プライムメゾン江古田の外観：1Ｆエレベーターホール。エレベーターは2基です。
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プライムメゾン江古田の外観：1Ｆエレベーターホール。エレベーターは2基です。
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プライムメゾン江古田の外観：1Ｆエレベーターホール。エレベーターは2基です。
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プライムメゾン江古田の外観：1Ｆエントランスホール。
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プライムメゾン江古田の外観：1Ｆエントランスホール。
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プライムメゾン江古田の外観：1Ｆエントランスホール。
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プライムメゾン江古田の外観：1Ｆエントランス奥のラウンジスペース。時期によっては窓からは新緑が望めます。
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プライムメゾン江古田の外観：1Ｆエントランス奥のラウンジスペース。時期によっては窓からは新緑が望めます。
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プライムメゾン江古田の外観：1Ｆエントランス奥のラウンジスペース。時期によっては窓からは新緑が望めます。
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プライムメゾン江古田の外観：キッズルームや絵本ライブラリーのコーナーが設置されています。
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プライムメゾン江古田の外観：キッズルームや絵本ライブラリーのコーナーが設置されています。
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プライムメゾン江古田の外観：キッズルームや絵本ライブラリーのコーナーが設置されています。
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プライムメゾン江古田の外観：レストラン・ラウンジが入っている『えごたいえ』でお食事も出来ます。
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プライムメゾン江古田の外観：レストラン・ラウンジが入っている『えごたいえ』でお食事も出来ます。
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プライムメゾン江古田の外観：レストラン・ラウンジが入っている『えごたいえ』でお食事も出来ます。
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プライムメゾン江古田の外観：宅配ＢＯＸコーナー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 179,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,065円 |
| 平均m²単価 | ＠3,650円 |
| 上位専有面積 | 45.76m²：2件 55m²：1件 52.38m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2LDK：1件 |
プライムメゾン江古田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩10分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区江古田3丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
175戸
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小学校区域
中野区立江古田小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プライムメゾン江古田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プライムメゾン江古田の口コミ・評判
2024年3月
yukaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の目の前に、マルエツとドラッグぱぱすがあり、帰宅ついでに買い物をすることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住宅街ということもあり、比較的治安が良いと思います。駅からマンションまでの道のりは、２車線道路で街灯も明るく、車が通るため、比較的安全です。 隣には森があり、少し歩いたところには公園もあるため、自然を感じながら生活することができると思います。 近くに小さい川が流れていますが、台風時でも氾濫する危険性はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
共用部は内廊下のため、ゴミ出し程度ならラフな格好でも季節問わず行けます。 日中はコンシェルジュがフロントに常駐し、夜間は警備員がフロント内の待機部屋にいるため、何かあった場合でも対応してくれます。 共用設備として、ゲストルーム（１泊、３０００円だった気がします）、ゲスト用駐車場（５００円）、防音室、レンタカー（１台）、レンタサイクル（確か５，６台）があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
地震が起きても、部屋の出入り口が潰れないようなに扉周辺が頑丈にできているそうです。 また、エネファームを備えているため、ガス利用で生活用水を生成し、風呂水やキッチンの水に充当してくれます。 シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、壁収納があるため、収納力に優れていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて３分くらいのところにスーパー（サミット）があり、日常的な食糧の買い出しに困りません。 また、マンション敷地内にファミリーマート、食堂があります。 歩いて２，３分のところにとても小さな商店街があり、和菓子、郵便局、スーパー、お弁当屋さんなどもあり、あまり遠くに行くことなく生活できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンションの横には総合東京病院という比較的大きな救急病院があります。 また、敷地内には保育園、ニチイの老人ホームなどがあり、江古田の杜という１つエリアで広い世代が生活できるようにできていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
みつをさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに大きいサミットがあるので買い物はしやすい。ドラッグストアは駅前にしかないが、帰り道に購入すれば問題なし |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ひそまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 分譲クオリティのため満足度が高い。リビングの間仕切り一つとっても賃貸マンションとのクオリティの差を感じる。床暖房をつけてもエネキュートがあるため電気代も安く済む |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ひそまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで大きな公園も近く快適に過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新江古田駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くは閑静な住宅街で、一駅先に行くと練馬駅で交通利便性は良い方だと思います。 バスターミナルやタクシー乗り場もあるし、都営大江戸線、西武池袋線、メトロなど揃っているので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やスーパー、飲食店があり、また病院も揃っているので生活しやすいです。徒歩圏内で江古田駅もあり、その周辺も商店街があって生活しやすくなっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールやマクドナルド、焼肉屋やラーメン屋などそろっています。パン屋やカレー屋さんもあり、迷うぐらい飲食店はある印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一駅先の練馬駅には小児科も子供が使えるトイレもあり便利がいいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で街は綺麗です。明るいところは問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群です。江古田までいけば路線もあるし練馬駅でまたさらに行く場所を広げられます。 |
2022年3月 沼袋駅
【メリット】 ほとんどの人があまり耳にしない駅ではあるが、新宿や池袋駅に行き易い中野区ではあるが練馬にと……
2022年2月 沼袋駅
【メリット】 ・駐輪場が目の前なので、駅に行くのが楽ちんです
・お手洗いがキレイでウォシュレッ……
2019年11月 沼袋駅
【メリット】 複数路線出ていて非常に発展している「新宿駅」まで乗り換えなしでわずか10分の乗車時間でアク……
プライムメゾン江古田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 13階 | 1LDK | ー | 45.78 | |||||||
| 2021年4月 | 9階 | 1LDK | ー | 52.38 | |||||||
| 2021年4月 | 12階 | 1LDK | ー | 45.76 | |||||||
| 2021年4月 | 11階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2021年4月 | 9階 | 1LDK | ー | 45.76 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江古田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■沼袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 45.76～52.38㎡｜49.07㎡ | 172,500円｜11,626円/坪 |
| 10階～12階 | 45.73～55㎡｜48.83㎡ | 186,666円｜12,626円/坪 |
| 13階～14階 | 45.78～45.78㎡｜45.78㎡ | 169,000円｜12,204円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
