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三軒茶屋パークマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

三軒茶屋パークマンション

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12759
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三軒茶屋パークマンションの外観
  • 三軒茶屋パークマンションの外観
  • 三軒茶屋パークマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 三軒茶屋パークマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 三軒茶屋パークマンションの外観：「Appearance」流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
  • 三軒茶屋パークマンションのエントランス
  • 三軒茶屋パークマンションのエントランス
  • 三軒茶屋パークマンションのエントランス：「Entrance」居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
  • 三軒茶屋パークマンションのエントランス：【Entrance】心地よさと品格が出会うエントランス。訪れるたびに特別な時間が始まる、洗練された迎えの空間
  • 三軒茶屋パークマンションのエントランス：【Entrance】足を踏み入れると静穏な時間が流れるエントランスホール。心やすらぐ憩いのスペース。ゆったりと寛ぎながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。
  • 三軒茶屋パークマンションのその他：「Garden」毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれるお庭スペース。小さなお子様の遊び場にもちょうど良い空間です。
  • 三軒茶屋パークマンションのその他：【Car space】敷地内に駐車スペースがあると日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。（空き状況はお問合せ下さい）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 8件
口コミ メリット:8件 デメリット:5件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約404万円/坪
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

三軒茶屋パークマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目52-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    三軒茶屋小学校

  • 中学校区域

    駒沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年10月撮影

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 内廊下
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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三軒茶屋パークマンションの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

三軒茶屋パークマンション
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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価格値下げ 三軒茶屋パーク・マンション
三軒茶屋パーク・マンション

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月29日

価格
11,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
529.1万円
専有面積
74.84m²
間取り
2LDK＋S
所在階
4階
向き
北
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
三軒茶屋パーク・マンション
三軒茶屋パーク・マンション

リノベorリフォーム済み

価格
12,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
573.3万円
専有面積
74.84m²
間取り
2SLDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

三軒茶屋パークマンションの【賃貸】物件情報

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三軒茶屋パークマンションの口コミ・評判

2011年6月

サーチさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都心からの物理的な距離も近いうえに、お店やスーパーも充実。物価も安い。とても便利で、楽しい街。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 世田谷通りや環七からも中に入っている立地なので、静かなところ。南傾斜で日当たりも確保できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 三井不動産の高級シリーズだけあって、グレード感を感じさせる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店もスーパーも充実していて、買い物や食事に困ることはない。
駅近くの路地のお店に結構良い店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 環境も利便性も良いので、子育てにはもっていこいのところ。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

モーリさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 商店街があるので個人商店や、美味しいパン屋さん等もたくさんある上に、スーパーや肉のハナマサ等も近辺にあるため、買い物には困らないと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

おおさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 三元茶屋の飲屋街が近くいい感じでよかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店が立ち並んでいます。特に三角地帯と呼ばれるところは、小さいお店が多く昔ながらのお店からお洒落なお店まであり、芸能人もお忍びでおとずれるようなところです。渋谷駅までも急行で一駅とアクセス抜群です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 三軒茶屋駅

みりんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷まで快速なら1駅、鈍行でも2駅とアクセスは抜群です。
半蔵門線への乗り入れもあり、意外と1本で行ける先が多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 身近にあって欲しいお店(ユニクロ、無印、100均、スリコ、薬局、スーパーなど)は全て揃っており、飲食店も定番チェーンはほぼすべて揃っていると言って過言ではないでしょう。
個人経営のお店も多く、ご飯屋さんは充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 狭い街なのにこれでもかというほど飲食店があります。どこも美味しい気がします
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てをしていないので、実際の良し悪しは分かりませんが、駅もエレベーターやエスカレーターがちらほらあり、改修もされている様子なので、悪くはないと思います
治安
5 		メリット 夜遅くまで人が出歩いていたり、一方で昔ながらの住宅地でもあるせいか、治安は悪くないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスの良さ、様々のお店の充実度を考えると、利便性は非常に高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2023年10月 三軒茶屋駅

いがりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷などの都心が5分以内でいける。
本数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友などのスーパーが充実している。
カラオケがたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がたくさんある。
有名なパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にいくつかエレベーターがある。
公園がたくさんある。
治安
4 		メリット 子供が酒やタバコをやっていない。
駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット ハナマサなど業務用スーパーがやすい。
子供向けの雑貨屋の値段もやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年3月 三軒茶屋駅

てぃーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田園都市線、世田谷線の二駅利用可能で便利です。田園都市線は半蔵門線と直通しているのでこれまた便利です。急行も止まる主要駅の一つです。
生活利便施設の充実
5 		メリット キャロットタワーと言う三軒茶屋のシンボルタワーにはTSUTAYAや飲食店、雑貨屋さんやシアター、眼科や生活に寄り添った施設などが入っています。病院も大きいものがあり、スーパーも近くにあるので利便性は高いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても充実しています。
リーズナブルなチェーン店から、ハイエンドレストラン、割烹までピンキリであります。基本的に個人経営のお店が多く美味しいところばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育施設、教育施設、共に数も質も申し分ないと思います。筑駒と言う名門校もありますし、教育環境は整っています。
病院も多く、大小様々な居心地の良い公園が沢山あります。
治安
5 		メリット 良いと思います。悪い点は特に聞いたことも見たこともありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 好立地ですが飲食店も高過ぎずですし、土地相応の安すぎない相場だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2022年8月 三軒茶屋駅

しめさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅付近にスーパー、娯楽、食事など全て揃っていてキャロットタワーという名所まである
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いて3分圏内にコンビニやスーパーが5.6こほどあり選び放題で便利
飲食店の充実
5 		メリット 若者が集まるカジュアルなお店から大人が集まる高級店まであるため、優秀
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅からそう遠くないところにも点在していること
治安
4 		メリット 駅前に交番があるため多少は良く、明るいため犯罪は少なそうではある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 施設などの充実度はとても高く、暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三軒茶屋パークマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区三軒茶屋ランキング

位
(83物件中)

三軒茶屋駅ランキング

位
(421物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格17,189万円

推定相場坪単価404万円/坪

推定相場㎡単価122万円/㎡

価格帯別判定 i

三軒茶屋パークマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 18,478 ～ 18,908万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 17,618 ～ 18,478万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 16,759 ～ 17,618万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 15,899 ～ 16,759万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 15,040 ～ 15,899万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 477位 / 2,330物件中
世田谷区三軒茶屋 19位 / 63物件中
三軒茶屋駅 100位 / 316物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：16,937～17,806万円

※中央値：17,372万円

予測坪単価：408万円/坪

予測㎡単価：124万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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三軒茶屋パークマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年4月 4階 2SLDK 東 ー ー
2 2025年2月 販売中 1階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年9月 2024年9月 4階 2SLDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2023年12月 2023年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2023年12月 2024年7月 4階 4LDK 南 ー ー
6 2023年10月 2023年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年10月 2023年10月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2023年4月 2023年12月 4階 4LDK 南 ー ー
10 2023年2月 2023年10月 2階 3LDK 南 ー ー
11 2022年6月 2022年7月 1階 4LDK 南 ー ー
12 2021年10月 2021年12月 1階 4LDK 南 ー ー
13 2021年10月 2021年12月 4階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2021年9月 2021年10月 4階 3SLDK 南 リフォーム ー
15 2021年7月 2021年9月 4階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2021年5月 2021年6月 4階 4LDK 南 ー ー
17 2021年3月 2021年8月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2021年2月 2021年4月 4階 3SLDK 南 ー ー
19 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
21 2017年9月 2018年1月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー

…残り1件
平均 2階 114.68㎡ 12.11㎡ 12,446万円 ＠361万円 ＠109万円 36,698円
319円		 22,950円
200円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 三軒茶屋パークマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三軒茶屋パークマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区三軒茶屋の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 89.45～103.55㎡｜100.02㎡ 10,365万円｜345万円/坪
2階～2階 122.01～122.01㎡｜122.01㎡ 14,000万円｜379万円/坪
3階～3階 89.45～103.55㎡｜94.15㎡ 8,280万円｜290万円/坪
4階～4階 74.84～140.98㎡｜123.98㎡ 13,896万円｜380万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 89.45～140.98㎡｜118.88㎡ 12,638万円｜349万円/坪
東向き 74.84～74.84㎡｜74.84㎡ 10,615万円｜469万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

三軒茶屋パークマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年6月 1階 3LDK 南 89.45
2021年6月 1階 3SLDK 南 89.45
2021年6月 1階 3LDK 南 89.45
2021年5月 1階 3SLDK 南 89.45
2019年3月 4階 3LDK 南東 130.62

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 三軒茶屋パークマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三軒茶屋パークマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区三軒茶屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 89.45～89.45㎡｜89.45㎡ 260,750円｜9,637円/坪
2階～2階 97.58～97.58㎡｜97.58㎡ 289,000円｜9,791円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 130.62～130.62㎡｜130.62㎡ 365,000円｜9,238円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 89.45～130.62㎡｜105.9㎡ 303,375円｜9,507円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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三軒茶屋パークマンションの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレステージ三軒茶屋ラフィーネ

    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54番3号
    最寄駅 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
    築年月 1991年8月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 8803
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,084万円
    429万円
    130万円
  • 中古

    クレヴィア三軒茶屋

    クレヴィア三軒茶屋の外観
    住所 東京都世田谷区若林1丁目13番3号
    最寄駅 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
    築年月 2023年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 39
    偏差値 58
    アクセス数 2847
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,810万円
    605万円
    184万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    クレヴィア三軒茶屋     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,185万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
    クレヴィア三軒茶屋
    高資産価値・割安
    クレヴィア三軒茶屋     		6,380万円 580.0万円 36.36m² 1LDK 1階 － 1,041万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    クレヴィア三軒茶屋     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 79万円
    割安
    クレヴィア三軒茶屋
    クレヴィア三軒茶屋     		14,000万円 812.0万円 56.99m² 1LDK 1階 － 相応
    ネット公開物件
    クレヴィア三軒茶屋     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ディアナコート三軒茶屋

    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目24番8号
    最寄駅 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩6分
    築年月 2021年5月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 31
    偏差値 60
    アクセス数 13509
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,048万円
    569万円
    173万円
  • 中古

    プレステージ三軒茶屋

    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目36番1号
    最寄駅 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩8分
    築年月 1989年10月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 10210
  • 中古

    ビラ・サピエンザ

    住所 東京都世田谷区上馬5丁目30番2号
    最寄駅 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
    築年月 1980年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4077

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンヴァンベール

    メゾンヴァンベールの外観
    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目21番2号
    築年数 1991年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1000
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンヴァンベール メゾンヴァンベール 26.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 73.55m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    パセオ三軒茶屋イースト&ウエストW

    パセオ三軒茶屋イースト&ウエストWの外観
    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目26番6号
    交通 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩6分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PASEO SANGENJAYA EAST WEST PASEO SANGENJAYA EAST WEST 19.5万円
    (20,000円)    		 無 無 45.42m² 1LDK 地下1階 南東
    PASEO SANGENJAYA EAST WEST PASEO SANGENJAYA EAST WEST 19.5万円
    (20,000円)    		 無 無 45.42m² 1LDK 1階 -
    PASEO SANGENJAYA EAST WEST PASEO SANGENJAYA EAST WEST 23万円
    (20,000円)    		 無 無 52.89m² 2LDK 1階 北
    PASEO SANGENJAYA EAST WEST PASEO SANGENJAYA EAST WEST 23万円
    (20,000円)    		 無 無 52.89m² 2LDK 地下1階 北
  • 賃貸

    スリーアップ若林1・34

    スリーアップ若林1・34の外観
    住所 東京都世田谷区若林1丁目34番4号
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スリーアップ若林1・34 00301 スリーアップ若林1・34 00301 24万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 61.5m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ホフ・リラックス三軒茶屋

    住所 東京都世田谷区若林2丁目23番28号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩7分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1457
  • 賃貸

    アプリコ駒沢

    アプリコ駒沢の外観
    住所 東京都世田谷区上馬4丁目
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩4分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプリコ駒沢 アプリコ駒沢 47万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 125m² 2LDK 3階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 753
  • 新築

    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
    アクセス数 3881
  • 新築

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,198万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.18㎡
    間取り 第4期3次 2LDK、3LDK ／ 第4期4次 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3291
  • 新築

    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1748
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3284

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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