ORIENTBLD
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,330円 |
| 平均m²単価 | ＠1,915円 |
| 上位専有面積 | 24.2m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
ORIENTBLDの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩3分
西鉄貝塚線／西鉄千早駅 徒歩8分
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利用可能路線
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
『西鉄千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区千早5丁目31-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2012年4月
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総戸数
221戸
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小学校区域
福岡市立千早小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ORIENTBLDの口コミ・評判
2021年4月
COSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄香椎宮前が目の前、JR千早駅も香椎駅も徒歩圏内で交通機関充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 香椎宮前駅
ZEROさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停があり、貝塚で降りれば地下鉄で天神まで行けるので大変便利。改札も遠くなく、改札行きのエスカレーター、エレベーターはやや小さいながらもあり、電車の本数も平均ほどなので、バスから電車に乗って天神や博多へ・・・など、非常に助かっています。何度か落し物をしてしまいましたが、駅員さんの対応も素晴らしく、落し物をしても優しく応対して頂けました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにはローソンとふきや（お好み焼き屋さん）串焼き屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんとコンビニ（LAWSON）お好み焼き屋さん、串家さん、ピザ屋さん？があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ないです。 唯一メリットがあるとすれば、エレベーターと多機能トイレとエスカレーターがあり、近くに小さな公園があるくらいでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては自分の知る限りではかなり良いと思います。酔っ払いもほとんどおらず、近くに街灯も沢山ある為、夜に多少出歩いても大丈夫なほどです。駅周辺も大変綺麗です。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさに関してですが、まぁまぁ良いと思います。付近に住むならば、バスや電車など、交通の便も良い為、家賃などは分かりかねますが、良いと思います。 |
2021年11月 千早駅
【メリット】 最近、近隣が発展してきました。生活しやすく都心にも博多や天神にもすぐ着きます。ホームも綺麗……
2020年3月 千早駅
【メリット】 駅の東側には、セブン-イレブン福岡千早東駅前店がありますし、駅の西側にはセブン-イレブン福……
2018年6月 千早駅
【メリット】 JR博多駅に10分以内で到着するので便利です。駅周辺は総合病院や個人クリニックがあり病気に……
ORIENTBLDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.2 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 24.2 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 24.2 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区千早の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.2～24.2㎡｜24.2㎡ | 50,500円｜6,899円/坪 |
| 4階～6階 | 24.2～24.2㎡｜24.2㎡ | 38,000円｜5,191円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.2～24.2㎡｜24.2㎡ | 46,333円｜6,330円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
