シャーメゾンオリヴィエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,076円 |
| 平均坪単価 | ＠5,461円 |
| 平均m²単価 | ＠1,652円 |
| 上位専有面積 | 56.13m²：5件 46.89m²：4件 46.98m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2LDK：1件 |
シャーメゾンオリヴィエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県橿原市内膳町3丁目107-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
橿原市立晩成小学校
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中学校区域
橿原市立八木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンオリヴィエの口コミ・評判
2021年4月
あやかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京都線大阪線へのアクセスが便利な大和八木駅が徒歩7分です。駅中にはパン屋さんもありますし、駅の外すぐには最近大黒ドラッグというドラッグストアができました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いで、今の季節は桜がキレイです。騒音は今のところ特にありません。内膳町はとても住みやすいエリアだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 積水ハウスのシャーメゾンなので外観や部屋などはとてもセンスがいいです。オートロックなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備の性能や新しさは、新築なのでとてもいいと思います。また機密性もあるので外と比べて冬は暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや百貨店、ケーキ屋などは近いです。また裏八木エリアと呼ばれる飲食店がたくさんあるので、外食にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 人気の学区内だそうなので、このエリアでの子育ては安心だと思います。近くに奈良県立医大もありますし、個人病院もいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大和八木駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる。 京都線、大阪線がある為交通手段が種類豊富にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 簡単百貨店が近くにあり、食べ物も洋服も買い物を楽しめる施設がある。 小児科や皮膚科もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん屋（つくし）やミスタードーナツ、鳥貴族などファストフードから居酒屋まで幅広くお店があるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にエレベーター、エスカレーター、階段に手すりが設置してある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口はコンビニがあり、百貨店方面なので明るく、夜歩いてても不気味に感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にマンションが建つので駅からのアクセスは非常に良い。 施設も充実しているので住みやすい。 家賃もそんなに高くない。 |
2022年11月 大和八木駅
もみじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまなところへいく線が豊富で、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや商店街があり、買い物に不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに時間を潰せそうなドーナツ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センターも駅近にあり、通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には治安はいい方だとおもいます。駅もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいです。さまざまな銀行もあって便利です。 |
2022年10月 大和八木駅
ばくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えですごい使える 乗り換えがわかりやすい 急行、特急と基本的に止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋は多い 医科大学が近くにある 待ち合わせ場所にはうってつけ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多い 焼肉屋が新しく出来た 美味しい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えが基本出来るのでどこに行くでも使える |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多い ポイ捨てなどが少ない 賑やかな日が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどいい 高くもなく安くもないが便利なので不満はない |
2022年2月 大和八木駅
【メリット】 京都にも大阪にもいける便利な駅です。
そのせいか、最近新築マンションがたくさんで……
シャーメゾンオリヴィエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 63.58 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.98 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 56.13 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.89 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.98 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橿原市内膳町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■橿原市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和八木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.89～56.13㎡｜50.37㎡ | 82,500円｜5,443円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.89～63.58㎡｜53.94㎡ | 86,600円｜5,343円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.89～56.13㎡｜49.68㎡ | 82,700円｜5,525円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.58～63.58㎡｜63.58㎡ | 95,000円｜4,939円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
