プルミエネージュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,129円 |
| 平均坪単価 | ＠6,487円 |
| 平均m²単価 | ＠1,962円 |
| 上位専有面積 | 38.02m²：29件 38.67m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 |
プルミエネージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目18-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2017年10月
-
総戸数
32戸
-
小学校区域
福岡市立春住小学校
-
中学校区域
福岡市立東住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プルミエネージュの口コミ・評判
2021年10月
lenvitzさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | キッチンが壁付きなので広々、これが選んだ理由です。玄関、キッチン、部屋に造り付けの収納があるため余計な家具を買わずに済んだ。一人暮らしには充分な広さ。バルコニーも広め。周りは少し歩けばいろいろ揃います。大通りから入ったところなので夜も静かで暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
コパさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 築浅なので全体的に綺麗で白い床なので部屋が広く見える。一番のおすすめは収納が広く1LDKでも十分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 竹下駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 都心部まで3分。 バス停が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院がある ららぽーとがある スーパー、コンビニが近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとが近くにある。 近くのパン屋さんのパンが美味しい。 博多駅まで3分で行ける エレベーターに自転車が乗せられる トイレがきれい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小学校と中学校が近い 西鉄ストアが近い 駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれい 学生の利用者が多い 自転車置き場のおじさんが優しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや学校が近くて欲しいものは何でも手に入る環境 自然も都会も体験できる素敵な場所 |
2022年12月 竹下駅
わろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多から一駅で行き来できるという点がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に西鉄ストアがあり、近くには大きいスーパーや複合施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに美味しいお蕎麦屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレとエレベーターが二か所設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周囲は繁華街がないため閑静な場所になっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで周囲に家が多いわけではありませんが、今近くに大きな複合施設ができたこともあり利便性は向上しました。 |
2020年1月 竹下駅
【メリット】 博多駅の隣の駅ですが、割と静かで住宅がたくさんあります。
通勤時は人は多いが混雑……
2018年12月 竹下駅
【メリット】 セブンイレブン 博多竹下駅前店や西鉄ストア 竹下店Ａ－プライス竹下駅前店やかいぶつくん竹下……
プルミエネージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | ー | 38.02 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 38.02 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | ー | 38.02 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | ー | 38.02 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.02 | |||||||
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■竹下駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.02～38.02㎡｜38.02㎡ | 73,000円｜6,347円/坪 |
| 3階～4階 | 38.02～38.02㎡｜38.02㎡ | 69,642円｜6,056円/坪 |
| 5階～6階 | 38.02～38.67㎡｜38.23㎡ | 70,000円｜6,053円/坪 |
| 7階～8階 | 38.02～38.67㎡｜38.09㎡ | 73,111円｜6,346円/坪 |
| 9階～9階 | 38.02～38.02㎡｜38.02㎡ | 72,250円｜6,282円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.02～38.67㎡｜38.08㎡ | 69,761円｜6,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
