コーポアゼリア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,760円 |
| 平均坪単価 | ＠4,358円 |
| 平均m²単価 | ＠1,318円 |
| 上位専有面積 | 35m²：9件 42.23m²：8件 33.12m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 2DK：8件 |
コーポアゼリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区作新台6丁目18-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
千葉市立作新小学校
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中学校区域
千葉市立天戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポアゼリアの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】京成本線の特急が停止する駅ですので、都心部まで早く到着することができます。電車の本数もそこそこあるので、交通の利便性は高いと思います。近隣駅と比べると、栄えている街ですが、それほど家賃は高くなく、一人暮らしをされている方も多いと思います。（つまり、コストパフォーマンスが高いエリアだと思います） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】駅前にユアエルムというちょっと古いですが、商業施設があり、また駅周囲にはいくつかの銀行や郵便局もあるため、生活するには困らないと思います。基本的には駅周囲は明るいので、治安は悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】駅周辺にはユアエルム内のレストラン街に加え、数々の飲食店や居酒屋多いので、充実していると思います。」 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】駅近くに小学校や保育園があり、また、公園や緑も多いため、子育てするには困らない環境だと思います。」 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 八千代台駅
さちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特急停車駅 シティライナー、モーニング・イブニングライナーも停車する。 京成で特急が停まらない駅は非常に不便だが、当駅はほぼすべての優等列車は停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には大型ショッピングセンターの「ユアエルム」がある 駅前には商業地が形成されており、商店、飲食店の集積が見られる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | かなり充実している 地元で愛される老舗も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 施設は一通り揃っており非常に便利 通過交通がないため、街中の交通量は少ない |
| 治安 |
2 |
メリット | 大規模な歓楽街もなく比較的良好 駅西口の駅前には公園がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東葉高速線の沿線に比べると地価・家賃は安い |
2024年9月 八千代台駅
ぶちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにはユアエルムと言うスーパーがあり日常品は大体あそこで買うことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやお弁当屋さんなどが近くにあるのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋唐揚げやなどは近くにあるため美味しいものはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校と中学校は近くにあるので通いやすくていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校の近くに交番あるので治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し駅に離れれば比較的な安いほうだと思います |
2024年4月 八千代台駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・特急、通勤特急、快速、スカイライナーが停まる。 ・電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・ユアエルムがあり、この間リニューアルもされて、お店が豊富になってきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ユアエルムの中に飲食店街があったり、駅前が商店街のようになっているので豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ユアエルムの中に遊び場があったり、治安も悪くないので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅員さんが朝いつも外を掃いたり清掃しているイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、若いファミリーでも住みやすい価格と考える。 |
2023年8月 八千代台駅
あんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八千代台駅は特急もとまるし、羽田空港成田空港などにも一本でいけ、上野や浅草などの観光名所にも一本でいけるのは本当に便利です。 またスカイライナーもとまるので本当に使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結のユアエルムがあり、最低限は揃っているので生活面で困ることは全くない。病院もある程度揃っていて栄えている方だとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本商店街があり、ユアエルムもあるのでたくさんあり充分楽しめる。ミスドやロッテリアなどのファーストフードも最近は戻ってきて嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあり、便利。エスカレーターもあるし、バスもたくさん出ていて子連れの移動も困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝ごみ拾いをしている人がいる。交番もすぐ近くにあり安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活面ではかなり便利で使いやすい町。病院も飲食店も最低限の買い物する環境も揃っていて住みやすい町。 |
コーポアゼリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | 1DK | ー | 35 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1DK | 南東 | 33.12 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 42.23 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1DK | ー | 35 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | 33.12 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区作新台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八千代台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ | 55,000円｜4,305円/坪 |
| 2階～2階 | 33.12～35㎡｜34.11㎡ | 47,294円｜4,587円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.12～42.23㎡｜36.87㎡ | 50,263円｜4,527円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
