クレオ土井参番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,450円 |
| 平均坪単価 | ＠6,649円 |
| 平均m²単価 | ＠2,011円 |
| 上位専有面積 | 22.22m²：8件 38.44m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1SLDK：2件 1SK：2件 |
クレオ土井参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／土井駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／千早駅 バス15分
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利用可能路線
『土井駅』 JR香椎線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区青葉7丁目61-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立青葉小学校
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中学校区域
福岡市立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレオ土井参番館の口コミ・評判
2021年10月
みさきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広い。キレイ。天井高い。新幹線が近くを通っているけど私は気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
葵さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 築浅でとても綺麗。静かで快適に過ごせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千早駅
ごろまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千早駅は快速が止まるし、バス停も目の前にあるので助かる。西鉄も止まるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くにあるので、何かあった時はとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいパンケーキ屋さんがあるなは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校も中学校もあるし公園などもあるので子育てにもってこいだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育ての街というところもあり治安いい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス停も西鉄も通っているのでとても便利である。 |
2023年12月 千早駅
ポチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 同じ駅内にJRもあるため天神にも博多にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや食事処などが駅内にもあり、その他の施設も周辺の町にある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにごはん屋さんがいくつがあり、駅内にもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校機関などはいくつかあり、大きい学校もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 強く不安に感じることはなく、周りにもマンションなどがあり、人の出入りは多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通のアクセスやお店が近くにあること、学校が近いことなど含めて、住みやすくコスパは良いと感じる |
2023年9月 千早駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるから止まらない駅よりは頻繁に電車がくる。久留米方面と門司港方面それぞれ線路が2本ずつある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、コンビニ、スーパーと充実している。駅を出ると百均があり買い物にすごく便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋がある。うどん以外にも定食のようなものが販売されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に来てしまえばドラッグストア、スーパー、百均があるので買い物が短く終わる。博多高校の近くに保育園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅、駅周辺はとても綺麗。街頭が多く明るい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なので高い物件が多いと思うけどぼったくりのような家はなくほぼ全部が綺麗な高層マンション |
2021年10月 千早駅
【メリット】 駅のまわりに色んなお店（電化製品、食料品）があり、生活するには、結構便利だと思います。少し……
クレオ土井参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 22.22 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 22.22 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | ー | 38.44 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | ー | 22.22 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | ー | 22.22 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区青葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.22～38.44㎡｜26.27㎡ | 48,312円｜6,309円/坪 |
| 2階～2階 | 22.22～22.22㎡｜22.22㎡ | 44,000円｜6,546円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.22～22.22㎡｜22.22㎡ | 47,666円｜7,092円/坪 |
| 東向き | 38.44～38.44㎡｜38.44㎡ | 55,000円｜4,730円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
