おおきに道頓堀ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,470円 |
| 平均坪単価 | ＠7,620円 |
| 平均m²単価 | ＠2,305円 |
| 上位専有面積 | 19.3m²：13件 19.93m²：11件 24.11m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：100件 |
おおきに道頓堀ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩3分
近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津2丁目4-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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おおきに道頓堀ビルの口コミ・評判
2021年3月
いきすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 難波の近くにあるのがとても便利。歩いて5分もないところに日本橋駅がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
めぐみですさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 掃除はちゃんとされている治安はあまりよくない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 近鉄日本橋駅
エージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線だけでなく近鉄奈良駅もあり、少し歩くと難波にも行けるので交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 黒門市場があり、ドラッグストアやコンビニや食品スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。なんばウォークや道頓堀は様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都心部ですが、大小いろんな公園が所々にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いので、メイン通りだと日中はまだ安全かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心部なので家賃は比較的高めですが、周辺に店が多いので生活は困らない。 |
2024年3月 近鉄日本橋駅
ぽんばし駅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線の真上が堺筋線なので乗り換えの移動距離が近く、改札出るとすぐに近鉄日本橋駅があって、何かと乗り換えないドア距離が近いのが良い。降り口も結構離れた場所にもあるので雨の日助かってます。地上に出る階段が長いんですけど、エレベーターもあって楽チンです。なんばウォークもあって、そのままなんば駅まで行けるのも素晴らしい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばウォークが目の前にあるんで、買い物や食事もできるし、なんば駅まで直通なのも嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばウォークが目の前なのでお店のも多く充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が上がると、すぐに黒門市場があってアーケードもあるので雨の日なども助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、一人で歩いて怖いなどはないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割に、夜は静かで、コンビニも多いので、便利かも |
2022年7月 近鉄日本橋駅
たばったさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 店の種類が多くだいたいのものが揃うところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店が多いので、だいたいの生活必需品が揃い種類豊富なので楽しい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいお店がとにかく多い 種類も豊富です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊べそうなところが多々あるところです |
| 治安 |
4 |
メリット | 沢山の層がいて、掃除をしてくれる人もいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店が揃っているので住みやすいし、ものが揃う |
2020年1月 近鉄日本橋駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
日本橋でんでんタウン
黒門市場
おおきに道頓堀ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 24.11 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 19.31 | |||||||
| 2023年6月 | 8階 | ワンルーム | ー | 17.36 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 19.08 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区高津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
