アルファスマート雄郡
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
アルファスマート雄郡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩7分
伊予鉄道郡中線／松山市駅 徒歩13分
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利用可能路線
『土橋駅』 伊予鉄道郡中線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市小栗5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファスマート雄郡の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アルファスマート雄郡の【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 松山市駅
鉄道マンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な施設がありとても便利で市内に行く時もとても利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いよてつ高島屋があるのでそこで買い物出来てとても助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいドーナツ店やデパ地下などがあり色々なものが食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えなどを子供が学べたり近くの美術館に行く時に利用でき、とても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や事故などもほとんど起きず人同士のトラブルもなくいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの土地価格もそこまで高くなく、手頃な価格なので住みやすい |
2024年2月 松山市駅
ゆうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街が近く遊びに行きやすくとても便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街が近く店も多いためたくさんの商店街があり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離に沢山あるから食べ歩きなど楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに聖カタリナがあって通いやすそうだと思った |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人が多くて安全だと思いながら歩いてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場が多く住みやすい |
2023年8月 松山市駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心街にとても近く、利便性もいい。駅構内も分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心街に近く、商店街もある。病院や本屋なども近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な店やチェーン店などがとても多い。徒歩五分もあれば5件はまわれるほど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレやスロープがあり、利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗。街灯もおおく安心である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いため利便性は良い。物価も相場である |
2022年2月 松山市駅
【メリット】 愛媛県内でも随一のアクセスを誇る駅になります。
駅の直通に百貨店高島屋があり、<……
アルファスマート雄郡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松山市ランキング(275物件中) |
松山市小栗ランキング(2物件中) |
土橋駅ランキング(15物件中) |
アルファスマート雄郡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 79.3㎡ | 13.79㎡ | 3,300万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 8,400円 105円 |
5,200円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート雄郡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市小栗の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
