Ricca 武蔵小金井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 161,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,475円 |
| 平均m²単価 | ＠2,261円 |
| 上位専有面積 | 73.13m²：2件 70.82m²：2件 77.66m²：1件 |
| 上位間取り | 4LDK：6件 3LDK：3件 |
Ricca 武蔵小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
-
所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町3丁目16-6 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2013年12月
-
総戸数
-
小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
-
中学校区域
小金井市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【Ricca 武蔵小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
Ricca 武蔵小金井の口コミ・評判
2021年2月
さかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 広くて快適に過ごせるのでとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
昔からある神社がとてもすてきで、散歩するのはとても楽しいです。 春になると野川の周りに咲いている桜がとてもきれいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理会社がとても親切でした。目の前に小さな庭がありましたが、手入れされていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
壁紙がとてもかわいく、デザインも素敵でした。 部屋干しできるスペースがありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニが徒歩圏内にあるので、たまに利用しました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 目の前に学校があり、子育てはしやすとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 武蔵小金井駅
ナッツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タイミングが合えば始発が走ったり、終点の時もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院などあってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな飲食店があるのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立や国立の学校もあるし、都立公園もあるので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くにも交番があるし、街灯もあるので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三鷹市や武蔵野市よりはちょっと安いのでいいです。 |
2021年11月 国分寺駅
【メリット】 駅周辺にはさまざまな店舗があり、とても充実していると思います。
駅ビルもあり、飲……
2021年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 イトーヨーカドーがあり、食料品からフードコートまで一通りそろうので、買い物、外食に便利。ま……
2019年9月 国分寺駅
【メリット】 JR中央線の国分寺駅は中央線と西武線をつなぐ駅で、中央特別快速も停車するため、各駅停車の待……
Ricca 武蔵小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 4LDK | 北 | 72.71 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 北 | 73.13 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.82 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.82 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 北 | 70.8 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小金井市貫井南町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■小金井市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■国分寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.82～77.66㎡｜72.98㎡ | 162,142円｜7,349円/坪 |
| 2階～2階 | 70.8～70.82㎡｜70.81㎡ | 160,000円｜7,470円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.82～77.66㎡｜72.97㎡ | 161,250円｜7,311円/坪 |
| 東向き | 70.82～70.82㎡｜70.81㎡ | 160,000円｜7,469円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.8～73.13㎡｜72.44㎡ | 162,500円｜7,417円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
