市ヶ谷スクエアレジデンス
総合評価 ：
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 272,131円 |
| 平均坪単価 | ＠15,885円 |
| 平均m²単価 | ＠4,805円 |
| 上位専有面積 | 62.19m²：7件 58.33m²：7件 55.85m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 2LDK：11件 ワンルーム：6件 |
市ヶ谷スクエアレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／市ケ谷駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都千代田区九段北4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
千代田区立九段小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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市ヶ谷スクエアレジデンスの口コミ・評判
2021年3月
monさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近、周辺環境、マンションクオリティ、何をとっても最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 麹町駅
kazさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が複数あるので把握しておけば信号を渡らないで目的地に行ける。 エスカレーターもあるし、改札出たらすぐにトイレもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にコンビニやドラッグストアがある。 また、銀行もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると多くの飲食店がある。カレー、麺類、中華、カフェなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに中学があり、スーパーもあるので帰宅中に買い物ができる（外食も可能） |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、居酒屋もあるものの酔っ払いの類も少ない、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店、スーパー、学校などの施設が揃っている。麹町駅自体は有楽町線しかないが、半蔵門駅や永田町、四ツ谷駅もあるので（多少歩くが）交通の利便性は良い。 |
2022年5月 麹町駅
popoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部であるため、アクセスの利便性は高い。四ッ谷駅や半蔵門駅も徒歩圏内にある。乗り換え駅ではないが、隣接駅で他の線への乗り換えが可能なため交通の便利性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、ミニスーパーもあり、カフェ、ファーストフードなどの飲食店はかなり充実していて生活する上での困難は少ない。また病院や歯科、クリニックも多くあり受診にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は各チェーン店から人気のあるラーメン店、ハンバーガーショップ、洋食店までかなり充実している。 高級なお店も多いが、オフィス街のためランチはリーズナブルに食べることができるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 皇居が近いため公園もあり都心部の割に緑が多い。駅にもエレベーターも設置されておりベビーカー、車椅子でも不便さはないと感じられる。大学も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 千代田区という立地なので治安は良いと感じる。24時間営業しているお店も多いため絶えず人は多いので夜でも街灯も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部にあるため大通りは賑やかだが一つ路地を入るとわりと閑静な住宅街も多い。日常品の購入には困らないので住みやすいといえる。 |
2022年2月 市ケ谷駅
【メリット】 総武線だけでなく、中央線、南北線、新宿線、有楽町線が使えて、どこに行くにもとても便利です。……
2021年10月 市ケ谷駅
【メリット】 北側に向かうと大通りであり、朝夕は横断歩道が混雑しています。歩道もそこまで広くないため、混……
市ヶ谷スクエアレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 47.81 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 西 | 55.85 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 西 | 63.05 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | 47.21 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 東 | 58.33 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区九段北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.85～55.85㎡｜55.85㎡ | 250,000円｜14,798円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 47.21～81.61㎡｜58.07㎡ | 272,729円｜15,570円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.21～47.81㎡｜47.33㎡ | 231,600円｜16,175円/坪 |
| 東向き | 51.84～62.19㎡｜57.9㎡ | 273,812円｜15,649円/坪 |
| 西向き | 55.85～81.61㎡｜60.64㎡ | 278,181円｜15,211円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 62.19～62.19㎡｜62.19㎡ | 294,000円｜15,628円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
