CASSIA塚本の外観
-
CASSIA塚本の外観
-
CASSIA塚本の外観
-
CASSIA塚本の外観
-
CASSIA塚本のエントランス
-
CASSIA塚本のエントランス
-
CASSIA塚本のエントランス
-
CASSIA塚本のエントランス
-
CASSIA塚本のエントランス
-
CASSIA塚本のエントランス
-
CASSIA塚本のその他
-
CASSIA塚本のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,398円 |
| 平均坪単価 | ＠7,353円 |
| 平均m²単価 | ＠2,224円 |
| 上位専有面積 | 25.9m²：37件 34.45m²：20件 33.79m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：78件 1DK：36件 1LDK：4件 |
CASSIA塚本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩2分
阪急京都本線／十三駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目21-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立塚本小学校
-
中学校区域
大阪市立新北野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
CASSIA塚本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
CASSIA塚本の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅周辺にあらゆる角度に歩くとスーパーが何軒もあって、たまに変えたりすると楽しいです。駅からの距離はどこも同じくらいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 十三駅
あいのにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 十三駅は、大阪市内の様々な地区へのアクセスが容易な立地にあります。大阪駅や梅田駅、新大阪駅へのアクセスも便利で、JR環状線や大阪市営地下鉄の中央線と東西線が交差する重要な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 十三駅周辺には住宅地も多く、住みやすいエリアとして評価できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにマクドナルドがあり、リーズナブルで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに北野高校や中学校がありとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があって評価できるポイント。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとても良いと思う。住みやすい街。 |
2023年6月 十三駅
とっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅まで乗り換えなしで4分で行けます。交通の利便性はとてもよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街があり、ドラッグストアやスーパも多数ありますので、買い物には困りません。歯科や内科のクリニックも多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋から居酒屋まで飲食店は多数あります。飲食にはまったく困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校学校、中学校はあります。養育施設には困らないと思います。北野高等学校という進学高校が徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街ではありますが、最近は治安はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | １ＬＤＫで7万円程度、１Ｒで5-6万円程度です。主要駅へのアクセスを考えればコスパは良いです。 |
2023年3月 十三駅
Horteさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急神戸線・宝塚線・京都線のハブ駅になっており、十三駅から京阪神エリアを行き来できるため非常に便利で有用な駅になっています。また、新大阪から十三の新線の計画もあり将来的な交通利便性の向上も期待できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはドラッグストアなどがあり、生活に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くの飲食店があり、食べるものに困ることはないと思います。弁当やスイーツなどのテイクアウト型の店もあるので、利用の幅が広いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に北野高校があり、高校の質は高いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、夜道が心配ということはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も利便性を考えると安いので、恵まれていると思う。 |
2022年6月 塚本駅
ゆりやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで一駅、新大阪駅まで二駅、京都・神戸までも一本でいけるとても便利な駅です。本数も多く、助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはセブンイレブンやすき家が入っており、周辺にはローソンや飲食店、100均、スーパーが揃っています。 どの出口から出ても商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、定食屋、カフェなんでもあります。商店街の中には有名な唐揚げ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園バス等を良く見かけますし、ファミリー層の大きなマンションもあるので人気なエリアだと思います。 公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層や、地元の住人、単身のサラリーマンなど幅広く色んな人が住んでいるイメージ。 お隣の十三に比べたら落ち着いていますが、程よく人通りもあります。 商店街があるので帰り道も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 塚本が工場があるエリアなのでその分家賃は低めに設定されています。 交通の便や買い物にも困らず、治安も良い為、とてもよいエリアだと思います。 |
CASSIA塚本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.9 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 27.71 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 27.71 | |||||||
…残り113件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区塚本の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■塚本駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
