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ブランノワールネージュ Ⅰの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 南区 > 澄川四条 > 澄川駅 > ブランノワールネージュ Ⅰ

賃貸

ブランノワールネージュ Ⅰ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 690
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ブランノワールネージュ Ⅰの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,153円
平均坪単価 ＠4,742円
平均m²単価 ＠1,434円
上位専有面積 32.15m²：20件 30.46m²：7件 30.78m²：5件
上位間取り 1DK：20件 1LDK：19件

ブランノワールネージュ Ⅰの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    澄川小学校

  • 中学校区域

    澄川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市南区小学校学区 札幌市南区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ブランノワールネージュ Ⅰの【賃貸】物件情報

ブランノワール　ネージュI 203
ブランノワール　ネージュI 203
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.46m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ブランノワールネージュ Ⅰの口コミ・評判

2021年1月

お花畑さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 飲食店が沢山あります。スーパー3件。八百屋さん1件。ドラッグストア1件。コンビニ4件。郵便局2件。消防署・交番・図書館・病院・銀行もあります。マックスバリュは24時間営業なのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅前は賑やかですが、マンション周辺はそんなに騒がしくないです。すぐ隣が交番なので安心感があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット お洒落な外観です。清掃は定期的に行っており、綺麗です。廊下は人感センサーで照明がつき、夜でも明るいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはまあまあのお部屋ですが、そのお陰か夏は涼しく過ごしやすいです。内装はとても綺麗です。騒音については、若い年齢層の入居者様が多い印象の割には静かです。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

べべさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 澄川駅まで歩いて7分ほどなのでそこまで遠くはない。東光ストアやコープ、マックスバリュが近いので買い物にも困らない。部屋は狭めだけどもデザイナーズマンションなので内装は綺麗。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 澄川駅

あさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に24時間営業のスーパーがあります。保育所や幼稚園も多く、子育てに向いていると感じます。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・45文字）

2023年5月 澄川駅

tomechanさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで10分くらいで行けるのでとても便利です。バス停もタクシー乗り場も周辺に有るので楽です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットや病院、飲食店・ドラックストアなどなど生活に必要な施設は一通り揃っておりとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 雑然としていますが飲食店は一通り揃っています。飲食店ビルも３棟ほどあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 雑然としていますが幼稚園・保育園・小中学校など比較的近くにあって、公園も多い方だと思います。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います、交番がすぐ近くにあって街灯も多く暗いところはあまりありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 庶民的な街ですのでコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2018年8月 澄川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーが直結していて便利、飲食店もチェーン店から個人のお店まで色々とあります。小さくても……

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（残り190文字）

2017年11月 澄川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに豊平川という河川敷があり、ジョギングや散歩など気軽にできて自然を感じられます……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランノワールネージュ Ⅰの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK ー 30.46
2025年6月 1階 1LDK ー 32.15
2024年10月 3階 1DK ー 30.78
2024年8月 3階 1LDK ー 32.15
2024年4月 3階 1LDK ー 30.78

…残り34件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市南区澄川四条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■澄川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.25～32.15㎡｜31.82㎡ 41,111円｜4,271円/坪
2階～2階 30.46～32.15㎡｜31.53㎡ 44,909円｜4,711円/坪
3階～3階 29.48～32.15㎡｜31.07㎡ 45,000円｜4,792円/坪
4階～4階 30.45～32.15㎡｜31.7㎡ 45,600円｜4,755円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.64～31.64㎡｜31.64㎡ 42,500円｜4,441円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.25～32.15㎡｜31.2㎡ 43,000円｜4,551円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シェリールプランタン

    住所 北海道札幌市南区澄川四条5丁目2番15号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩7分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 170
  • 賃貸

    ニュー澄川マンション

    住所 北海道札幌市南区澄川三条5丁目1番11号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩5分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 317
  • 賃貸

    メイユール澄川N棟

    メイユール澄川N棟の外観
    住所 北海道札幌市南区澄川四条5丁目9番24号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩10分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイユール澄川　Ｎ棟 201 メイユール澄川　Ｎ棟 201 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 52m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    コーポスターセブン

    コーポスターセブンの外観
    住所 北海道札幌市南区澄川四条6丁目7番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩6分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポスターセブン 102 コーポスターセブン 102 3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 45m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    エポック澄川

    エポック澄川の外観
    住所 北海道札幌市南区澄川二条4丁目12番32号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩9分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エポック澄川 103 エポック澄川 103 3.7万円
    (1,000円)    		 無 無 24.75m² 1DK 1階 -
    エポック澄川1 103 エポック澄川1 103 3.7万円
    (1,000円)    		 無 無 24.3m² 1DK 1階 -
    エポック澄川 103 エポック澄川 103 3.7万円
    (1,000円)    		 無 無 28m² 1DK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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