レジディア代々木２の外観
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レジディア代々木２の外観
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レジディア代々木２の外観
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レジディア代々木２の外観
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レジディア代々木２の外観
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レジディア代々木２の外観：きれいな外観です
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レジディア代々木２のエントランス
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レジディア代々木２のエントランス
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レジディア代々木２のエントランス
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レジディア代々木２のエントランス
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レジディア代々木２のエントランス：清潔なエントランスです
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レジディア代々木２のその他
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レジディア代々木２のその他：VRビュー
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レジディア代々木２のその他：VRビュー
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レジディア代々木２のその他：その他
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レジディア代々木２のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,074円 |
| 平均坪単価 | ＠18,677円 |
| 平均m²単価 | ＠5,650円 |
| 上位専有面積 | 22.91m²：31件 31.07m²：11件 35.16m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：33件 1LDK：18件 1K：12件 |
レジディア代々木２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩7分
京王線／初台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
31戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア代々木２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア代々木２の口コミ・評判
2021年5月
waniさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ新宿駅、代々木駅に徒歩１０分強の距離。小田急線南新宿駅はへは５分程度とかなりの利便性。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 代々木公園まで徒歩１５分と最高。甲州街道に近いが、直接面しているわけではないので、車の騒音もない。しかも新宿近辺では最高の治安の良さではないか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティに不安を感じたことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も高く開放感がある。また、一部コンクリートむき出しでお洒落。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食料品スーパーまで徒歩５分程度。その他徒歩１５分圏内に、ヤマダ電機、高島屋、無印良品、東急ハンズ、飲食店とあらゆるものがそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てについては不明だが、病院は総合病院からクリニックなど充実している。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
あーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 甲州街道から少し入ったところ、大学の裏なので、意外と静かな環境です。新宿まで地下道で快適に歩けます。緑に触れたければ明治神宮を抜けて代々木公園にいくルートがおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
しゅんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺環境が充実しているので都内どこでもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 初台駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで一駅。徒歩でも20分かからないぐらいで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オペラシティがあり、買い物は駅周辺で済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニ、ファストフード店など基本的なお店が駅周辺に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が広がり、幼稚園や保育園が多い。十分な広さの公園もいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、住宅街のため夜でも賑わっているところは少なく静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿に近いという利便性と日常の最低限の生活は駅周辺で済ますことができる。 |
2022年10月 初台駅
りゅうせいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かで歩きやすい駅。新宿駅までも一駅なのでよく利用している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きめの商業施設が併設されていてついでに利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店が併設されており困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで落ち着いた雰囲気のため、家族でも安心して利用出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで整備された駅のため、治安は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣が新宿駅という使い易い駅だが、ここはとても落ち着いていて利便性を感じる。 |
2022年8月 初台駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんといっても新宿まで一本どころか、隣の駅。気付いたらすぐ新宿になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、飲食店、薬局や病院など一通り揃っていて、この駅のみで十分生活ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、お財布に優しいリーズナブルな店から、ちょっとお高めのパスタやステーキなど、両方あるので選択肢があるのはすごくいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校はすごく綺麗なところが多く、区営の温水プールもあり、住んでいる人にありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 隣の駅が新宿の割にはとても治安がよく、ケンカなどあまりみたことがない。ゴミも落ちていることなどあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿にこんなに近い割には、家賃の安い物件が多く、比較的住みやすい。 |
2021年10月 初台駅
【メリット】 新宿駅隣と利便性は抜群です。新国立劇場や東京オペラシティに直結しているため、雨の日の移動も……
レジディア代々木２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.91 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 35.16 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 35.16 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 30.47 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 32.99 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.91～38.36㎡｜31.14㎡ | 137,120円｜14,793円/坪 |
| 2階～2階 | 22.91～31.07㎡｜24.95㎡ | 114,500円｜15,092円/坪 |
| 3階～3階 | 22.91～31.07㎡｜26.99㎡ | 127,500円｜15,777円/坪 |
| 4階～4階 | 20.39～32.99㎡｜25.26㎡ | 135,312円｜17,751円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.39～38.36㎡｜27.1㎡ | 126,097円｜15,582円/坪 |
| 東向き | 22.91～22.91㎡｜22.91㎡ | 140,000円｜20,201円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.91～38.36㎡｜28.22㎡ | 134,409円｜15,819円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
