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アメニティヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アメニティヒルズ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 856
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 77件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,415円
平均坪単価 ＠3,298円
平均m²単価 ＠998円
上位専有面積 67.56m²：27件 67.59m²：25件 67m²：12件
上位間取り 3LDK：75件 2LDK：2件

アメニティヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／勝田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『勝田駅』　JR常磐線　ひたちなか海浜鉄道湊線　

  • 所在地(住所)

    茨城県ひたちなか市堀口162-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 中学校区域

    ひたちなか市立勝田第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ひたちなか市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティヒルズの【賃貸】物件情報

アメニティヒルズ 307号室
アメニティヒルズ 307号室
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
67.56m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
アメニティヒルズ 207号室
アメニティヒルズ 207号室
賃料(管理費)
7.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
67.59m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
アメニティヒルズ 00207
アメニティヒルズ 00207
賃料(管理費)
7.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
67.56m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アメニティヒルズの口コミ・評判

2021年5月

こたまろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観の曲線が個性的で一目で気に入りました。セキュリティーの設備は特にありませんでしたが、安全な地域だったので特に怖い思いをしたことはありませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 勝田駅

クリームにわさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝の通学に使用させてもらっています。電車の本数も十分にあり、遅れたら大変な学生にとってはありがたいですね。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにドン・キホーテやホテルなどもあり、不便さはありません。
飲食店の充実
4 		メリット ドン・キホーテ内にサーティワンアイスクリームがあります。よく親に買ってもらっていたのが懐かしいですね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 通学で使用していますが、不便さはありません。
治安
4 		メリット みんな優しい人です。今まで出へんな人は見たことないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすいと思います。日立市と違い、道が入り組んでいなく住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2024年5月 勝田駅

さわさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急停車駅だが人が少なく混雑がないため利用しやすい。コミュニティバス、路線バスも何本か出ている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から近いところにコンビニやスーパーがある。ちょっとした買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅内には飲食店は2件あるのみだが周辺には喫茶店、居酒屋や中華料理屋、和食、タイ料理店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 勝田駅があるひたちなか市は保育園幼稚園が多くある。駅周辺はマンションも多い。駅から近いところにもいくつか保育園などがあるため通わせやすいと思う。
治安
4 		メリット 昼間しか利用しないため、夜の様子は分からないが駅は綺麗で人通りが少なく静か。駅の目の前には交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くないと思う。駅前およびひたちなか市内は便がよいため、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2023年10月 勝田駅

まそうぎさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 水戸に通いやすい。店が割とある。エスカレーターがある。
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くくに大型家電量販店や商店街があり、買い物に困らない。
飲食店の充実
4 		メリット ちかくにラーメン屋や、ファミリーレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 物価が安くて、ちかくにマンションも多い。
治安
5 		メリット 子供が多いこともあり、揉め事も少なく平和。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は水戸に比べるとやはり安い。マンションも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2020年4月 勝田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 勝田駅の周辺では2020年4月時点で、多くの居酒屋や宿泊施設が開業しており、住みやすい場所……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南東 67.56
2025年5月 2階 3LDK 南東 67.59
2025年5月 3階 3LDK 南東 67.56
2025年4月 3階 3LDK 南東 67.56
2025年4月 3階 3LDK 南東 67.56

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ひたちなか市堀口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ひたちなか市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■勝田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 67～67.59㎡｜67.46㎡ 70,212円｜3,441円/坪
2階～2階 67～67.59㎡｜67.51㎡ 68,166円｜3,338円/坪
3階～3階 67～67.59㎡｜67.45㎡ 69,269円｜3,395円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67～67.59㎡｜67.46㎡ 69,104円｜3,387円/坪
東向き 67.5～67.55㎡｜67.5㎡ 73,833円｜3,616円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    コリーナ ディ ヴェルデ 3

    コリーナ ディ ヴェルデ 3の外観
    住所 茨城県ひたちなか市堀口14番
    交通 JR常磐線 勝田駅 バス6分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コリーナ　ディ　ヴェルデ　3 102 コリーナ　ディ　ヴェルデ　3 102 6.9万円
    (2,300円)    		 無 103,500円 47.66m² 1LDK 1階 南西
    コリーナ　ディ　ヴェルデ　3 204 コリーナ　ディ　ヴェルデ　3 204 8.2万円
    (2,200円)    		 無 2ヶ月 53.75m² 2LDK 2階 南西
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    グラディオ

    住所 茨城県ひたちなか市堀口682番1号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩17分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1050
  • 賃貸

    グレイスコート

    グレイスコートの外観
    住所 茨城県ひたちなか市堀口701番
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩17分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスコート 103 グレイスコート 103 7.4万円
    (3,500円)    		 無 無 65.16m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    サニーオーク

    住所 茨城県ひたちなか市堀口611番9号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩14分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 215
  • 賃貸

    プレステージ大谷

    プレステージ大谷の外観
    住所 茨城県ひたちなか市勝田本町18番12号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩10分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ大谷 403号室 プレステージ大谷 403号室 6万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 55.08m² 2LDK 4階 南
    プレステージ大谷 105号室 プレステージ大谷 105号室 6万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 55.08m² 2LDK 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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