コリーナ小石川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 133,416円 |
| 平均坪単価 | ＠13,304円 |
| 平均m²単価 | ＠4,024円 |
| 上位専有面積 | 39.36m²：4件 34.1m²：4件 40.14m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1DK：3件 1K：2件 |
コリーナ小石川の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩4分
都営三田線／春日駅 徒歩4分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川2丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立礫川小学校
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中学校区域
文京区立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コリーナ小石川の口コミ・評判
2021年2月
Yutsssさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で複数路線利用可能 近くに商業施設であるラクーアも |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や日本庭園の後楽園あり 緑は結構まわりにある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれいな外観で入り口はオートロックなので安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特段問題はない ドアは深めの茶色でシックな感じ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはダイエーや成城石井あり便利である |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園も小学校も近く、子育てには便利なのではないか |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 後楽園駅
ゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、使いやすい。また、地下鉄の春日駅と繋がっていて大江戸線や三田線への乗り換えがスムーズに雨の日でも濡れずにできるのはありがたい。駅員は多く比較的親切でとてもよい。朝方以外日中はほとんど混まないため使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにメトロM（駅のショッピング施設）があり、雨の日でも駅から降りて雨に濡れずにそのまま買い物ができるのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラクーア（ショッピングモール）があり、フードコートも内接しているのですごく便利。また、メトロM（駅ビル）の中にもたくさん飲食店が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や、保育園がところどころにある近くには図書館や大学も多い。エレベータースロープも比較的ある施設が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなり良く、窃盗や強盗など犯罪件数はは23区で一番低い。住んでいる人も高学歴なことが多いのでいわゆる不良などはほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 比較的治安がいいと言われていて、刑事犯罪に巻き込まれることはほぼないと言える。閑静な住宅街で、駅前はショッピングセンターもあり、買い物や生活には困らない。 |
2022年11月 後楽園駅
メタモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、タクシーも拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近大型スーパーマーケットができ、少し歩けば商店街やコンビニもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも少し離れたところにも色々な飲食店が立ち並び賑やかです。商店街に行けばお弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校が多く子供達にとって過ごしやすい環境だと思います。病院も多く小児科も複数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は大通りなので一日中明るいです。人通りも多く、駐輪場もたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はお店によりますが比較的安い方かと思います。 |
2022年2月 後楽園駅
【メリット】 東京ドームや遊園地だけでなく、カフェでお茶をしたり、ショッピングをしたりできる商業施設が充……
2020年4月 春日駅
【メリット】 スーパー、飲食店、コンビニ、医療機関など、生活に必要な施設は一通りそろっている環境と言えま……
コリーナ小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 39.36 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 34.1 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 39.36 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.14 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.8 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.14～33.8㎡｜28.03㎡ | 103,666円｜12,157円/坪 |
| 2階～2階 | 34.1～40.14㎡｜37.73㎡ | 142,833円｜12,529円/坪 |
| 3階～3階 | 34.1～39.36㎡｜35.85㎡ | 144,333円｜13,388円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.8～34.1㎡｜34.04㎡ | 137,800円｜13,382円/坪 |
| 西向き | 39.36～40.14㎡｜39.51㎡ | 146,600円｜12,267円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
