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賃貸

河津アパート

総合評価：

3.0 アクセス数： 180

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	39,833円
平均坪単価	＠2,749円
平均m²単価	＠832円
上位専有面積	38.8m²：6件 49.11m²：4件 49.1m²：1件
上位間取り	ワンルーム：6件 1LDK：4件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

河津アパートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／荒木駅徒歩18分
利用可能路線
『荒木駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県久留米市藤光町1272-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
小学校区域
久留米市立上津小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
久留米市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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河津アパートの口コミ・評判

2021年3月

まるさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	夜はとても静か。下が整備工場だが、そこまでうるさくない。自然豊かな感じ。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月荒木駅

さしみさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速が止まり、久留米駅まで5分で着くので助かる
生活利便施設の充実	2	メリット	郵便局や銀行、警察署などが徒歩数分のところにある
飲食店の充実	3	メリット	美味しい団子汁のお店が近くにあるのでおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供の数もとても多く、同学年の友達もたくさんできる
治安	4	メリット	駅前の交番があり、夜でも車通りがそこそこ多い
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段も安く今かなり家が新築されている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年9月荒木駅

フルさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がとまる。ホームが綺麗。階段がきれいにしてある。周りにバス停があり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニがある。銀行が目の前にある。交番がとなりにある。駄菓子屋が近くにある。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニはある。少し遠いがスタバや焼肉、お寿司などの多彩な飲食店が存在する。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校はおおい。公園も多くきちんとかんりされている。
治安	2	メリット	駅の隣に交番があるため比較的安全だと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的安い方であると思われる。交通の便がよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年6月荒木駅

しまちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR荒木駅は、JR久留米駅の隣の駅で、決して大きくありませんが、快速電車が停まりますので、通勤・通学には便利な駅です。だから、朝夕は乗降客が多いです。タクシー乗り場もあって、タクシーが大体待機しています。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店や病院もあり、普段の生活に支障はありません。スーパーマーケットもあります。
飲食店の充実	2	メリット	JR荒木駅周辺には、コンビニが３軒ほどあります。それが一番のメリットです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	教育施設は、幼稚園から中学校まであります。また、鷲塚公園という桜の名所があります。暮らし・子育てに関しては、いろいろと環境は整っていると思います。
治安	5	メリット	JR荒木駅の前に交番があります。よって治安は良いです。町全体とはいきませんが、必要な所には街灯も設置されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	荒木は、久留米では田舎の方に位置しますので、不動産価格も手頃ですし、それなりに住環境が整っていることを考慮すれば、コストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2019年8月荒木駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】快速、普通、区間快速が停車する。
駅の周辺には徒歩5分圏内に銀行やコンビニ、ガソ……

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（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

河津アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	ワンルーム	南西	38.8
2023年11月	2階	ワンルーム	東	49.1
2023年11月	2階	ワンルーム	ー	49.11
2023年10月	2階	ワンルーム	東	44
2023年10月	1階	ワンルーム	ー	49.11
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝久留米市藤光町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場荒木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■久留米市藤光町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	4	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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河津アパートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リッツ藤光A

住所	福岡県久留米市藤光町925番642号
交通	JR鹿児島本線荒木駅徒歩22分
築年数	2023年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リッツ藤光 A103	5.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	42.93m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

リッツ藤光

住所	福岡県久留米市藤光町925番642号
交通	JR鹿児島本線荒木駅徒歩22分
築年数	2023年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リッツ藤光 A103	5.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	42.93m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

サンリットスクエア

住所	福岡県久留米市藤光町993番1号
交通	JR鹿児島本線荒木駅徒歩23分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンリットスクエアI 102	4.95万円 (2,300円)	無	1ヶ月	50.07m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月10日
	サンリットスクエアI 202	5.4万円 (2,300円)	無	1ヶ月	56.79m²	2LDK	2階	南
	サンリットスクエアI 202	5.4万円 (2,300円)	無	1ヶ月	56.81m²	2LDK	2階	-
	サンリットスクエアI 201	5.6万円 (2,300円)	無	1ヶ月	56.81m²	2LDK	2階	南
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賃貸

ボンシャンスMII

住所	福岡県久留米市荒木町荒木1959番3号
交通	JR鹿児島本線荒木駅徒歩21分
築年数	2023年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボンシャンスMII 205	4.2万円 (2,000円)	無	1ヶ月	29.3m²	ワンルーム	2階	-
	ボンシャンスMII 205	4.2万円 (2,000円)	無	1ヶ月	14.7m²	ワンルーム	2階	南
	ボンシャンスMII 206	4.5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	25m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

賃貸

近藤アパート

住所	福岡県久留米市荒木町荒木469番1号
交通	JR鹿児島本線荒木駅徒歩16分
築年数	1977年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	近藤アパート 101	4万円 (-円)	無	1ヶ月	34m²	2DK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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