LA・VISTA幕張
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,076円 |
| 平均坪単価 | ＠7,300円 |
| 平均m²単価 | ＠2,208円 |
| 上位専有面積 | 19.02m²：12件 19.62m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
LA・VISTA幕張の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩1分
JR中央・総武線／幕張駅 徒歩2分
JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目109-4 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
千葉市立幕張東小学校
-
中学校区域
千葉市立幕張中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LA・VISTA幕張の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】東京都内へのアクセスもとても良いですが、千葉の南方面へのアクセスも十分良い場所です。家賃は年々上がっていますが、まだ利便性を考えれば良い方かなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】周辺には野球のスタジアムや大規模イベントホール、アウトレットモールもあるので、非常に便利な場所だと思います。 治安は駅前に交番もあるので、問題ないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】近くにはショッピングモールやアミューズメントモールも多々あるので、飲食店はかなり多くあると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】住居は近くにないですが、少し歩いた場所には色々整備されているので良いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 海浜幕張駅
ひろううさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線の海浜幕張駅は快速停車駅であり、東京駅まで30分とアクセスは良い。混雑状況はラッシュ時においても８０％程度で他の路線よりも空いているといえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に大型ショッピング施設（イオンモール幕張新都心、三井アウトレットパーク幕張 等）があり、ショッピング環境は非常に良い。病院、診療所の数も数多くある。また、ZOZOマリンスタジアム、幕張メッセ等、イベント施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多く入るビル（プレナ幕張、スーク海浜幕張、アウネ幕張 等）が点在しており様々なジャンルの飲食が楽しめます。駅周辺はビジネス街なのでランチメニューが充実、また居酒屋も多くあります。また、周辺のホテルで少しリッチな食事も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街には小学校が3校（打瀬、海浜打瀬。美浜小学校）あり、いずれも中学受験比率が高い。近隣の渋谷幕張高校、昭和秀明高校は、いずれも中高一貫の進学校です。住宅街（幕張ベイタウン、幕張ベイパーク）には、多くの公園があり、駅と住宅街の間には幕張海浜公園という大きな公園（日比谷公園の約4倍の広さ）もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く道も広いため夜遅くまで安心して帰宅できる。駅前には交番もある。周辺にホテルも多いので夜遅くまで人の出入りがあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昨今、近隣マンション価格が値上がりしているが、それでも都内と比べれば相当に安い。 |
2021年11月 海浜幕張駅
【メリット】 駅直結でペリエがあります。駅前には三井アウトレット、映画館や飲食店が入ったメッセアミューズ……
2021年10月 海浜幕張駅
【メリット】 駅からすぐの距離にたくさんの商業施設があったり、バスで大型のイオンモールに行けたりと、ショ……
2019年6月 幕張本郷駅
【メリット】 JR総武線の駅ですが、京成電鉄の千葉線も乗り入れている為、乗り換えが容易です。また、駅前か……
LA・VISTA幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1階 | 1K | 南 | 19.02 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | 1K | 南 | 19.02 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19.02 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.02 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19.02 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市花見川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■幕張本郷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
