サトウマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,482円 |
| 平均m²単価 | ＠751円 |
| 上位専有面積 | 67.5m²：2件 49m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
サトウマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩16分
JR牟岐線／二軒屋駅 徒歩32分
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利用可能路線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
『二軒屋駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市昭和町7丁目45-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
徳島市立昭和小学校
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中学校区域
徳島市立富田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サトウマンションの口コミ・評判
2021年5月
masashiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りはあわとみだ駅になるのでしょう。無人駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な環境で、犯罪など聞いたことがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場や階段などは定期的に掃除をしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3人家族なら十分な広さです。風呂・トイレに窓があるのは良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・ホームセンターは徒歩・自転車県内にあります。車があればイオンモールも5分程度です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園・小学校・中学校は徒歩圏内で、高校・大学も自転車で行ける距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 二軒屋駅
yasさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徳島駅まで数分で着く。安く便利がいい。学生の利用は多いが混雑とは程遠い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 城南高校が近く、近隣にスーパーや飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅出たすぐのピザ屋の隣に美味しい中華料理屋がある。おすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 城南高校や小学校も近くにあるため便利はいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は一ヶ所のため治安の違いは無し。治安はいい方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は平均的。学生は住みやすい。自転車で中心市街地まで行けるため便利はいい |
2022年5月 二軒屋駅
太郎さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストア,Daiso、スーパーも近くにあり駅の帰りで買い物もできます。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 道向かいのうどん屋かんじろうがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・小学校・中学校全て近隣にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。夜でも街灯は多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格は高い方ですが変な田舎の土地を買うより将来的にも資産価値があると思います。 |
2022年2月 阿波富田駅
【メリット】 切符販売機の上に日差しがついているので、雨の日は一旦傘を畳んでおちついて切符を買えるので、……
2021年11月 阿波富田駅
【メリット】 街中中心部に駅はあります。車の大通りから少し入ったところにあります。近くに徳島では一番大き……
サトウマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 49 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 67.5 | |||||||
| 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 67.5 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿波富田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49～67.5㎡｜61.33㎡ | 45,000円｜2,482円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 49～67.5㎡｜61.33㎡ | 45,000円｜2,482円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
