ソシアサンクレール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,871円 |
| 平均坪単価 | ＠6,894円 |
| 平均m²単価 | ＠2,085円 |
| 上位専有面積 | 29.25m²：37件 31.9m²：1件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：37件 1K：2件 |
ソシアサンクレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩3分
JR中央・総武線／幕張駅 徒歩5分
京成千葉線／検見川駅 徒歩17分
JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩22分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『検見川駅』 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシアサンクレールの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅を含め主要駅、またディズニーの舞浜もすぐ！！都市開発も進んでいるため、街の区画整備がされている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅中、また近くにアウトレット、イオンモールもあり、都市開発が進んでいて利便性抜群駅前に交番もあり、比較的治安は良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】ファミレスだけでなく、居酒屋も充実！食には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】大きな公園もあり、小さな子供にも優しい街 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 海浜幕張駅
しゅーとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 幕張メッセやZozoスタジアムに近く多くのイベントが開催される。また、駅前には食事のできるところが豊富にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 距離があるがイオンが多く並んでいて移動すれば欲しいものが見つかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く見られる。よくあるチェーン店も一通り揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があるため子供が遊ぶ場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があったり人の目も多いため良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、近くに施設が整っているマンションなどがあり良いと思う。 |
2024年1月 海浜幕張駅
まるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。 また、東京駅まで京葉線一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールへの直通バスがある。 また徒歩圏内にイオンやアウトレットもあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやコンビニ、ファストフード店が揃っており、大体どんなジャンルの食べ物でも食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校、高校が多い。 学校の校風としても、スポーツ競合から進学校まで揃っており、選択の幅が広い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に大企業の本社ビルや中学校、高校が多いため、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安は良く、学校も多いので、都会で子育てをしたい家庭には向きそう。 都内に比べれば家賃の相場も低く、利便性を考えれば、かなり優良な土地だと思う。 |
2021年11月 幕張本郷駅
【メリット】 駅を出たら住宅地が広がっています。大きなショッピングモールなどもないので、ゆったり生活でき……
2021年10月 海浜幕張駅
【メリット】 駅ナカにカルディが入っている。お店自体は小さいが、品ぞろえは豊富で見ているだけでも楽しい。……
ソシアサンクレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | ー | 29.25 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | ー | 29.25 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | 29.25 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | ー | 29.25 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | 29.25 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.25～29.25㎡｜29.25㎡ | 62,230円｜7,034円/坪 |
| 3階～3階 | 29.25～29.25㎡｜29.25㎡ | 61,666円｜6,970円/坪 |
| 4階～4階 | 29.25～29.25㎡｜29.25㎡ | 63,416円｜7,168円/坪 |
| 5階～5階 | 29.25～31.9㎡｜29.67㎡ | 64,000円｜7,134円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.25～31.9㎡｜29.36㎡ | 63,000円｜7,093円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
