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SMILE Court efの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SMILE Court ef

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 585
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 23件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 131,521円
平均坪単価 ＠8,546円
平均m²単価 ＠2,585円
上位専有面積 56.89m²：15件 43.21m²：8件
上位間取り 2LDK：15件 1LDK：8件

SMILE Court efの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／大倉山駅 徒歩13分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『大倉山駅』　東急東横線　
    『新羽駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目37-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立大綱小学校

  • 中学校区域

    横浜市立大綱中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SMILE Court efの口コミ・評判

2021年1月

パパパさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 保育園や小学校が近くにあるため、子育てには良い環境だと思う。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 大倉山駅

なみいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えなしで都心部まで行けるのが嬉しいです。通勤が楽でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや商店街があり、食材や日用品を購入する時に不便はありません
飲食店の充実
4 		メリット カフェや雰囲気の良い飲食店ではあり、それそうのグルメを満喫できました
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然を身近に感じられる公園がありました。休日のんびりできます。
治安
4 		メリット 人通りは多いですが、落ち着きがあり、治安も良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスや築年数など、条件が揃っているわりに賃貸料が安い物件がありました
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2023年7月 大倉山駅

niさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 菊名駅の隣で、交通アクセスが便利で、周辺に商業施設も充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングセンターなどが近くにあり、買い物が便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 地域密着型の安めの飲食店が多くなっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代が多く、子どもたちも暮らしやすい環境です。
治安
5 		メリット 住宅街が広がっているので、治安は落ち着いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 武蔵小杉に比べて家賃は安いですが、新横浜駅に近いのでコスパ最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年7月 大倉山駅

ゆうくんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前には様々なジャンルのお店が充実しており生活拠点としてはすごく便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや飲食店の他、ドラッグストアなど充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のチェーン店が多くあるので飽きずに楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 各駅停車駅なので綱島駅や日吉駅と比べて静かなのは良いです。
治安
5 		メリット 大きな事件などはそこまで多くない印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 各駅停車駅なので少し離れたとこであればそこそこ良いとこ住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年2月 大倉山駅

たかしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜方面にも東京方面にもアクセスが良く、目的とする店や観光地に合わせて利用することができます。
エレベーターが改札からすぐの場所にあるのでベビーカーや高齢の方も利用しやすいです。
改札のすぐ近くにトイレがあり場所がわかりやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺の商店街にはスーパーやチェーン店はもちろん、おしゃれなお店も多いので楽しく買い物ができます。
飲食店の充実
5 		メリット 松屋やケンタッキーなどのチェーン店、美味しいパン屋やフレンチなど幅広くお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 日吉や綱島と比較すると保育園に入りやすく、小学校や中学校も落ち着いた生徒が多いように感じます。
治安
5 		メリット 治安は良いのではないかと思います。特に危ない思いをしたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の割に治安やサービスがよく、非常に暮らしやすいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SMILE Court efの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 2LDK 南西 56.89
2025年2月 2階 2LDK 南西 56.89
2024年8月 3階 2LDK 南西 56.89
2024年5月 4階 1LDK 南西 43.21
2024年4月 2階 2LDK 南西 56.89

…残り18件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区大倉山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大倉山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 43.21～56.89㎡｜52.33㎡ 130,583円｜8,264円/坪
3階～3階 43.21～56.89㎡｜52.98㎡ 133,214円｜8,345円/坪
4階～4階 43.21～56.89㎡｜51.41㎡ 130,900円｜8,455円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.21～56.89㎡｜52.33㎡ 131,595円｜8,341円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    (5,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 41.1m² 1LDK 1階 南西
    ベルフルール　大倉山 102 ベルフルール　大倉山 102 10.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 37.2m² 1LDK 1階 南西
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    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩10分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    住所 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目23番13号
    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩10分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナーシサス・コート大倉山Ｂ棟 201 ナーシサス・コート大倉山Ｂ棟 201 12.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.71m² 1LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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