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αNEXT南流山第４

総合評価：

3.0 アクセス数： 310

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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αNEXT南流山第４の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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JR武蔵野線／南流山駅徒歩16分
利用可能路線
『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
千葉県流山市流山7丁目26-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年2月
総戸数
小学校区域
流山市立流山小学校
中学校区域
流山市立南流山中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
流山市小学校学区流山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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αNEXT南流山第４の口コミ・評判

2021年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	帰り道にドラッグストアがあり，買い物が可能．
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに線路があるが，気にならない程度に静か．
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	外観は良い．共有部の清掃も行き届いている．
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数の割に使いやすい造りだった．
買い物・飲食店充実度	3	メリット	自転車圏内に安いスーパーがあって，生活しやすい．
暮らし・防災・子育て	3	メリット	歯医者が近くにあり，通いやすい．内科も近くにある．

デメリット（6件）

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2024年8月南流山駅

尾林龍一さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速で秋葉原まで30分弱と、当地域（千葉県では東葛地域と呼ばれます）では最高の都心アクセスを誇る駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から離れた街道沿いまで行けば、スーパーや飲食店に困ることはありません。また駅近くには市役所の支所があります。
飲食店の充実	2	メリット	駅から離れた街道沿いまで行けば、飲食チェーン店はほぼ揃っており、車があれば困ることはありません。しかも、電車で10分程度の移動を含めれば、「新三郷ららぽーと」「イオンレイクタウン」「おおたかの森ショッピングモール」等があり、不自由することはありません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	現市長が子育てを重視してといることもあり、保育園や幼稚園は豊富にあります。だたし、自然豊かな地域とはいいがたいので、なにを重視するかによります。
治安	5	メリット	駅前には交番はあります。また、重犯罪の話もほとんど聞きません。駅周辺500mに限れば住宅地として整備されており街灯もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	つくばエクスプレス開通から10年以上たち、物件の相場も上昇を続けているようです。しかし、都心への通勤の便を重視するなら、コストパフォーマンスに見合うと考えることもできます。

デメリット(6件)

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（残り7件・623文字）

2023年3月南流山駅

Potterさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	武蔵野線とつくばエクスプレスに乗ることができて、利便性がとても良い点。東京方面と埼玉方面の両方に行ける点。
生活利便施設の充実	4	メリット	店がたくさんあり、トイレも並ばずにすむ点。
飲食店の充実	4	メリット	和風料理店から洋風料理店まで、幅広い店が存在する点。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	「スマイル」などの子供のための施設があると同時に、幼稚園やほいくえんがとても多いという点。
治安	4	メリット	南流山近辺に住む住民がとても優しく、丁寧に声をかけてくれることが多い点。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価がとても安いと同時に、スーパーなどの駐車場の料金が基本無料だという点。

デメリット(6件)

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2022年1月南流山駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の中に購買があります。
駅員さんがとても親切でやさしいです。いろいろなことに対……

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2022年1月南流山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】つくばエクスプレスと武蔵野線が乗り入れており、交通の便が良かった。また最近開発が進んでおり……

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キャメル南流山9B

住所	千葉県流山市南流山7丁目34番19号
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャメル南流山9B	6.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	2階	南

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キャメル南流山4

住所	千葉県流山市南流山7丁目20番4号
交通	JR武蔵野線南流山駅徒歩15分
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャメル南流山4 102	6.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.32m²	1K	1階	西

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コスモ南流山

住所	千葉県流山市南流山7丁目23番4号
交通	つくばエクスプレス南流山駅徒歩11分
築年数	1997年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	41

賃貸

ジュネス南流山A

住所	千葉県流山市南流山7丁目5番5号
交通	JR武蔵野線南流山駅徒歩13分
築年数	1992年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス南流山Ａ 202	7.8万円 (4,000円)	78,000円	無	65.44m²	3LDK	2階	南

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賃貸

キャメル南流山8

住所	千葉県流山市南流山7丁目14番11号
交通	JR武蔵野線南流山駅徒歩14分
築年数	2023年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャメル南流山8	7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.12m²	1K	3階	北東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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