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東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの口コミ・評判｜マンションレビュー
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東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの口コミ・評判

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東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
1件

ユーザー投票平均

東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【下北沢駅に対する口コミ】 下北沢駅には小田急、京王井の頭線そして代々木上原まで行くと千代田線があるのでかなり便利です。飲食店であれば飲み放題の居酒屋などが多数存在しているため、飲酒面でいうとデメリットはないです
周辺環境 4 メリット 【下北沢駅に対する口コミ】 下北沢駅には基本的にはスーパー、飲み屋、レストランなどがあるため生活する分にはかなり良いかと。路上でタバコや、お酒を飲んでいる方が多いですが、犯罪件数などは少ないため、治安はそんなに悪くはないと思います。
買い物・食事 5 メリット 【下北沢駅に対する口コミ】 下北沢はカレーの街で有名ですが、蕎麦やオシャレなカフェ、レストランなども多数のため、飲食面では困りません。
暮らし・子育て 5 メリット 【下北沢駅に対する口コミ】 スーパー、100均などが駅近にあるため主婦層の方には便利だと思います。
デメリット（4件）
下北沢駅の総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【下北沢駅に対する口コミ】 ・古着、演劇、音楽、アート、カフェなどすべてがそろっている。
・閑静な住宅街に囲まれており、とても住みやすい。
・通勤、通学に便利な場所（小田急電鉄、京王井の頭線があり新宿、吉祥寺など近い）
・美容院もたくさんある。
・飲食に困らない（和洋中、エスニックなど）
デメリット（1件）
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東急ドエルアルス下北沢サウスウインド周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 下北沢駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿から神奈川まで1本。
京王井の頭線に乗り換えれば渋谷にもいける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店、古着屋さんがたくさんあり賑やか。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンのレストラン、カフェなど多く立ち並び選び放題。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に保育園があり、働く子育て世代には有難い。
治安
4 		メリット 昼間は人目がたくさんあるので滅多な事件は起きない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りにコンビニもスーパーもあるので帰りに一気に買い物を済ますことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年12月 池ノ上駅

miuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷から近くて便利です。10分ほど歩くとバスもたくさん通っています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には小さな昔ながらのスーパーがあり、地元のひとがよく利用しています。
飲食店の充実
3 		メリット 住宅街ですが、地域型の小さなお店は多いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 10分程度歩くと幼稚園や学校もありますし、駅もエレベータがあります。
治安
5 		メリット 落ち着いた住宅街なので安心して過ごせます。きれいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット とにかく渋谷までのアクセスがいいのがおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2022年2月 池ノ上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 こじんまりとした駅です。まわりにはローソン、ファミマ、少し離れたところにセブンイレブン、マ……

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（残り248文字）

2020年2月 下北沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大きなスーパーもあり、飲食店も多いので住みやすいです。芸術やファッションが好きな方も……

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（残り148文字）

2017年6月 下北沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は賑わっており、お洒落なカフェや飲み屋さんも多い。また、ライブハウスや劇場等も多数ある……

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（残り137文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    下北沢駅 徒歩5分
    池ノ上駅 徒歩5分

  • 沿線

    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
    『池ノ上駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区北沢1丁目41-5 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    池之上小学校

  • 中学校区域

    富士中学校

  • 備考

    平成21年10月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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