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 19.88m² 1K 1階 南東
    モダンアパートメント津田沼EAST 101
    モダンアパートメント津田沼EAST 101     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 1階 南東
    モダンコート実籾 204
    モダンコート実籾 204     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 2階 南東
    モダンアパートメント津田沼EAST 205
    モダンアパートメント津田沼EAST 205     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 19.88m² 1K 2階 南東
    モダンアパートメント津田沼EAST 201
    モダンアパートメント津田沼EAST 201     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    プレステージ8番館

    住所 千葉県千葉市花見川区長作町938番2号
    交通 京成本線 実籾駅 徒歩12分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 459

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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