ハイツ久我
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,147円 |
| 平均坪単価 | ＠5,216円 |
| 平均m²単価 | ＠1,578円 |
| 上位専有面積 | 36m²：31件 35m²：2件 35.38m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 2K：2件 |
ハイツ久我の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩4分
JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩40分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立西の谷小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ久我の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】商業施設が多い。ビジネス街のため、バスが多い。正直住んだ経験がないのでわかりませんが、駅周辺に商業施設が近いので良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】イベントなどが行える施設があるので、活気がある。駅の利用者が多い割にとても親切な方が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】たくさんの飲食店が並んでいるので選択肢が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。車椅子が入れる広さ、おむつ替えの台がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 幕張本郷駅
ポテトサラダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までほぼ1本で向かうことが出来ること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とりあえず生活出来る商業施設が近くにあり充実は出来る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一般的な飲食店が並んでおり充実は出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一般的に学校や公園があり充実はすることが出来る |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く安心して利用することが出来る |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 一般的な相場価格でとりあえず住むことが出来る |
2023年3月 海浜幕張駅
イオンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線の主要駅の為、快速も停車する。バス路線も充実しておりコチラの駅から千葉駅方面や近隣の習志野市、船橋市方面へも簡単にアクセスできて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園〜高校まで一通り揃っている。また近くには関東最大級のイオンモールをはじめ幕張メッセにマリンスタジアムなどイベントが開催される施設が多い。公園もたくさんあり、どれも整備されているので生活に適している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イベント等で人が集まる街なので、和洋中と一味変わったお店が多い。外食が好きな人は自分好みのお店を開拓するのに楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園〜高校まで一通り揃っている。また大きな病院や綺麗な公園もあるので、生活インフラは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心部の高級住宅地って感じの為、治安は良いと思う。目立った事件などの話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅やマンションが建ち並び｢ベイタウン｣と呼ばれる地域なので、住んでいる事が一種のステータスと感じる方もいる。その代わり家賃相場はお高め。 |
2022年2月 海浜幕張駅
【メリット】 駅中にカルディやアインズトルペがあり、待ち時間の長いときも時間が潰せます。駅中にカフェもあ……
2020年2月 海浜幕張駅
【メリット】 近くの大型商業施設やイベント会場などへ行く際に便利な駅です。駅周辺はバスの路線が充実してお……
ハイツ久我の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 36 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 36 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | 36 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 36 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 36 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～36㎡｜35.88㎡ | 58,000円｜5,344円/坪 |
| 2階～2階 | 35～36㎡｜35.91㎡ | 59,736円｜5,500円/坪 |
| 3階～3階 | 36～36㎡｜36㎡ | 59,000円｜5,418円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～36㎡｜35.9㎡ | 59,111円｜5,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
