WCMマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,125円 |
| 平均坪単価 | ＠8,319円 |
| 平均m²単価 | ＠2,516円 |
| 上位専有面積 | 30.2m²：8件 63.92m²：4件 30.22m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：12件 3LDK：4件 |
WCMマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩5分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立真田山小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WCMマンションの口コミ・評判
2021年3月
Cindyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、地下鉄へのアクセスは良好です。アーケード内にスーパーやドラックストアもあるもで、生活必需品は直ぐに手に入ります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近いので犬の散歩は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 猫も飼育可の物件です。オーナーさんがいつも綺麗に掃除してくれます。セキュリティは万全です。犬の足洗い場がエントランスに設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 屋根が高く、コンクリート剥き出しの壁がオシャレです。床は、犬猫の爪で傷がつかない素材なので安心できます。ペットの事も考えられたマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 夜遅くまでスーパーが開いています。中華、居酒屋など様々な食事を楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院もクリニックも徒歩圏内に揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 鶴橋駅
【メリット】 昔ながらの駅で清潔感があるとは言えませんが、鶴橋と言ったら焼肉で、通るたびに焼肉のいい匂い……
2022年1月 鶴橋駅
【メリット】 近鉄大阪線、近鉄奈良線、JR環状線といった大型路線の乗り換えができる非常に便利な駅。
2021年11月 鶴橋駅
【メリット】 駅周辺にご飯屋さん、ドラッグストア、コンビニ、カラオケなどの店があり充実している。また、地……
2021年10月 鶴橋駅
【メリット】 結構大きいな駅です。JR,地下鉄がありますので、便利です。駅内も飲食店がいっぱいあり、便利……
WCMマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 30.22 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 30.22 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 30.2 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 63.92 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 63.92 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区玉造元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.2～30.22㎡｜30.2㎡ | 69,142円｜7,567円/坪 |
| 3階～3階 | 30.2～30.22㎡｜30.2㎡ | 70,000円｜7,661円/坪 |
| 4階～4階 | 30.2～30.22㎡｜30.21㎡ | 70,000円｜7,660円/坪 |
| 5階～5階 | 63.92～63.92㎡｜63.92㎡ | 180,000円｜9,309円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.2～63.92㎡｜34.42㎡ | 83,500円｜7,840円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
