グランリジエール東雪谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,096円 |
| 平均坪単価 | ＠12,713円 |
| 平均m²単価 | ＠3,846円 |
| 上位専有面積 | 25.43m²：29件 50.87m²：5件 36.9m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1DK：13件 2LDK：3件 |
グランリジエール東雪谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／石川台駅 徒歩1分
東急池上線／洗足池駅 徒歩9分
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利用可能路線
『石川台駅』 東急池上線
『洗足池駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区東雪谷2丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2019年6月
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総戸数
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小学校区域
大田区立洗足池小学校
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中学校区域
大田区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランリジエール東雪谷の口コミ・評判
2021年3月
ふぁさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からも１分かからない距離にあるので、暑い日寒い日、辛くないです。雨の日も濡れず便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かで過ごしやすいです。踏切の音はさ最初は気になったが、慣れたら全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人常駐ではないが、防犯カメラがついているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても綺麗。デザインもシンプルで良い。外観はとてもおしゃれで素敵です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くに２件ありますが、大きなスーパーではないので、隣町まで買いに行くこともあります。またはネットスーパーを活用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かという意味では環境は良い方だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 洗足池駅
わんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池上線の真ん中あたりの駅で、五反田にも蒲田にも10分程度で行くことが出来る。五反田に出れば都心、蒲田に出れば横浜や川崎方面が近いし、羽田空港へのアクセスも便利。 車両数は少ないが平日のラッシュ時は本数が増え、ぎゅうぎゅうになるほどの混雑はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいが商店街が駅のすぐ近くにあり、小さなスーパー（まいばすけっと）やドラッグストア、コンビニなどがあるため急な買い物があるときは基本的に困ることはない。銀行ＡＴＭも郵便局も小さいながらあるので便利。 荏原病院の電車最寄り駅で、バスで少し行けば大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店というよりもコンビニが多い印象だが、昔からあるパスタ屋さんや少し駅から離れれば隠れ家のようなイタリアンなど、おいしそうなお店がたくさんある。駅のすぐ近くにモスバーガーがあり、いつも混雑している印象。お弁当屋さんはないが、飲食店が店先でお弁当やお総菜を売っているのを見たことがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅名のとおり、すぐ前が洗足池なので散策や公園遊びにはもってこい。ボートもあるので土日は特に賑わっている。駅の近くに保育園もあり、子育て世代がたくさん住んでいる印象。小さい駅ながら駅にはエレベーターも設置されているためバリアフリー的には問題ないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前すぐに交番があるので安心。小さな商店街には居酒屋などもないため、夜歩いていても不安感はない。 洗足池でランニングしている人が多いので人通りも多く、人目が常にある印象なので治安としては特に気になるところはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスもよく必要最低限のものも最寄り駅で購入でき、住環境も静かなので住みやすいと思う。洗足池があるので都会とは思えないほど緑も多く、運動や散策にも適している。学校や保育園も近くにあり、子育てにも適していると思う。 |
2023年9月 洗足池駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さな駅ですが、人もそれなりに多く落ち着いた雰囲気です。他の路線は通っていませんが、五反田まで10分ほどで行けるため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のパン屋さんがとても美味しくて人気です。また、コンビニやクリーニング屋さんもあるので、仕事帰りに立ち寄ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまりお店は多くありませんが、小さなお店が何店舗かあります。駅前のパン屋さんが人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに洗足池公園があるので、小さな子供を遊ばせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の駅なので、夜もゆっくり過ごすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないので、住みやすいと思います。 |
2022年8月 洗足池駅
ゆこりくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田駅まで10分で都心まで30分以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 荏原病院という大きな病院があります。小さなクリニックもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にモスバーガーがあり、便利です。駅周辺にはパン屋、パスタ屋、喫茶店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校が周辺にいくつもあるので徒歩で遠くない通学が可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ店や歓楽街がないので、治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても静かな住宅街で、住んでいる人も穏やかな上品な人が多いと思います。 |
2020年12月 洗足池駅
【メリット】 中原街道を挟んで、文字通り「改札の目の前」に洗足池があります。
ホームからも池が……
グランリジエール東雪谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 25.43 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 26.73 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 28.21 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 西 | 36.9 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■洗足池駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.43～35.3㎡｜29.88㎡ | 111,153円｜12,305円/坪 |
| 3階～3階 | 25.43～50.87㎡｜30.52㎡ | 116,625円｜12,755円/坪 |
| 4階～4階 | 25.43～50.87㎡｜33.38㎡ | 128,214円｜12,803円/坪 |
| 5階～5階 | 25.43～50.87㎡｜29.67㎡ | 115,666円｜13,076円/坪 |
| 6階～6階 | 25.43～25.43㎡｜25.43㎡ | 105,600円｜13,728円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.71～31.71㎡｜31.71㎡ | 124,000円｜12,927円/坪 |
| 東向き | 25.43～36.9㎡｜28.16㎡ | 108,666円｜12,797円/坪 |
| 西向き | 25.43～50.87㎡｜34.66㎡ | 132,444円｜12,857円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.43～25.43㎡｜25.43㎡ | 98,500円｜12,805円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
