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ハイブリッジ神道寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 神道寺南 > 新潟駅 > ハイブリッジ神道寺

賃貸

ハイブリッジ神道寺

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 389
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ハイブリッジ神道寺の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,416円
平均坪単価 ＠5,499円
平均m²単価 ＠1,663円
上位専有面積 24.8m²：16件 24.75m²：12件 26.14m²：5件
上位間取り 1K：36件

ハイブリッジ神道寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR白新線／新潟駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区神道寺南2丁目2-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    新潟市立女池小学校

  • 中学校区域

    新潟市立鳥屋野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイブリッジ神道寺の【賃貸】物件情報

新着 ハイブリッジ神道寺
ハイブリッジ神道寺

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
24.8m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイブリッジ神道寺の口コミ・評判

2021年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は新潟駅で、距離は3キロほどあるが、自転車などでは5分ほどで着けるので便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺には、鳥屋野潟などがあり春には桜が咲いたり、遊歩道やランニングなどのも便利。また隣が鳥屋野体育館なので、スポーツをする場合もととても便利。　また周辺には、飲食店、スーパー、100円ショップなどが点在していて、生活もとても便利な立地にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 周辺街区にはとてもマッチしていて、管理会社も細かい対応をしてくれるのでその点は良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 居室は1人用としては十分な広さがあり、独立洗面化粧台などもあるので便利。　年数は経っているが、室内はキレイに仕上げられていて、問題ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物や食事などには、周辺にお店が相当数存在しているのでとても好環境。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣に医療センターやみどり病院などがあり、専門学校も徒歩で行けるのでとても便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 新潟駅

友人Rさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅ナカに小さいコンビニがあるためお腹空いたり喉が渇いても安心
生活利便施設の充実
4 		メリット トイレがキレイ使いやすく壁の色も美しい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに飲食店がある。
駅外を少し歩けば3つぐらいコンビニある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ナカなら個室トイレのすぐ隣に赤ちゃん用の部屋がある
治安
5 		メリット 駅に交番がある
自動販売機も数多く設置されてる
コストパフォーマンス
3 		メリット ホットスナックの割引きがある
5の日は貰えるポイント多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2023年9月 新潟駅

わっきーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急いなほや快速べにばななどの他県への電車がある
他の交通機関への乗り換えが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 雑貨も買えるし、食事もラーメンやうどんといった主食や軽食も食べられる
飲食店の充実
4 		メリット パン屋もあるし、ラーメンもあって軽食からしっかりとした食事もできる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新潟駅南口には広場があるので子供が遊ぶには十分な広さがある
治安
3 		メリット 人通りは多いので夜間でも怖くない。交番が近くにある
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにドン・キホーテや飲食店も多いので衣食住には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2023年7月 新潟駅

アリエルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅がきれいでバリアフリーがじゅうじつしている
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院がたくさんあるので､すごく助かります。
飲食店の充実
4 		メリット いろんなお店があるので､とてもありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院が近くにあるから、ありがたい。救急病院も近くにある。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があってとても安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすくて、すごく気に入っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2022年5月 新潟駅

たおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 目の前にバスターミナルがあり、駅からの移動もしやすい。さまざまな路線が集まっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには万代、美味しいラーメン屋さん、おしゃれなカフェ、居酒屋と1日楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 軽食を摂るには十分なお店が沢山ある。安田のヨーグルトもオススメ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレや各銀行のATMがあるのが便利
治安
5 		メリット 比較的さまざまな年代の人がいるので安心できるのかなと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新潟駅付近も専門学校等が多いからか、安めのアパートも多数ある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイブリッジ神道寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 西 24.8
2025年5月 2階 1K 東 24.75
2025年3月 1階 1K 東 24.75
2025年3月 1階 1K 北 24.8
2024年11月 2階 1K ー 24.75

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区神道寺南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コーポカルテット

    コーポカルテットの外観
    住所 新潟県新潟市中央区神道寺南2丁目1番10号
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポカルテット
    新着
    コーポカルテット     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.45m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    英国館

    英国館の外観
    住所 新潟県新潟市中央区神道寺南2丁目5番13号
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    英国館 101
    英国館 101     		4.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.56m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ラグーン神道寺南B

    ラグーン神道寺南Bの外観
    住所 新潟県新潟市中央区神道寺南2丁目7番25号
    交通 JR越後線 上所駅 徒歩29分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグーン神道寺南　B棟 101
    ラグーン神道寺南　B棟 101     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 48.03m² 2DK 1階 南
    ラグーン神道寺南Ｂ
    新着
    ラグーン神道寺南Ｂ     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 54.65m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    SAJA-Lakefield

    SAJA-Lakefieldの外観
    住所 新潟県新潟市中央区神道寺南1丁目12番11号
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＡＪＡ−Ｌａｋｅｆｉｅｌｄ 102
    ＳＡＪＡ−Ｌａｋｅｆｉｅｌｄ 102     		3.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.83m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ワンノールK2

    住所 新潟県新潟市中央区紫竹山6丁目9番20号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩25分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1285

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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