カーサベルデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 108,640円 |
| 平均坪単価 | ＠6,359円 |
| 平均m²単価 | ＠1,924円 |
| 上位専有面積 | 60.17m²：9件 60.35m²：4件 60.88m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 1SLDK：2件 3LDK：1件 |
カーサベルデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩15分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩30分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市上穂積3丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
茨木市立春日小学校
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中学校区域
茨木市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサベルデの口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、病院、学校、習い事、全て揃っていて住みやすい。築浅で部屋も綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 茨木市駅
tatatanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2025年現在、阪急京都線の準特急以下が止まる。もちろん、準急も止まる。梅田で20分弱、河原町まで40分弱で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近、子育て施設のオニクルが茨木市役所前に出来てにぎわっている。 自炊したり、総菜を買おうとした場合は、お店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 外食するお店は、増えてきている。一人1000円から2万円弱まで幅広くある。バーも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多数ある。大きい公園だと、水尾公園に桑田公園などがある。もちろん北摂にある服部緑地公園ほど大きくはない。ただ、親の目が届く範囲で子供が遊ぶのを見ることができるので、安心感はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 茨木市駅には交番が二つある。バスロータリー側と逆側だ。この点、安心感はある。ただし、逆側の交番には警察官が座っていることはあまりないようだ。また、逆側の交番は数年以内に閉まるときいたことがある。ただ、閉まるというのは本当かどうか確認はしていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に関していえば、安いところから高いところまでそろっているので、様々な人に対してメリットがある。 |
2021年11月 茨木市駅
【メリット】 エキナカの商業施設も充実していますし、周辺の施設も多いので買い物するには困りません。バスも……
2021年10月 茨木駅
【メリット】 以前は階段を利用しないといけなかったところが今はエスカレーターができたり、駅がとても綺麗に……
2019年5月 茨木駅
【メリット】 駅周辺の治安も良く、茨木駅は普通以外にも快速も止まる駅なのがとても良いです。駅から徒歩10……
カーサベルデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 60.17 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.35 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.2 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.35 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.29 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市上穂積の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.2～61.23㎡｜60.1㎡ | 105,666円｜5,815円/坪 |
| 2階～2階 | 60.17～76.29㎡｜62.52㎡ | 116,285円｜6,176円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.2～76.29㎡｜61.7㎡ | 112,222円｜6,034円/坪 |
| 東向き | 59.79～60.88㎡｜60.32㎡ | 106,000円｜5,809円/坪 |
| 西向き | 60.17～60.2㎡｜60.17㎡ | 107,666円｜5,916円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
