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エーペックス宇多津の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エーペックス宇多津

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 894
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 45件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,911円
平均坪単価 ＠2,753円
平均m²単価 ＠833円
上位専有面積 73m²：31件 64m²：14件
上位間取り 3LDK：34件 3DK：10件 1LDK：1件

エーペックス宇多津の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／宇多津駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『宇多津駅』　JR本四備讃線　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁104-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    宇多津町立宇多津北小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エーペックス宇多津の【賃貸】物件情報

エーペックス宇多津 602
エーペックス宇多津 602
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
64m²
間取り
3DK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
エーペックス宇多津 103
エーペックス宇多津 103
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
73m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
エーペックス宇多津 301
エーペックス宇多津 301
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
73m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
エーペックス宇多津 801
エーペックス宇多津 801
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
73m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エーペックス宇多津の口コミ・評判

2021年5月

わたさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 小学校が近く、日当たりも良いので子育て世代にはいい環境

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月 宇多津駅

やもりらさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅自体は小さいですが、飲食店、薬局、スーパーなど生活に必要な施設は全て揃っています。映画館や水族館など、レジャー施設も充実していて住みやすい。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2024年5月 宇多津駅

ゆうたさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高松から以前だと40分*位かかってましたが今は２５分位で着きます
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーが２店舗ありコンビニも数多くある所
飲食店の充実
5 		メリット 高松だけあってうどん屋さんは沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 太田小学校が近くにあり保育所幼稚園も結構あります
治安
4 		メリット 駅前には必ずと言っていいほど交番は有ります
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会に比べると家賃はかなり安い様に感じます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年12月 宇多津駅

よどさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 瀬戸内海眺めながら目的地到着。プチ旅行気分！！
生活利便施設の充実
3 		メリット ひと昔に比べて、だいぶ活性化されてきた。
飲食店の充実
3 		メリット 商業施設増えたし、オシャレな雰囲気の店もある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 町なのでコンパクトでまとまりやすい安心感がある。
治安
3 		メリット 夜静かなので比較的、暮らしやすい環境だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地も多くて安価なので，求めやすく、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・146文字）

2022年8月 宇多津駅

カレーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 水族館の絵が書かれてありかわいいし、いろいろ分かりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット セブンイレブンがあり便利近くにホテルがあり便利
飲食店の充実
4 		メリット 沖縄料理がありおいしい。他にもたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがあり便利である。。。
治安
4 		メリット ヤンキーなどいなく事件もなく安全である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街の近くにあり移動などにとても便利である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エーペックス宇多津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 3DK ー 64
2025年6月 3階 3LDK ー 73
2025年6月 1階 3LDK 西 73
2025年6月 8階 3LDK ー 73
2024年8月 2階 3LDK ー 73

…残り40件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■綾歌郡宇多津町浜七番丁の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綾歌郡宇多津町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇多津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 64～73㎡｜70.92㎡ 60,461円｜2,821円/坪
4階～6階 64～73㎡｜69.4㎡ 58,250円｜2,781円/坪
7階～8階 64～73㎡｜68.5㎡ 59,000円｜2,851円/坪
9階～10階 64～73㎡｜70.75㎡ 62,250円｜2,909円/坪
11階～12階 73～73㎡｜73㎡ 65,000円｜2,944円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64～73㎡｜69.62㎡ 59,187円｜2,815円/坪
東向き データなし データなし
西向き 73～73㎡｜73㎡ 62,000円｜2,808円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 14 31 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    GENESIS

    GENESISの外観
    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
    交通 JR本四備讃線 宇多津駅 徒歩11分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＥＮＥＳＩＳ 103 ＧＥＮＥＳＩＳ 103 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 40.07m² 1LDK 1階 南西
    ＧＥＮＥＳＩＳ 203 ＧＥＮＥＳＩＳ 203 5.98万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.07m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    リビングタウン宇多津東

    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁96番3号
    交通 JR本四備讃線 宇多津駅 徒歩13分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 585
  • 賃貸

    メゾニティ津島D棟

    メゾニティ津島D棟の外観
    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁95番3号
    交通 JR本四備讃線 宇多津駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾニティ津島　Ｄ棟 202 メゾニティ津島　Ｄ棟 202 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 53m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    プラージュ司

    プラージュ司の外観
    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁118番8号
    交通 JR予讃線 宇多津駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラージュ司 103 プラージュ司 103 5.6万円
    (6,500円)    		 2ヶ月 無 57.05m² 2LDK 1階 南東
    プラージュ司 402 プラージュ司 402 6万円
    (6,500円)    		 2ヶ月 無 66.34m² 3LDK 4階 南東
    プラージュ司 503号室 プラージュ司 503号室 6.2万円
    (6,500円)    		 2ヶ月 無 57.05m² 2LDK 5階 南東
    プラージュ司 105号室 プラージュ司 105号室 6.3万円
    (6,500円)    		 2ヶ月 無 62.06m² 2LDK 1階 南東
    プラージュ司 101 プラージュ司 101 6.5万円
    (6,500円)    		 2ヶ月 無 66.34m² 3LDK 1階 -
  • 賃貸

    フォブールたかぎ

    フォブールたかぎの外観
    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁148番6号
    交通 JR予讃線 宇多津駅 徒歩12分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブールたかぎ 103号室 フォブールたかぎ 103号室 4.8万円
    (-円)    		 無 無 57.75m² 3DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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