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エクレール南中振の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 枚方市 > 南中振 > 光善寺駅 > エクレール南中振

賃貸

エクレール南中振

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 220
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 46,869円
平均坪単価 ＠6,099円
平均m²単価 ＠1,845円
上位専有面積 25.01m²：14件 26.22m²：6件 26.2m²：2件
上位間取り 1K：23件

エクレール南中振の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／光善寺駅 徒歩9分
    京阪本線／香里園駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『光善寺駅』　京阪本線　
    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市南中振2丁目9-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    枚方市立さだ小学校

  • 中学校区域

    枚方市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクレール南中振の口コミ・評判

2021年1月

女王さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺はとても静かで住みやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 香里園駅

ななさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まるので本数が多いのと、スーパーがいくつかあるので買い回りしやすい
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2024年1月 香里園駅

あちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪沿線の中間くらいにあるので、どちらの方向にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の立地、利便性もとてもいいと思います。駅から徒歩30秒程でスーパーやコンビニ、病院もあり通勤で利用する方はもちろん、それ以外の方も使いやすい駅だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にもスイーツやファストフードなどの店舗が入っておりいい意味で誘惑が多く楽しいです。駅の外にもお弁当やベーカリーなど充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のどの降り口にもエスカレーターやエレベーターが設置されてるのでベビーカーやお年寄りの方も利用しやすいと思います。
治安
4 		メリット 比較的利用者の多い駅だと思いますので人通りも多いので昼夜問わず安心だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私自身駅から徒歩5~10分圏内に住んでいますが、生活に必要な店舗も揃っていますし家賃も高すぎないのにこの住みやすさはかなり快適です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・385文字）

2023年11月 香里園駅

さまんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まるし、そんなに混雑しているわけででもないしタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも駅近に何箇所かあるし、ダイソーやセリアなど雑貨屋さんも豊富。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスも駅近にあるし駅内にもケンタッキーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や学校は多いので、通学するには便利だと思う。
治安
3 		メリット 駅降りてすぐ交番があり、バス乗り場もタクシー乗り場も駅直結。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃安いとこ探せばたくさんあるし、不動産屋さんも豊富にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年2月 光善寺駅

イカちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大阪市内まで1本で行けるので通勤に便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニとスーパーマーケットがあるので買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には居酒屋さんがあるので、帰宅時にご飯を食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少ししたところに河川敷があるため、子供を遊ばせるには十分広い土地がある。
治安
4 		メリット 歓楽街などがないため、小学生だけでも駅に行けるくらい治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪、京都に1時間いないに行けるため、市内への通勤には便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクレール南中振の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 1K 南 25.01
2024年3月 1階 1K 南 25.01
2023年5月 1階 1K 南 26.2
2023年5月 1階 1K 南 25.01
2023年5月 1階 1K 南 26.22

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市南中振の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■光善寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～26.22㎡｜25.51㎡ 45,583円｜5,911円/坪
2階～2階 25.01～26.22㎡｜25.34㎡ 48,272円｜6,301円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～26.22㎡｜25.42㎡ 46,869円｜6,097円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クノスペン

    クノスペンの外観
    住所 大阪府枚方市南中振2丁目9番5号
    交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩11分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クノスペン クノスペン 4.3万円
    (3,300円)    		 無 無 24.67m² 1K 3階 南西
    クノスペン クノスペン 4.3万円
    (3,300円)    		 無 無 24.67m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    高地ハイツ

    住所 大阪府枚方市南中振2丁目11番28号
    交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩10分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 314
  • 賃貸

    四宮ハイツ香里園

    四宮ハイツ香里園の外観
    住所 大阪府枚方市南中振2丁目48番2号
    交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩11分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    四宮ハイツ香里園 四宮ハイツ香里園 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 2K 2階 北
  • 賃貸

    メビウス香里レジデンス

    メビウス香里レジデンスの外観
    住所 大阪府寝屋川市香里北之町22番14号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1763
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メビウス香里レジデンス メビウス香里レジデンス 3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 南
    メビウス香里レジデンス メビウス香里レジデンス 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 4階 南
    メビウス香里レジデンス メビウス香里レジデンス 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 4階 北
    メビウス香里レジデンス メビウス香里レジデンス 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 南
    メビウス香里レジデンス 301 メビウス香里レジデンス 301 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 15.67m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    香里園ハイツ

    香里園ハイツの外観
    住所 大阪府寝屋川市香里西之町19番15号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩12分
    築年数 1973年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    香里園ハイツ 香里園ハイツ 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 33m² 2DK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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