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賃貸

ココロコスケヤキ

総合評価：

3.0 アクセス数： 164

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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ココロコスケヤキの物件概要

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西武多摩湖線／八坂駅徒歩8分
西武新宿線／久米川駅徒歩10分
利用可能路線
『八坂駅』　西武多摩湖線　
『久米川駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都東村山市美住町1丁目4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2008年3月
総戸数
406戸
小学校区域
東村山市立八坂小学校
中学校区域
東村山市立東村山第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東村山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ココロコスケヤキの口コミ・評判

2021年3月

オカスさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	保育園コンビニがとても近い。自然が多く、子どもにはよい。

デメリット（1件）

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2024年5月八坂駅

pikodonさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅前が府中街道になっており、バス停がスグある始発駅から２つ目の駅のため、通勤時に座れる可能性が高い国分寺駅直通あり
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りてスグにイオンモールがあり、商店街とも繋がっているため買い物には困らない商店街を歩くと公民館やお弁当屋さん、お肉屋さん、パン屋さん、郵便局、靴屋さん、スーパーマーケットなど、昔ながらの小さなお店が結構ある人気のパン屋さんもあり、結構多くの人でいつも賑わっているイオンモールの手前には大きめの病院もある
飲食店の充実	5	メリット	食べる所には全く困らない色々なお店があるので結構楽しめるお弁当屋、パン屋、小さなカフェレストラン、焼肉屋さん
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には、エレベーター設置自転車道路と繋がっているため、子どもが安心して歩ける場所がある車なら大きな府中街道があり、自転車や歩きであれば、自転車道路を使えるので、安全また10分ほど歩くと富士見中央公園もあり、公民館と一緒になっていて子どもと遊びやすい環境
治安	3	メリット	駅から5分位のところに交番が有り田舎の商店街雰囲気があるため、昼間は温かい雰囲気
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安い方家賃相場は正直バラバラだが、東京都内として考え、環境を考えれば安い方に入る

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年1月久米川駅

りぃなちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿線が停まる駅なので、新宿へ乗り換えなしで行けるのが最大のメリットかなと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きめスーパーや商店街があるので買い物はとてもしやすいです。ドラッグストアも、お酒のカクヤスもあり、お店のバラエティも偏ってなくて良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやモスバーガーなどの定番のチェーン店や入りやすい居酒屋も多くて駅の周りでは飲食店探しに困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小規模ながら保育園が多く点在していて安心して利用しやすいと思います。並木道などが整備された道もあり、子どもを歩かせやすいのも良いエリアだと思います。住宅街にはファミリー向けの物件がとても多いので同じ子育て世帯同士で暮らしやすいところだと思います。
治安	4	メリット	街に自然が多くあり、良く整備されているので治安はとても良いと思います。住宅街もそこそこ人通りがあるので不安点は少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京都の23区外ということもあり、ファミリー向けの広さの部屋でも賃貸価格はそこまで高くありません。新宿への交通アクセスを重視するならば比較的コスパ良く過ごせると思います。単価が安くて食費を抑えられるスーパーがあるのもポイントですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月久米川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前の再開発でとっても便利になりました！家電量販店以外はなんでも揃います！ヨガやジムもでき……

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（残り137文字）

2020年10月久米川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に西友があります。また、商店街も充実しているので、日常生活は駅周辺ですべて買い物ができ……

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周辺の賃貸物件

賃貸

URグリーンタウン美住一番街

住所	東京都東村山市美住町1丁目4番1号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩10分

口コミ数	52
アクセス数	11263

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 URグリーンタウン美住一番街	9.98万円 (4,250円)	2ヶ月	無	58.13m²	2LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月13日
	URグリーンタウン美住一番街	10.75万円 (4,250円)	2ヶ月	無	63.56m²	2LDK	5階	南
	新着 URグリーンタウン美住一番街	10.98万円 (4,250円)	2ヶ月	無	63.56m²	2LDK	7階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

URグリーンタウン美住一番街19号棟

住所	東京都東村山市美住町1丁目4番1号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩11分
築年数	2003年5月
階建て	地上4階建
総戸数	101戸

口コミ数	15
アクセス数	693

賃貸

ことぶきコーポ

住所	東京都東村山市美住町1丁目7番3号
交通	西武多摩湖線八坂駅徒歩8分
築年数	2010年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ことぶきコーポ	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	27m²	1DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

パークイースト

住所	東京都東村山市美住町1丁目13番30号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩15分
築年数	1995年12月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	6
アクセス数	1387

賃貸

レオパレスメエガII

住所	東京都東村山市美住町1丁目10番1号
交通	西武多摩湖線八坂駅徒歩7分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	652

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスメエガII 106	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月10日
	新着レオパレスメエガII 201	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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