アリア幕張
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,178円 |
| 平均坪単価 | ＠8,404円 |
| 平均m²単価 | ＠2,542円 |
| 上位専有面積 | 27.51m²：25件 26.25m²：23件 31.32m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：70件 ワンルーム：13件 1LDK：1件 |
アリア幕張の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張駅 徒歩12分
JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩15分
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利用可能路線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリア幕張の口コミ・評判
2020年9月
ももこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション自体がとてもお洒落で、管理が行き届いており住んでいて気持ちの良いマンション。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 海浜幕張駅
キャモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり京葉線武蔵野線の両方利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食、アウトレットがありジムにも通えて便利 待ち合わせに便利なスタバ、お得なアウトレット、ガッツリ食べたいなら両改札に居酒屋 時間あれば映画も観れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クロワッサンの美味しいMAISON KAYSERがアウトレットの入口にあり、店内で食事も出来ます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたら、海に砂浜、大きな公園があり、平日でもテントを建ててのんびり過ごせます。 子育て世代には最高の場所です。 小学校は3つ、中学1つ、インターナショナルスクールがあり、私立もあるので比較的学業に力を入れている様に感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の治安は守られると思います。 学校もオープンで、放課後は小さい子も遊べるので兄妹が居ても安心して遊ばせられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅はUR都市機構もあり価格は都心より安く広いお家に住めます。 各マンションでのイベントなどもあり、色々な場所に住む方が多いです。 |
2022年10月 海浜幕張駅
しおりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速であれば東京駅から一本30分ほどで着くため、アクセスも良いです。バスロータリー、タクシー乗り場もあります。バスに乗れば幕張本郷駅に接続するため、総武線にも乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはアウトレットや映画館、フードコートなどの複合施設、少し歩いたところに大きなイオンモールや幕張メッセなどもあり栄えている駅です。駅周りには飲み屋も多いですが、営業時間もあまり長くない店が多いため、治安も悪くないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩五分以内にあらゆるジャンルがあると思います。価格帯もさまざまなので、友達ととりあえずで集まっても困ることはないかな、と感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、幼稚園は少し距離があるところに多くあるのですが、どの幼稚園も送迎バスが出て、マンションごとに停車してくれるため、不便はないと思います。小学校は3つあり、中学校は1つですが、どれも1番遠くても通うのに片道20分はかからないと思います。各種病院、学習塾、コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるため、車がなくても生活しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、比較的新しい街のため、飲屋街のようなものも無く、そのためか酔い潰れた人や吐瀉物などは見かけたことがないです。治安は良いと思います。住宅街(マンション街)も夜は人手が少なく、静かになりますが、街灯が多く安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔は空き地も多かったのですが、新しいマンションや公園、保育園やカフェなども増え、さらに住みやすくなったと感じます。東京へ一本で通勤通学できるのも魅力だと思います。 |
2021年10月 海浜幕張駅
【メリット】 駅前がとにかく栄えており、商業施設がたくさんあります。
オフィスも多く平日も休日……
2019年11月 海浜幕張駅
【メリット】 東京駅へは、快速で30分、各駅で36分と便利なアクセス。駅前にある三井アウトレットパークは……
アリア幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 31.32 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 31.32 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.51 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 26.25 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 31.32 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.51～35.57㎡｜32.86㎡ | 73,875円｜7,459円/坪 |
| 2階～2階 | 26.25～32.85㎡｜28.08㎡ | 70,000円｜8,264円/坪 |
| 3階～3階 | 26.25～42.02㎡｜29.51㎡ | 71,906円｜8,141円/坪 |
| 4階～4階 | 26.2～31.32㎡｜27.51㎡ | 70,538円｜8,499円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.25～42.02㎡｜29.15㎡ | 71,925円｜8,217円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.2～39.21㎡｜28.99㎡ | 70,576円｜8,096円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
