ロイヤルコート日本橋人形町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 135,945円 |
| 平均坪単価 | ＠15,250円 |
| 平均m²単価 | ＠4,613円 |
| 上位専有面積 | 30.37m²：36件 40.12m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：36件 1LDK：19件 |
ロイヤルコート日本橋人形町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコート日本橋人形町の口コミ・評判
2021年1月
瑞希さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 設備は高級感があり、友人を招くと称賛されます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 人形町駅
なちゅみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人形町は2路線、徒歩圏内には水天宮前駅と馬喰横山駅、浜町、馬喰町があり5路線使える。電車の本数も多く、比較的電車も混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックやお店、飲食店などたくさんありとても便利。ないお店がないくらい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン展開しているお店も多いが、美味しい個人店がたくさんあり食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校のレベルが高く、塾や保育園もたくさんある。幼稚園も人気の園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中に歩いていても変な人がいない。不審者情報も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅の価格は高いかもしれないが、それ以上に子育てにも買い物などの利便性も良い。 |
2023年8月 人形町駅
あずこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内通勤だが、どこにいくにもとても便利。あまりダイヤも乱れず快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑居ビルの中にたくさんのお店があり、見つけるのは大変だが、選ぶ楽しみがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人経営などたくさんの店があり、楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここで子育てはしていないが、何をするにも電車移動で今時の子な感じがする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり悪い印象はない。逆に特に良いという印象もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は間違いなく良いと思う。少し歩けばどこでも行ける。 |
2023年5月 水天宮前駅
つしはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線沿線なので渋谷駅や、直通の田園都市線の駅(二子玉川駅など)にアクセスが良い。水天宮前駅自体が長いので、出る出口によっては人形町方面に近く、すぐに人形町にアクセスできる。人形町には飲食店が多く、本屋さんやカフェなどもあるので、人形町にアクセスが良い点でメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出る出口によって充実度が異なるので４にしているが総合的に評価は高い。人形町側の出口には飲食店が多いので食にはこまらない。スーパーはまいばすけっとが多いが、24時間営業の大きなスーパーであるピーコックもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百名店など人気のお店もある。イタリアンのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良いので子育て環境は良いと思う。周辺の公園付近には公衆トイレが多いので、子供を遊ばせていてトイレに困った時には便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はどこの出口を出ても良い。通りも明るい。不審者を見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の中央区と比べれば家賃が安めの傾向だ。穴場のエリアだと思う。 |
2022年9月 人形町駅
ろまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線で銀座、恵比寿等の都心に出やすい。浅草線や地上乗り換えで半蔵門線が利用できるため、どこにでも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、病院、本屋、飲食店など生活に必要なお店は網羅されており、利便性は高い。また、少し前に駅前にダイソーができ、品揃えはそこまで良くはないが、必要最低限なものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 浅草今半の惣菜(揚げ物など)がおいしいし、駅近なので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターはついているし、よく街中でもベビーカーで歩いてる方を見かける |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多いので、治安の悪さなどは気にならない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いが、交通アクセスや周辺の利便性を考慮すると妥当だと思う |
ロイヤルコート日本橋人形町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.37 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.37 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 30.37 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 1K | 南東 | 30.37 | |||||||
| 2024年8月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 40.12 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋蛎殻町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.37～40.12㎡｜31.45㎡ | 123,333円｜12,952円/坪 |
| 3階～4階 | 30.37～40.12㎡｜32.8㎡ | 129,375円｜13,101円/坪 |
| 5階～6階 | 30.37～40.12㎡｜34.8㎡ | 139,818円｜13,342円/坪 |
| 7階～8階 | 30.37～40.12㎡｜33.36㎡ | 134,538円｜13,324円/坪 |
| 9階～10階 | 30.37～40.12㎡｜35.24㎡ | 146,071円｜13,663円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.37～40.12㎡｜33.73㎡ | 135,945円｜13,321円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
