グランド・ルー戸越銀座
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 145,812円 |
| 平均坪単価 | ＠14,944円 |
| 平均m²単価 | ＠4,521円 |
| 上位専有面積 | 36.12m²：15件 36.46m²：12件 30.09m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：25件 1LDK：21件 1R：8件 |
グランド・ルー戸越銀座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩2分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩4分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区平塚1丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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小学校区域
品川区立京陽小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランド・ルー戸越銀座の口コミ・評判
2021年2月
TTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅とコンビニが真下にあり、とても便利。五反田駅まで1駅でいける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 戸越銀座商店が目の前で買い物には困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 基本的には清潔感がありいつも綺麗にされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広く作られており充実していた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 戸越銀座商店街にいけばなんでもあるのでとても助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に病院が多くありがたい。中学校が近くにある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2023年7月
ぱーたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 都営浅草線のほぼ駅の上に建っていて１階がコンビニエンスストアなので非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 戸越銀座駅
ヤママカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田駅まで一駅で山手線も利用しやすいなと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 戸越商店街があるので、大抵のものはそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に色々とお店があり、どこで食べても味がおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあり、買い物も便利だなと感じるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和だと思います。特に事件を感じるような出来事はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく、家賃が都内の中でも安い方なので、コスパはいいと思いました。 |
2023年11月 戸越銀座駅
夜神さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特段先を感じない近くに五反田駅もあるので、山手線の利用も便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるのでとても便利だった。商店街はとても活気があった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては、福山なかったお店も多く、選ぶ範囲も大きい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内でも割と住みやすいのではないかと、もし子供も育てやすいと思う。学校の校庭等もしっかりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さと言えば特に感じる事はなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は思ったりも安い。山手線の外にあたるので、その可能性もある。 |
2023年4月 戸越銀座駅
残り家さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座方面に行きやすく、また山手線のある五反田駅までも1本で行きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がすぐ近くにあるので最高な立地だなと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にはいろいろなお店があるので買い物や困りませんでした。スーパーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに公園もあるので、過ごしやすいのではないかなと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 意外といいと感じました。わりと静かな環境だなと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川区になりながら意外と安いアパート多いので感じました。 |
2022年4月 戸越銀座駅
おしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線五反田駅まで3分程度で到着でき、また戸越銀座駅から徒歩5分以内で都営浅草線戸越駅もある。15分程度歩けば東急目黒線武蔵小山駅もあり、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもあり、カフェ、ファストフードの大手チェーン店もあるため、日常の生活には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な唐揚げ屋があり、土日は時間問わず人が集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いたエリアで治安が良い。戸越銀座駅付近の商店街は夜でも明るく安心感がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはほとんど見たことがない。夜でも人通りも多く安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に住みやすく、一度住むとこのエリアから離れなくなる人が多い様子。 |
グランド・ルー戸越銀座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 38.68 | |||||||
| 2023年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | 36.46 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.12 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.24 | |||||||
| 2023年9月 | 13階 | 1DK | 西 | 30.09 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区平塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
