スペース西新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 134,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,272円 |
| 平均m²単価 | ＠3,712円 |
| 上位専有面積 | 35.5m²：3件 38.61m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 |
スペース西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩5分
JR山手線／代々木駅 徒歩10分
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利用可能路線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木4丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペース西新宿の口コミ・評判
2021年5月
makoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小田急線参宮橋駅から近いし、JR代々木駅や京王新線初台駅なども 利用可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな通りに近いので、治安は良いと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロックなので、安心。モニター付きのインターフォン なので良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は、リフォームしてあるところは、綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニと薬局は近くにあり、それは便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院は、参宮橋駅前に何軒かある。あと、小さな公園があり、そこは 住人がよく利用していて良い雰囲気。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 代々木駅
MCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線の代々木駅。すぐ隣に大江戸線代々木も利用可。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやカフェ、飲食店がたくさんあり、生活には困らない。予備校が近くにあるためカフェは学生で溢れていることが多い。ＪＲ東京総合病院が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィスも結構あるため、飲食店は充実している。大戸屋、ヤヨイ亭といった定食屋もあり、単身者には嬉しい地域。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から１５分ほど歩いて明治神宮がある。、日常遊べるような公園はないが、代々木公園は徒歩３０分でいける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、常に常務されているので安心できる。何度かお世話になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は若干高いが、都心へのアクセス（新宿などは徒歩圏内）を考えればコスト的にはいい。 |
2024年7月 参宮橋駅
yukikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで各駅停車で2駅で、10分おきに来ます。 駅舎は改築されたばかりで、明治神宮に近いため木を多用した落ち着いていて綺麗なデザインです。 数年前に出口が増設されて便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があり、コンビニとスーパーもあります。 小洒落た隠れ家的飲食店がちらほらあります。 住宅街まで近いです。 明治神宮と代々木公園が近いので、緑が身近です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店がいくつもあります。テレビで紹介されることもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住民層の生活水準が比較的高いので、落ち着いた雰囲気の地域です。 こどもも多いです。 外国人が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた環境で、街灯も多いのであまり不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心までの近さや近隣の自然環境の良さを考えればコスパは悪くないと思います。 |
2022年9月 代々木駅
くそじじいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央緩行線・山手線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れいる交通の要所である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 代々木駅西口はCVSと地域スーパーがあり利便性が高い。代々木駅東口はCVSが多く出店している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 代々木駅西は「学金」「らすた」の豚骨ラーメン屋が元気に営業している。いつも行列のできる美味しい店舗である。しかし、昔からあった食堂・喫茶店が閉店し、チェーン点に入れ替わりした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 代々木駅東口、西口に小学校が1校づつある。保育園は都市型企業主導の保育園が多く、子育て家族は難儀をしない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 代々木駅西口駅前に代々木駅前交番があり、治安に問題がない。東口は千駄ヶ谷5丁目30番地まで交番がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 代々木駅は新宿駅まで徒歩5分と利便性が高い。西口の代々木2丁目、東口の千駄ヶ谷5丁目30番地以降は、新宿駅まで歩いて行けるが家賃が高額である。 |
2021年10月 代々木駅
【メリット】 大都会の新宿に近い割に家賃も安価で生活は割としやすいです。特に物価も安いうえに新宿まで10……
スペース西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 35.5 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 35.5 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 35.5 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 38.61 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.5～38.61㎡｜36.27㎡ | 134,500円｜12,272円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.5～38.61㎡｜36.53㎡ | 131,666円｜11,924円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
