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大岡山マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

大岡山マンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 239
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 171,190円
平均坪単価 ＠7,891円
平均m²単価 ＠2,387円
上位専有面積 68.11m²：4件 74.98m²：2件 70.63m²：2件
上位間取り 3LDK：10件

大岡山マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／緑が丘駅 徒歩8分
    東急東横線／都立大学駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『緑が丘駅』　東急大井町線　
    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区大岡山1丁目36-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    93戸

  • 小学校区域

    目黒区立中根小学校

  • 中学校区域

    目黒区立第十一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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大岡山マンションの口コミ・評判

2021年3月

ぶんちょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公立の小学校・中学校が共に近いため、小さなお子さんのいるご家庭には向いていると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 都立大学駅

ひいなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセスが良く、主要駅に乗り換えなしで出れます。
通勤時楽でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット 庶民派スーパー、コンビニがいくつかあり、食材や日用品を購入する時に便利でした
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店、アットホームで雰囲気の良いお店など飲食店が多く、それぞれの個性を楽しめました
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 居心地の良い公園があり、ファミリーでのんびり過ごせます
治安
3 		メリット 駅周辺は明るく、わりと整備されています。治安も悪くないと思いました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 条件を求めすぎなければ、安い物件もありました
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年10月 都立大学駅

たいしまるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東横線が利用できること。
都内、神奈川、埼玉いずれもアクセスしやすいエリア、
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商業施設はありませんが駅前に東急ストア。少し歩いたところにイオンがあるので生活に不便はしない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にFC店舗が多く、脇道に入ると雰囲気の良い個人店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や高校？も複数あるようで学生が比較的多い。
治安
5 		メリット 目黒区で治安が安定している印象。
変な人を見かけることもない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 目黒区ということもあり家賃は高めだが、急行が止まらないということもあり学芸大学、自由が丘と比較するとコスパがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2022年9月 都立大学駅

駅前太郎さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷駅から５つ目、自由が丘駅から１つ目。各駅しか止まりませんが、とても便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に東急ストアがあり、普段遣いのスーパーマーケットとして重宝します。また、駅周辺は密度の高い商店街で、活気があります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しています。庶民的なたこ焼きから中華、こだわりの創作和食、有名イタリアンまで、この街をヘビロテしても飽きることがないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット コンパクトなエリアに商店街や住宅街が集中しているので、若い世代が活動的に生活するにはもってこいの街だと思います。学芸大学よりに歩いていくと、閑静な住宅街でゆったりとした気持ちになれます。
治安
3 		メリット 人気の東横線沿線なので、犯罪の臭いというものはほとんどしません。朝から夜遅くまで賑やかで活気のある街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸アパートの家賃相場は、急行の停まる学芸大学などの駅近辺に比べれば、まあまあ手の届くレベルだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・388文字）

2022年2月 都立大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 目黒区で商店街もあり、某テレビ番組によく出る揚げ物屋がある。
児童館や幼稚園小学……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大岡山マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年2月 6階 3LDK 南 74.98
2017年2月 6階 3LDK 南 74.36
2016年8月 4階 3LDK 南 79.11
2016年3月 2階 3LDK 南 68.11
2015年12月 1階 3LDK 南 70.63

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区大岡山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■都立大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.11～70.63㎡｜69.11㎡ 165,000円｜7,892円/坪
3階～4階 68.11～79.11㎡｜73.61㎡ 175,700円｜7,891円/坪
5階～5階 74.98～74.98㎡｜74.98㎡ 179,000円｜7,892円/坪
6階～6階 74.36～74.98㎡｜74.67㎡ 178,250円｜7,892円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.11～79.11㎡｜71.71㎡ 171,190円｜7,892円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

大岡山マンションと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    ヒルサイドコート

    住所 東京都目黒区大岡山1丁目31番37号
    交通 東急大井町線 大岡山駅 徒歩10分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1004
  • 賃貸

    モンド大岡山パーク

    住所 東京都目黒区大岡山1丁目31番30号
    交通 東急大井町線 大岡山駅 徒歩9分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 884
  • 賃貸

    リビオメゾン大岡山

    リビオメゾン大岡山の外観
    住所 東京都目黒区大岡山1丁目30番3号
    交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩10分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 16.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 33.76m² 1LDK 1階 西
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 20.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.99m² 2LDK 3階 西
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 20.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.99m² 2LDK 2階 西
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 20.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.02m² 2DK 2階 東
    リビオメゾン大岡山 308 リビオメゾン大岡山 308 20.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.77m² 2LDK 2階 東
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 20.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.77m² 2LDK 3階 東
    リビオメゾン大岡山 406 リビオメゾン大岡山 406 21万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 41.77m² 2LDK 3階 東
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 21.1万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.02m² 2DK 2階 東
    リビオメゾン大岡山 402 リビオメゾン大岡山 402 21.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.99m² 2LDK 3階 西
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 22万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.99m² 2LDK 4階 西
    リビオメゾン大岡山 102 リビオメゾン大岡山 102 22.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 48.02m² 2LDK 地下1階 西
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 22.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 48.02m² 2LDK 1階 西
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 22.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.99m² 2LDK 4階 西
    リビオメゾン大岡山 102 リビオメゾン大岡山 102 23.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 48.02m² 2LDK 地下1階 西
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 23.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 47.68m² 2LDK 2階 西
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 24万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 53.13m² 2LDK 1階 西
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 24万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 53.13m² 2LDK 地下1階 西
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 24.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 47.37m² 2LDK 2階 東
    リビオメゾン大岡山 503 リビオメゾン大岡山 503 24.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 45.69m² 2LDK 4階 東
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 24.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 47.68m² 2LDK 3階 西
    リビオメゾン大岡山 リビオメゾン大岡山 25万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 45.69m² 2LDK 4階 東
    リビオメゾン大岡山 404 リビオメゾン大岡山 404 26万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 51.79m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ル・ヴァンヴェール

    住所 東京都目黒区緑が丘1丁目15番1号
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 785
  • 賃貸

    ヴィラハイム榎本

    住所 東京都目黒区大岡山1丁目29番3号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩9分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 442

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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