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セジュール王ノ瀬の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 大分市 > 王ノ瀬 > 坂ノ市駅 > セジュール王ノ瀬

賃貸

セジュール王ノ瀬

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 124
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 53,687円
平均坪単価 ＠3,598円
平均m²単価 ＠1,088円
上位専有面積 48.79m²：5件 48.57m²：3件
上位間取り 2DK：8件

セジュール王ノ瀬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／坂ノ市駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『坂ノ市駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市王ノ瀬2丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大分市立小佐井小学校

  • 中学校区域

    大分市立坂ノ市中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュール王ノ瀬の口コミ・評判

2021年5月

うしゃしゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット のどか、とてものどかでよいふんいきでした
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 落ち着いた雰囲気
セブンが近いのがとてもよい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はきれいでない感もきれいでしたと思う
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニがひじょーーーーーーーーーーーーにちかい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット のびのびと子育てができると思います。はい。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年5月 坂ノ市駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー会社が駅前にあるので必ずタクシーを手配できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近24時間営業のトライアルの大型店舗ができた為、非常に便利です
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や小料理屋さんなどそれなりに飲食店はある方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近新しい小学校が開校しましたので子供も多くて住みやすい環境かと思います
治安
5 		メリット 普段はあまり人が多くはないので安心して暮らせます
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣に比べますと家賃などは安くて住みやすいでしょう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2024年2月 坂ノ市駅

しさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても整備されたいい駅です。
周りも静かであり利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りはコンビニやドラッグストアがありちょっとしたかいものができる。
飲食店の充実
5 		メリット すぐ近くにあるパン屋は
とても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅街なので
とても子供はそだてやすい。
治安
5 		メリット とてもよく、静かである。
みんな穏やかである。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はとてもいい水準と考える。
一軒家も多い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・159文字）

2022年9月 坂ノ市駅

88sodaさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前に駐車場がある
ロータリーが広い
少し歩くとコンビニがある
駅の中に待合室がある
のどか
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前には居酒屋が一軒あるのみで完全な住宅街の中の一駅
車を止めるスペースと自転車を止めるスペースは十分にある
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が一軒ある
少し歩くとカレー屋、リーズナブルながらとても美味しいふぐ料理屋、焼肉屋などはある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は至る所にある
幼稚園・保育園はある程度ある
治安
3 		メリット 閑静な住宅街の中にある駅であるため治安は良い
若者や酔っ払いがたむろするような場所もなく夜でも静か
コストパフォーマンス
3 		メリット 大分市からある程度離れていることもあり、家賃は相場にくらべて安め
スーパーは充実しているため日常生活を送る分には過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2022年2月 坂ノ市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホームにある小屋みたいな建物の中は冬は暖かいので、電車を待つ間利用します。
駅長……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール王ノ瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 2DK ー 48.57
2023年9月 2階 2DK 南 48.79
2022年6月 2階 2DK ー 48.79
2016年5月 2階 2DK ー 48.79
2016年1月 2階 2DK ー 48.57

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市王ノ瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■坂ノ市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスマリン王ノ瀬

    レオパレスマリン王ノ瀬の外観
    住所 大分県大分市王ノ瀬2丁目10番12号
    交通 JR日豊本線 坂ノ市駅 バス8分
    築年数 2009年8月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマリン王ノ瀬 107
    レオパレスマリン王ノ瀬 107     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスマリン王ノ瀬 103
    レオパレスマリン王ノ瀬 103     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスマリン王ノ瀬 109
    レオパレスマリン王ノ瀬 109     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスマリン王ノ瀬 205
    レオパレスマリン王ノ瀬 205     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスマリン王ノ瀬 210
    レオパレスマリン王ノ瀬 210     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスハピネス

    レオパレスハピネスの外観
    住所 大分県大分市横塚2丁目17番4号
    交通 JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩21分
    築年数 1997年3月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハピネス 203
    レオパレスハピネス 203     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 39.74m² 2DK 2階 -
    レオパレスハピネス 102
    レオパレスハピネス 102     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 39.74m² 2DK 1階 -
    レオパレスハピネス 202
    レオパレスハピネス 202     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 39.74m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    グリーンフォレスト横塚

    グリーンフォレスト横塚の外観
    住所 大分県大分市横塚2丁目10番20号
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンフォレスト横塚 101
    グリーンフォレスト横塚 101     		6.9万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 50.01m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    リシェス I棟

    住所 大分県大分市里2丁目2番16号
    交通 JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩15分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 418
  • 賃貸

    スカイウイング

    スカイウイングの外観
    住所 大分県大分市里2丁目3番15号
    交通 JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩15分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイ　ウイング 00203
    スカイ　ウイング 00203     		4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 55.45m² 2LDK 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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