グランリビオ甲陽園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:22件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
グランリビオ甲陽園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園本庄町103-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2022年4月
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総戸数
40戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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主な登録企業
グランリビオ甲陽園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランリビオ甲陽園の【賃貸】物件情報
グランリビオ甲陽園の口コミ・評判
2022年1月
yuki54008さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩五分以内にスーパーが３件とコンビニ郵便局が有り買い物は不自由しません！マンション裏には大池公園が有り散歩には良い環境が揃っています。幼稚園は2分小学校が1分で教育環境抜群ですね。最高なんです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 甲陽園駅
こうやうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもしずかで乗客も上品です。阪急電車の3両編成もかわいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りるとイカリがあり、阪急オアシスやビゴのパン屋や、ツマガリのケーキ屋さんがあり、おしゃれです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りるとビゴのパン屋や、ツマガリのケーキ屋さんがあり、おしゃれです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 甲陽幼稚園、甲陽園小学校、神原小学校、大社中学校、など学校はたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もないので、治安はよく静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が高く、そのため高収入の人が住む街になってきました。話がわかる人が多いです。 |
2021年11月 甲陽園駅
【メリット】 甲陽園駅の近くに阪急オアシスや、イカリスーパーがあって買い物にも便利です。阪急オアシスの中……
2020年3月 甲陽園駅
【メリット】 閑静な住宅街ということで、駅周辺がざわざわしていないです。小さな駅ゆえ人もそんなにおらず、……
2018年8月 甲陽園駅
【メリット】 駅だけ見るとちょっとした田舎の駅にも見えますが、いつも同じような乗客の人々が利用しているの……
グランリビオ甲陽園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市甲陽園本庄町ランキング(6物件中) |
甲陽園駅ランキング(87物件中) |
グランリビオ甲陽園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年4月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 東南東 /北北東 /西北西 |
グランリビオ甲陽園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 85.53㎡ | 9.9㎡ | 7,580万円 | ＠293万円 | ＠89万円 | 12,820円 149円 |
14,110円 164円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランリビオ甲陽園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市甲陽園本庄町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲陽園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
