テラス鷺沼イースト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,571円 |
| 平均坪単価 | ＠4,995円 |
| 平均m²単価 | ＠1,511円 |
| 上位専有面積 | 67.78m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 |
テラス鷺沼イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩20分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目9-36 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宮崎小学校
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中学校区域
川崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラス鷺沼イーストの口コミ・評判
2022年3月
shk1224さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ペット可、駐車場付き、そして広さもあるのに家賃が安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が多く子育てするには良い環境。静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
良くも悪くも普通です。 何か不具合があっても管理会社がすぐに対応してくれるのでそこは安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フロアが4層に分かれていて、同居人がいる場合にはお互いのプライベートがしっかり守られると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅まで行けば最低限スーパー、飲食店はある。とくにこだわりがなければ問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに公園あり。ひとりで出かけさせるには、交通量が多いのでちょっとこわいかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
こうたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 当たり障りのない飲食店やスーパーなどはある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家しかない(閑静な住宅街)。公園はある(子供がいる人はよさそう) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットOK。デザインなどは普通だけど、気にしてない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 故障とかもあるけど、管理会社が秒速で対応してくれて最高。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 車があれば、どうにでもなる。川崎北部市場が最高。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車があれば、どうにでもなる。保育園は激戦っぽい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鷺沼駅
リンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まる鷺沼駅は渋谷などにもすぐにいけることからとても利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とても住みやすい街並みで、未来的には商業施設が建てられるそうでさらに活気ある街並みに変わることが期待です！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には東急などがあり、帰り際にフラッと立ち寄れるのが便利！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川崎にしては治安が良い場所で、自然豊かな場所に囲まれているので、子育てにはとても向いているとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼、夜共に治安がいいとおもいます！鷺沼駅周辺はあまり開拓されていない駅ですが、駅前も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前が栄えてないせいか比較的安いと思う！ですが利便性はとてもいいと感じるのでオススメです。 |
2023年9月 鷺沼駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる 混雑していることが多いが、中央林間方面の電車はわりとすいている。 小杉方面、梶ヶ谷方面、センター北方面などバスが充実している。 タクシー乗り場がある。 渋谷や二子玉川などには一本でいけるし、都内にもでやすい。 乗り損ねてしまっても本数が多いので安心。 駅近に食事や買い物が出来る施設がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にドトール、ケンタッキー、パン屋などがある。 スーパーや衣料品、などの店が入っている商業施設もある。その中にマクドナルドやサーティワンなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキー、ドトール、パン屋などがあり少しあるくとすき家やCoCo壱などもある。コロッケが美味しいと有名なスエヒロというお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が多いように感じる。 商業施設にベビールームがある。 運転手さんが丁寧に対応してくれ、車椅子でも心配なくバスや電車に乗れる。 エレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近に交番がある。 曜日によっては酔っ払いが多いかもしれないが、夜でも人通りがあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が高めではあるが、都内には出やすく便利である。 |
2023年8月 鷺沼駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。乗り換えなしで渋谷まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートや飲食店がありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いちばん好きなファストフード店であるケンタッキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西有馬、鷺沼、有馬など小学校が沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車内が清潔に保たれている。ホームレスが居ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べたら家賃相場が安いが住みやすさでは負けてない。 |
2023年3月 鷺沼駅
アルパカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行の止まる駅なので渋谷まで早い。終電が鷺沼止まりなので遅くまで電車で帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに東急ストアがあるのでそこで買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルド、ドトール、ケンタッキー、リトルマーメイドなど大手のチェーンはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家賃が横浜より安いので物価も少し安いかも？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 若い不良みたいな人はあまりいない印象なので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に対しての家賃は安いが、駅の近くに賃貸はあまりない |
テラス鷺沼イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 67.78 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 67.78 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 67.78 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 67.78 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 67.78 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区東有馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 67.78～67.78㎡｜67.78㎡ | 100,571円｜4,905円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.78～67.78㎡｜67.78㎡ | 100,571円｜4,905円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
